3月18日公示8个预售证，一盘上涨千元

一、汉津阳光城 约7987元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]088号
预售楼栋：6号楼，高层住宅共260套
项目地点：蔡甸奓山街千子山大道与常欢大道交汇处

基本信息：

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色： 不限购
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 毛坯
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 外环以外
  
• 开发 商： 武汉市蔡甸城投房地产发展有限公司
  
• 楼盘地点： 奓山街千子山大道与常欢大道交汇处
  

小区规划

• 占地面积： 52205 ㎡
  
• 建筑面积： 192941.96 ㎡
  
• 容积率： 2.79
  
• 绿化率： 30.5%
  
• 停车位： 地下车位数1432
  
• 楼栋总数： 8栋
  
• 总户数： 1364户
  
• 物业公司： 中海物业
  
• 物业费： 2.45元/㎡·月
  
• 物业费描述： 2.45元/㎡/月
  
• 楼层状况： 1#、2#、3#17层；4#、6#33层；5#32层；7#8#为25层
  

二、方岛金茂智慧科学城 约21648元/平，含3000元/平装修，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]089号
预售楼栋：21号楼，高层住宅共124套
项目地点：

汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处

基本信息

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色： 湖景地产 科技住宅
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 带装修
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 二至三环
  
• 开发 商： 武汉煜茂置业有限公司
  
• 楼盘地点： 方岛|四新大道与芳草路交汇处
  
• 主力户型：
  
• 3居(建面108.35㎡) 3居(建面125.2㎡) 3居(建面139.32㎡)
  

小区规划

• 占地面积： 64613.09 ㎡
  
• 建筑面积： 285808.48 ㎡
  
• 容积率： 3.27
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 【A4】总车位数1493辆，【A7】总车位数594辆，共计2087辆（含4个地上校车停车位）
  
• 楼栋总数： 12栋
  
• 总户数： 1492户
  
• 物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
  
• 物业费： 3.58元/㎡·月
  
• 物业费描述： 3.58元/㎡/月
  
• 楼层状况： A4地块：6#、7#共43层，避难层位于15F和30F，9#、11#楼共45层，8#、10#、13#，避难层位于16F和32F、14#共33层；A7地块：15#、16#、17#共33层，18#共21层； A4地块：6#、7#2T2H；9#、11#、8#、10#、13#、14#梯户比3T4H。A7地块15#、16#、17#、18#梯户比2T4H
  


• 项目代价
  

当前，方岛金茂智慧科学城代价为19000元/平方米（21号楼已于3月18日推出，主推建面约108-143平房源，带装修均价约19000元/平，开盘售完，前期少量建面约108-181㎡带装修房源在售）
三、锦绣江城 约17666元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]090号
预售楼栋：2号楼，高层住宅共122套
项目地点：

洪山白沙洲大道与武梁路交汇处
小区规划

• 占地面积： 78351.46 ㎡
  
• 建筑面积： 356000 ㎡
  
• 容积率： 3.75
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 地下车位数2421
  
• 楼栋总数： 11栋
  
• 总户数： 1771户
  
• 物业公司： 武汉市烽火物业管理有限公司
  
• 物业费： 2.9元/㎡·月
  
• 物业费描述： 2.9元/㎡/月
  
• 楼层状况： 4、8、25 、32层，1T2. 2T4
  

• 物业类别： 普通住宅,住宅底商,商住公寓
  
• 项目特色： 小户型 地铁沿线
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 毛坯
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 住宅底商:40年
  
• 商住公寓:40年
  
• 环线位置： 二至三环
  
• 开发 商： 武汉市烽火房地产开发有限责任公司
  
• 楼盘地点： 白沙洲大道与武梁路交汇处
  

四、光谷鼎正悦府 约26000元/平，毛坯出售，上涨2690元/平
预售证号：武房开预售[2023]091号
预售楼栋：3号楼，小高层住宅共44套
主力户型： 3居 (建面108㎡) 3居 (建面111㎡) 4居 (建面125㎡)

基本信息

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色：
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 毛坯
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 三至四环
  
• 开发 商： 湖北鼎正景明置业有限公司
  
• 楼盘地点： 高新四路与光谷四路交汇处
  

小区规划

• 占地面积： 21204 ㎡
  
• 建筑面积： 64628 ㎡
  
• 容积率： 2.10
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 529个停车位
  
• 楼栋总数： 6栋
  
• 总户数： 374户
  
• 物业公司： 暂无资料
  
• 物业费： 暂无资料
  
• 物业费描述： 暂无资料
  
• 楼层状况： 3栋18层，3栋10-11层，小高层1梯1户
  

五、大华公园城市 约11035元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]095号
预售楼栋：1-5号楼，高层住宅共272套
项目地点：

洪山青菱大道与杨林二路交会处
基本信息

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色：
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 带装修
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 三至四环
  
• 开发 商： 武汉华君睿房地产开发有限公司
  
• 楼盘地点： 青菱大道与杨林二路交会处
  
• 主力户型： 2居(建面76㎡) 2居(建面76㎡) 3居(建面87㎡)
  

小区规划

• 占地面积： 165000 ㎡
  
• 建筑面积： 607000 ㎡
  
• 容积率： 3.32
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 车位配比1：1.2，地上车位2，地下车位1274
  
• 楼栋总数： 7栋
  
• 总户数： 1177户
  
• 物业公司： 暂无资料
  
• 物业费： 暂无资料
  
• 物业费描述： 暂无资料
  
• 楼层状况： 一期1#，3#，5#为34层，2#，4#，6#为18层，7#为25层； 一期1#，3#，5#为2个单元，2梯4户，2#，4#，6#为1个单元两梯4户，7#为3梯6户
  

六、武汉二十四城 约12000元/平，毛坯出售，上涨1000元/平
预售证号：武房开预售[2023]096号
预售楼栋：27号楼，高层住宅共172套
项目地点：

东西湖临空港·张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂）

基本信息：

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色： 品牌地产 低总价 小户型
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 毛坯
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 三至四环
  
• 开发 商： 武汉润雪房地产开发有限公司
  
• 楼盘地点： 临空港·张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂）
  
• 主力户型： 3居(建面98㎡) 3居(建面112㎡) 4居(建面132㎡)
  

小区规划

• 占地面积： 243000 ㎡
  
• 建筑面积： 1060000 ㎡
  
• 容积率： 3.20
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 地下车位数8861
  
• 楼栋总数： 29栋
  
• 总户数： 5803户
  
• 物业公司： 华润置地(武汉)物业管理有限公司
  
• 物业费： 2.98元/㎡·月
  
• 物业费描述： 2.98元/㎡/月
  


• 七、香港置地元庐 约34927元/平，含4000元/平装修，代价持平
  

预售证号：武房开预售[2023]097号
预售楼栋：23号楼，小高层住宅共34套

项目地点：

东湖高新区高新二路999号
基本信息：
物业类别： 普通住宅,住宅底商
<li data-track="190">项目特色：<li data-track="191">建筑类别： 板楼<li data-track="192">装修状况： 暂无<li data-track="193">产权年限：<li data-track="194">普通住宅:70年<li data-track="195">住宅底商:40年<li data-track="196">环线位置： 三至四环<li data-track="197">开发 商： 武汉怡置星辉房地产开发有限公司<li data-track="198">楼盘地点： 高新二路999号<li data-track="200">主力户型： 3居(建面115㎡) 3居(建面129㎡) 4居(建面143㎡)小区规划

• 占地面积： 44650.01 ㎡
  
• 建筑面积： 173070.64 ㎡
  
• 容积率： 暂无资料
  
• 绿化率： 35%
  
• 停车位： 1447个停车位
  
• 楼栋总数： 10栋
  
• 总户数： 927户
  
• 物业公司： 香港置地（物业管理）有限公司
  
• 物业费： 暂无资料
  
• 物业费描述： 暂无资料
  
• 楼层状况： 6、7、8号楼，所有楼栋均为26层，2梯4户
  

八、华发公园首府 约36947元/平，毛坯出售，代价持平
预售证号：武房开预售[2023]098号
预售楼栋：1号楼，高层住宅共288套
项目地点：

硚口航空路与宝丰二路交汇处

基本信息：

• 物业类别： 普通住宅
  
• 项目特色：
  
• 建筑类别： 板楼
  
• 装修状况： 毛坯
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 环线位置： 内至二环
  
• 开发 商： 武汉华发睿光房地产开发有限公司
  
• 楼盘地点： 航空路与宝丰二路交汇处
  

<li data-track="227">主力户型： 4居(建面173㎡) 3居(建面98㎡) 3居(建面119㎡)小区规划

• 占地面积： 100201.5 ㎡
  
• 建筑面积： 587488.17 ㎡
  
• 容积率： 暂无资料
  
• 绿化率： 30%
  
• 停车位： 车位配比1：1.33，地,下车位3778个
  
• 楼栋总数： 11栋
  
• 总户数： 暂无资料
  
• 物业公司： 华发物业服务有限公司
  
• 物业费： 暂无资料
  
• 物业费描述： 暂无资料
  
• 楼层状况： 1#、3#、7#总层高53层，2#、10#、13#总层高54层，6#、8#总层高30层，9#总层高33层，11#总层高45层，12#总层高47层
  

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