"武汉新城"到底在豪赌什么？（经济观察之113）
#武汉新城##经济观察##房地产市场##投资##理财#一面是商品房天量库存卖不掉，房地产被纳入"困难行业"；一面又规划再建一个面积超700多平方公里，容纳人口超700万的"武汉新城"。这两则消息近期都登上了网络热搜。任何一个理性的人、思维正常的人，每每是一头雾水，不禁想问："武汉新城"到底在豪赌什么？
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现在人们都知道，一座城市要建一个新城只是个由头，实际上就是要搞房地产开发，卖地捞钱。自疫情暴发以来，武汉的房地产市场，用寒气逼人来形容一点也不过份。近几年，关于武汉房地产的负面报道层出不穷，在网络上随便一搜，就蹦出如下内容：商品房库存量全国第一，问题楼盘全国第一，城市负债全国最严重等等。所以这一切均不支持武汉再建一个"新城"。
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一个城市能不能吸引人口（或韭菜），不是由你盖多少房子来决定，而是由你能提供多少优质就业岗位来决定。近来一次人口普查数据显示，就中西部而言，武汉的人囗吸引力远不如郑州、西安、成都等。从此次发布的"武汉新城"规划来看，新城规划超700平方公里，需要约700万人才能填满，这几乎是武汉东部的黄冈和鄂州两市人口的总和。武汉是一个特大城市，但不是一个特强城市，大而不强，其产业还主要是由烟草、建筑、钢铁、石化、汽车等传统的、重污染产业挑大梁，产业还处于中低端水平。这些行业能提供的优质岗位并不多，靠这些行业提供的就业岗位，要填满700万人的"武汉新城"，简直是天方夜谭。
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网易发布的《中国新城新区发展陈诉》显示，仅至2016年底，全国共计规划了3500个新区，而全国地级以上城市也就338个。简单做个除法，平均每个地级以上城市规划了10个以上的新区。而要达到全国新区既定的规划目标，需要塞进去34亿人，比目前全国总人口多出了20亿，相当于半个地球的人口。事实也证明了，在众多新区中，除了背靠上海的浦东新区、背靠北京的雄安新区之外，其它的无一形成大的天气，有的甚至沦为鬼城。通过过去近20年的大拆大建，武汉的城市面貌的确发生了翻天覆地的变化，摘掉了"全国最大的县城"的帽子；但大拆大建的时代己过去了。目前国家已提出超大城市、特大城市要逐步瘦身的目标，在此背景之下，"武汉新城"能成为例外吗？"武汉新城"到底在豪赌什么？（图文无关）
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免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ 满纸辛酸文，闻到醋香味。 武汉新区、长江新区、武汉新城[呲牙][呲牙]，武汉年年搞新概念卖地，三环内还有大片空地没用呢[抠鼻][抠鼻][抠鼻] 主要是由烟草、建筑、钢铁、石化、汽车等传统的、重污染产业挑大梁……，对武汉现有产业一无所知！ 长江新城搞这么多年了，还是个寂寞 只看表面，自然不了解。光谷发展30年成绩不菲，需要继续扩展，武汉也需要带动辐射鄂黄黄，就这么简单。楼主和许多人，不调查，只反对。省里审时度势，做出科学规划和决策，眼红泼冷水的人不少。 这就是所谓的负债第一？ 武汉新城本身就不是规划卖楼[捂脸]主要是科技，建成国家交流中心，建成武汉科创中心，创建综合科学中心，三大国家实验室，两大科学装置，绿色环保宜居科技之城，你说卖楼都不知道你在说啥，武汉现在科技楼后合肥西安领导不甘心这么高的教育医疗资源应该发挥它的优势打造科技之城 给几个角度，大家思考一下1，武汉要发展，只有往鄂州，理由简单到不能在简单，那边没有泄洪区2，武汉新城不是新新起的项目，只是光谷，或者东湖高新 2.0 而已 湖北省委里差一个经济顾问，推荐你去！