楼市放水!利率下调!谁不想收一套光谷“实景准现房”?

项目效果图


重磅！LPR下调！武汉首套房贷利率有望降至3.8%！


纵观上月（5.1-5.31），武汉新房住宅网签套数14088套，环比4月（7487套）增长约88%，相当于平均每日成交454套！5月30日武汉新房网签更是达1010套，创下2023年以来单日最高新房网签套数！东湖高新区（光谷），不论是经济产能，还是发展潜力，在武汉乃至天下都无可撼动，持续领跑销量，亦在意料之中！

数据来源武汉房管局及其他媒体输出


热势之下，LPR下降，房贷成本降低，光谷势必将掀起2023年下半年新一轮高潮！


那么在红盘叠出的市场，谁能真正从兑现力、产品力、地段配套、性价比等多维度诠释好房子呢？当属位于光谷中心城的全实景准现房——光谷鼎正悦府！


正逢集团24周年庆，它还带来了董事长特批的50套超值特价房，限时感恩回馈，总价202万起入驻光谷中心城！想不到的价格，享得到的品质，年底即交房，这无疑让买房变得心安“礼”得！实在是太给力了！

项目活动示意图






NO.1|壹
全实景准现房
年底交房 安全系数拉满


在期房当道的当下，最令购房者害怕的莫过于“卖家秀”与“买家秀”货不对板。


拒绝开盲盒，买房买的就是安心，全实景准现房，当然更安全更靠谱！光谷鼎正悦府，无疑是2023年光谷楼市的主角，工程进度比预期提前3-4个月，预计年底就能全面交付！更夸张的是，它还是整个光谷中心城在售新盘中交付时间最早的项目，比其他新盘至少早8-9个月！


目前整个项目完成度高达约90%以上，建筑结构早已完成，外立面真石漆也已完工，园林还在做最后的种植调整，“所见即所得”的安全感已经呼之欲出！

项目进度实景图


让人眼前一亮的外立面，采用现代主义的打造手法，高级灰、奶油白的交叉线条与大面玻璃、水包水多彩真石漆相结合，线条疏朗有致，质感轻盈通透，贵族气质彰显无疑。


要知道，项目原本的真石漆立面已经是出类拔萃，但依然坚持死磕产品，升级为成本贵上1倍的水包水多彩真石漆。这样的仿石材立面只有片区内约30000+元/㎡以上的豪宅才舍得用。毕竟除了成本，耗材、施工、工艺标准也相应更高。

项目实景图


纵观国内外建筑史，大堂一直是尊贵身份的象征。而项目星级酒店标准社区大堂的精奢程度，在周边一众项目中显得格外出彩。


挑高超5m，宽约16m，汲取五星级酒店的设计精髓，营造出静谧、优雅的互动空间。回家的第一眼，就会被大堂奢华的归家礼仪所治愈！


设计上对标顶级豪宅标准，采用中轴对称，秩序性地彰显空间，展现古典美学的雍容气质。选材上采用更为高档的石材、铝板、U形玻璃材质，爱马仕灰高端石材干挂墙面搭配内置灯光玻璃幕墙照壁，自动玻璃门与酒店式迎宾台，大气开阖贵胄之势赫然彰显！

项目效果图


地下车库大堂同样做了奢华精装。电梯门缓缓打开，映入眼帘的是气派的地下大堂，顶部采用铝方通吊顶，玻化砖和不锈钢装饰，地面铺设金刚砂，将归家仪式感拉满。

项目效果图


就连地下车库出入口也格外有质感。石材、铝板、真石漆的奢侈组合，造就了区域独有的“时空走廊”，在颜值上就轻松碾压一众住宅，这样的高规格不亚于任何星级酒店！

项目效果图


更难过的是，在园林景观设计上，项目经过多方调研、层层筛选，最后选取了国内综合实力超强的专业规划设计公司“笛东”来设计。整体围绕“森活剧场”的设计理念，旨在让绿化融入一样平常，将生命回归自然。


兼具观赏性与功能性的约1.5万㎡园林景观，约2000㎡现代万有集市，约900㎡儿童场地，约600㎡复合型运动场地，约400㎡架空层多功能区……触手可及的丛林与绿野，尽享人间美好新"森"活！

项目效果图

项目效果图


如果只是专注打造好单一的实景示范区，这对开发商来说或许不是太难，但要同步落实“全实景展现”，实在是需要非常强大的实力和资金基础。


光谷鼎正悦府不同于其他开发商，一步一个脚印，每一次的呈现都比上一次要好，甚至不惜成本花费上千万对毛坏工艺、园林景观、公区打造、地下车库以及社区配套等进行多次升级，足见其对产品的用心及器重程度，非常难过。


这样优秀的产品，自然不仅仅只有光谷的精英们盯着，还有全城眼光独到的投资者。年底全面交付，届时它将用实景告知各人，不管市场多么浮躁，始终有人在潜心造好房子！


NO.2|贰
绝版户型封神
产品力碾压一众楼盘


被誉为“全明星户型盘”的光谷鼎正悦府，无论是从居住标准还是功能空间上，都比市面上大部分同面积段产品更加有号召力，这也是光谷精英们爱不释手的原因之一。

项目布局效果图


摒弃利润最大化的高低配，项目全盘仅3栋小高层+3栋洋房，总共374户的绝妙配置，让每一户都能享受到最佳的景观视野和居住体验，你说绝不绝？

建面约111㎡小高层户型图


建面约111㎡的小高层产品，无论从位置还是产品力，都是区域同面积段绝对的“王者”。


不仅做到了三开间朝南，面宽达约10m，还有南北双阳台、U型厨房、套房式主卧……功能和配置上堪比市面上约140㎡以上户型。


南北双阳台的超强配置，在区域同面积段是千万不敢想的。一个用于家政，一个用于休闲，简直是主人种种花、品品茶的自由小天地！


更惊喜的是，这款户型不仅做到“一梯一户”，甚至还赠送了约8㎡的独立电梯前厅。仪式感、安全感拉满的同时，入口处的百变空间，也可以用来贮存一样平常杂物，很是实用，私密度与实用性顿时也同步上升了好几个Level！


试问刚需面积段能做到墅级享受的能有几个！这样的生活体验，放眼整个光谷中心城都是塔尖级别的享受，根本挑不出毛病。

建面约108㎡洋房户型图


洋房的居住舒服性就更高了，人口少密度低公摊小，楼栋最高不超过11层。


建面约108㎡洋房户型，是深受各人追捧的大宽屏，3.5开间朝南，南向面宽近约12m，完美实现了阳光平权，就连卫生间都能随时接受阳光的洗礼。


北面的房间，可以作为书房、茶室、客房，解锁生活的N种可能……

建面约125㎡洋房户型图


另一款建面约125㎡洋房户型就更赞了，可以说是建面约108㎡户型的升级版，标准感和舒服度表现在方方面面。


南向面宽就达到惊人的约13.3m，采光、通风都很无敌。


“套房主卧+次卧+老人房+大宽厅”全部朝南一字排开，蔚为壮观。险些所有的家庭成员都住进南向的寝室，美好心情从起床的第一秒就开始了。


细数一下，四开间朝南的霸气布局，找遍整个光谷中心城，同面积段恐怕也很难再找到第二个！


更难过的是，这款户型还赠送了足足5个实用大飘窗的可拓展面积，这种功力，在当下的“神户型”消亡期，实在是难能可贵！功能性和标准感直接拉满！


不在价格上做减法，而在品质上做加法。光谷鼎正悦府开创的“精毛坯”标准，更是刷新光谷中心城毛坯交付新高度。


比毛坯更精致周到，比精装更灵活透明，大大节约了业主的时间、精力、金钱成本！很是给力！


，时长00:10
项目毛坯手绘样板间实景图






NO.3|叁
占据光谷中心城核心位置
享600m极致繁华生活圈


快速发展中的确定地段，或许比已经成型的地段涨幅预期要更高。


近期，政府斥资300亿继续打造武汉新城，加速城市发展和革新，最大的收益板块莫过发展稳定且占位高能的光谷中心城。如今，加大力度推动发展，整个区域的价值和能级势必将二次爆发，潜力无可限量。

光谷中心城实景图


绝不夸张的说，光谷五路作为光谷中心城的核心中轴，及政务、交通、商业、生态中轴，不仅汇聚了区域大部分千亿级配套，更是光谷中心城唯一的千亿大道，含金量满分，完全称得上是区域衡量楼盘价值的标尺。


而光谷鼎正悦府雄踞光谷五路千亿中轴旁，周边高能级配套云集，最远直线距离不超过约600m，矜贵地段和稀缺程度可见一斑！


实地到周边走走，就不免让人幻想“假如生活在这里”，会是怎样一幅活色生香的图景。

项目区位图


区域大型商圈合计约百万方，其中，约15.5万方的D+PARK商业（在建中），约50万方的光谷五路地下商业（在建中，预计9月竣备开始装修），和项目就隔着荷塘公园。


楼下还有项目自持的约2000㎡现代万有集市，不需要几站地铁，更无需几脚油门，走走停停顷刻间就能抵达各个商业核心，甚至可以边看风景边血拼，摩登生活触手可达。


周边的知识产权地标大楼（在建中），金山武汉总部（在建中，已经封顶）等行业大鳄的牵头入驻，不仅会引发人才“虹吸效应”，形成强有力的人才磁场，还将为板块带来巨大的经济增长，非常令人期待。

金山武汉总部效果图


光谷空轨（已开始试运行，预计7月通车，与11号线连通）、19号线二期（规划中，一期预计年底通车），更是完美解决了出行问题，步行可达，共享单车或许都用不上了。

空轨高新四路站效果图


更疯狂的是，项目还是双公园环绕的稀缺风水宝地，西侧约50m是被誉为“光谷曼哈顿中央公园”的豹子溪生态公园（部分已经开放），作为城市绝对核心的景观公园，未来将举办各种人文活动。东侧约20m则是荷塘公园（规划中），约20.4万方，是光谷中心城首屈一指的创意公园，未来也必然是区域的网红打卡地！


更别提周边还有新月溪公园（在建中）、奥林匹克体育公园（规划中）、云栖公园（规划中）等多园环绕的城市生态网，在如此核心地段实属难过了。

项目效果图






NO.4|肆
高性价比实景准现房
50套特价房逐席递减中


经历过无常的岁月，所以我们都成了“风险厌恶者”，在资产配置上更追求确定性。这也很好解释，为何光谷鼎正悦府的人气能够一骑绝尘。


千亿投入的澎湃规划，TOP级资源的飞速兑现，双公园宜居生态的鼎力加持，还有区域空前绝后的惊艳产品力……这足以让90%的人都不由得竖起大拇指。更何况它还是光谷难过的实景准现房，年底就能交房，十拿十稳，安全指数直接拉满。


总价202万起，就能收获光谷中心城“高品质实景准现房”！50套有限特价房已经进入倒数，你会是那个幸运的1/50吗？

项目特价房一览图


首套房贷利率最低3.8%，二套最低4.8%，从现在起就能享受最新下调后的房贷利率了，扫码加置业顾问微信，一对一咨询锁定！


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