曾经光谷东最好的地段，现状令人唏嘘

舔狗饲养员 · 发表于 2022-11-11 15:20:12

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已往几年，武汉楼市最火爆的地区非光谷东莫属，由于太过火爆，光谷东又被公以为“宇宙中央”。

而“宇宙中央”最好的地段又非绿地光谷中央城莫属，我记得几年前去光谷东观察时，还专门发表了多篇文章。
之以是说这里是其时最好的地段，一是由于在区位上，这里是光谷东的正中央。对面便是管委会，管委会的背面是九峰山的别墅区，有大V称这里为“九五至尊、风水宝地”。
二是由于交通上，这里是11号线和19号线的交汇处。由于11号线并不是完全沿着高新大道走的，在贸易区拐了个弯，因此光谷东的很多住宅固然位置很好，但离地铁太远，而绿地光谷中央城坐用双地铁，出行非常方便。
三是规划上，绿地规划了光谷东的地标——400米高的绿地中央，而且还规划有浩繁200米高的楼群，非常高大上。

然而，就是这么一块“风水宝地”，绿地当年的拿地代价非常低，绿地光谷中央城综合楼面价仅1221元/平方米（包罗住宅和贸易）。跟现在光谷东动辄2万+的地王相比，简直是白菜价，即便跟其时的地王相比，也是白菜价（光谷龙山湖其时地价8000+元/平）。
绿地之以是能以云云低的代价拿到这块地，跟地块的贸易配套不无关系。众所周知，光谷东的很多地块在拍卖时，都有非常苛刻的条件，比如除了住宅，还要配套大面积的贸易规划。这很好明白，地方上肯定不渴望只有住宅，还要有阛阓、写字楼等配套，如许住民才气就近上班、上学、购物，地区活泼了，GDP也就来了。
然而，抱负是丰满的，实际却是骨感的。那些当年疯狂拿地的开发商们，在把住宅卖掉、赚得盆满钵满之后，大多都把贸易规划束之高阁，这此中就包罗绿地光谷中央城。
几天前，绿地光谷中央城J、K、L地块的业主收到了一封“关于绿地光谷中央城J、K、L地块延期交付关照书”。

图源：业主提供
开发商称，因不可抗力等因素直接导致项目工程建立进度受到影响，贸易项目 J、K、L地块延期交付。
然而，业主最关心的何时复工、何时交房，却只字不提，业主对此非常恼火。
开发商还称，现场在包管工程质量的条件下，积极施工、增派人手推进施工进度，提前操持交付准备工作，做到尽早交付。
那么，现场到底是什么情况呢？以下为业主提供给“风云武汉”的一些现场图片（业主提供的维权现场图片由于敏感题目，不予展示）：

“风云武汉”点评：
2015年之前，绿地虽说也有不少负面消息，但开发的项目风致还是可以的，真没想到这几年，绿地的口碑下滑得云云之快。
就在几年前，绿地在武汉的发展还顺风顺水。
起首，拿地非常优质，比如绿地汉南地块、绿地白沙洲地块、绿地光谷中央城地块、绿地汉正街地块、绿地武昌滨江地块……可以说一块比一块优质。
其次，绿地的项目去化都非常快，比如汉南绿地城开盘靠抢，绿地国际抱负城抢也抢不到，绿地光谷中央城、绿地光谷星河绘都是闻名的“茶水盘”、绿地海珀御观更是创造了当年整个华中的贩卖纪录。
拿地好、购房者承认、去化快，怎么看绿地都拿着一手好牌。
然而，实际却是狠狠地打脸，这几年，绿地根本上每次交付都会整出点“幺蛾子”，现在有几个楼盘以致连交付都成了题目。
真不知道，他们是怎样把一手好牌打得稀烂的？

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