117亿！中建三局中标长江新区首开区项目投资合作方！拆迁将启动

林中青树 · 发表于 2023-5-18 09:26:14

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大手笔！片区项目匡算总投资约117亿元
武汉观察家获悉，近日，武汉长江新区项家汊湖西片区综合开辟项目投资合作方招标中标公示，中国建筑第三工程局有限公司为第一中标候选人。

招标项目名称：项家汊湖西片区综合开辟项目投资合作方招标，建立地址：本项目位于武汉长江新区五通片区城市核心区域。

建立规模：本片区围绕打造长江智慧活力城目标，整体形成交通支撑、生态提质、功能优先、产城融合及安置房等五大类建立项目（具体项目在实行推进中可根据实际情况优化调整），本片区项目匡算总投资约117亿元（最终投资金额以相关部门审批文件为准）。
招标范围：本次招标范围为项家汊湖西片区综合开辟项目的投资合作方。中标人按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定，与招标人全资子公司（武汉新控城市投资有限公司）按照百分之八十五：百分之十五股权比例组建项目公司，由招标人全资子公司（武汉新控城市投资有限公司）组织项目公司开展具体项目的前期工作、资金筹措、项目管理、建立实行、运营管理等。招标人指定由全资子公司长江建投集团（武汉）城市建立有限公司具体负责市政道路及市政设施项目前期及建立管理工作；长江建投集团（武汉）地产开辟有限公司负责公服设施及安置房等项目前期及建立管理工作。

中建三局参与长江新区胜海大道立交EPC项目

武汉观察家获悉，除了汉长江新区项家汊湖西片区综合开辟项目之外，近日，长江新区胜海大道EPC项目立交项目，中建三局也有参与。

胜海大道（江湾北路~白水湖街段）南起江湾北路，北至白水湖街，实行宽度为整个交通绿化复合走廊宽度 60m，设计长度约1.4m。胜海大道交越江北铁路段，北起创新路，穿江北铁路，南至江湾大道，实行宽度为整个交通绿化复合走廊宽度 70m，设计长度约1km。胜海大道南端将直达江北快速路，并修建胜海大道立交，和江北快速路互通。

位于江北快速路旁边的铭牌

位于江北快速路旁边的铭牌
左岸大道（江北快速路）胜海大道立交：该项目由武汉长江新区集团有限公司建立，中建三局参与，位于长江新区五通片区左岸大道（江北快速路）与胜海大道相交节点，该项目包括道路、桥梁、交通、排水、照明、绿化、声屏障、附属工程等。新建胜海大道与现状江北快速路设置4根匝道形成全互通立交实现交通转换。

左岸大道（江北快速路）胜海大道立交效果图
桥梁工程，新建4根全互通匝道，全长约2052米，匝道宽9米，单向2车道。两根服务于该区域与汉口主城的联系，两根服务于该区域与阳逻方向的联系；道路工程，新建地面道路全长约923米，红线宽度50米，双向4~8车道；对江北快速路拼宽改造约1556米，拼宽4.5米~10米；附属工程，设置人行天桥2座，其中一座位于江北快速路与胜海大道路口往东约550米处，主桥长约60米、宽4.3米；另一座位于江北快速路与胜海大道路口往西约600米处，主桥长约50米、宽4.3米；同步建立交通、绿化、照明、声屏障工程等。
该项目总投资13.4亿元，其中2023年计划投资2亿元。项目预计2025年1月完工。
中建集团党组副书记、总经理张兆祥赴长江新区调研

5月11日，中建集团党组副书记、总经理张兆祥在武汉与湖北省委常委、武汉市委书记郭元强，武汉市委副书记、市长程用文会谈，并赴武汉长江新区调研。武汉市委常委、副市长陈劲超，市委常委、秘书长曾晟，市委常委、长江新区工委书记张俊勇，东湖高新区管委会主任张勇强参加会谈。

郭元强对张兆祥一行来汉表示欢迎，对中建集团长期以来为武汉经济社会发展作出的贡献表示感谢。他说，中建集团是全球建筑行业的领军企业，是武汉的重要合作伙伴。希望双方在智能建造、武汉新城和长江新区建立、城市更新、智慧城市建立等方面进一步深化合作，推动武汉建筑业高质量发展，提升城市功能品格。武汉将持续优化营商环境，全力支持中建集团在汉发展壮大。
当日，张兆祥赴武汉长江新区调研中建三局在建项目，与武汉市委常委、长江新区工委书记张俊勇会谈，就深化双方务实合作，更好推动长江新区建立进行深入交流。
长江新区首开区拆迁地图发布：待拆迁房屋已被红油漆标注

武汉观察家获悉，昨天对于长江新区武湖人民来说，注定不平凡。因为，昨天上午，有多个网友向本号提供消息：武湖正街有两队人马，走近一问，是待拆迁房屋调查登记。

图片来源：网友

至此，传的沸沸扬扬的长江新区拆迁终于启动！
到了昨天中午，有网友提供最新情报显示：《武汉长江新区武湖片区城市更新项目（首开区）国有土地上房屋征收调查通告》发布了，通告公布了调查范围图。

武汉观察家查阅相关资料发现，这些房屋调查，就是为了拆迁做准备，而且这些拆迁房屋就是和长江新区首开区几个重大项目有关：
1、长江新区江湾大道

江湾大道走向图
2023年4月10日，长江新区江湾大道（滠水大道-汉施公路）工程首开段施工现场一片繁忙，破碎炮机、挖掘机等各种机器轰鸣，工人们紧张忙碌地进行原状混凝土路面破除、清理，围挡内苗木移栽等施工。据悉，项目正式进入道路排水施工阶段。

施工现场
项目位于长江新区, 西起著帛街，东至现状汉施公路与庙咀路路口，全长约4.56公里，交通绿化复合走廊宽90-100米，全线按双向10车道规模建立，主线6车道，设计车速为50km/h，辅道4车道，设计车速30km/h。工程分为二期，武英高速互通纳入第二期建立。一期主要建立内容包含道路、交通、排水、电气及绿化景观工程等。

江湾大道效果图
江湾大道和本次拆迁调查范围高度一致，西起滠水大道，沿着武湖大道，东至庙咀路。
2、胜海大道

胜海大道走向示意图
该项目总投资13.4亿元，其中2023年计划投资2亿元。项目预计2025年1月完工。

胜海大道和江北快速路互通立交效果图
由此可见，武湖正街的拆迁，和胜海大道建立有关，沿着武湖正街一直到江北快速路，沿线红线范围内房屋都要拆迁。
根据网友提供的最新消息显示，截至到昨天下午，武湖正街的部分房屋，也就是在红线范文内待拆迁房子，已被红油漆进行了标注：

武湖正街待拆迁房屋红油漆标注
因此，武湖首开区的拆迁工作已经拉开帷幕，估计很快会启动拆迁！
坊间传言，本次武湖拆迁标准；1、根本按照户口来，人越多越划得来。2、比如你家拆迁面积800平，人口4个，每个按照100平的话，就是赔偿400平的正常价格，剩余的400平，按照低于1000的单价收购。不过该拆迁标准并未得到官方的确认，未知真假，仅供参考，最终请以官房公布的拆迁补偿标准为准！