2023年3月第3周武汉新房住宅成交3420套，本周15盘加推

2023年3月第3周武汉房价走势
2023年3月第3周，武汉共出26个预售证及现售证，此中有22个住宅项目取得预售证共计约3154套，拿证量较上周有较大增长，开发商推盘量的继续加大，这也反应出开发商对现在市场回暖的普遍认可。
据亿房研究中心统计，2023年3月第3周（3月13日—3月19日）受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交3420套，环比上涨32.00%，同比上涨79.53%，东西湖片、青山片、光谷新中心、黄陂、沌口片楼盘销量较好，另还建房成交成交50套，全市成交均价为17770.64元，环比上涨2.64%，同比上涨2.76%。

近13周武汉市商品住宅成交走势
分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交2447套，东西湖片成交315套领跑主城区，此中东原阅境成交70套，武汉二十四城成交53套；青山片成交309套位列第二，此中华侨城·红坊成交155套、钢旅蓝郡成交50套，光谷新中心成交207套列第三，此中伟鹏硅谷小镇成交61套、长江广电光谷家成交33套。本周主城区成交均价20730.56 元/平米，环比上涨1.20%，同比上涨6.61%。

近13周武汉主城区商品住宅成交走势
远城区共计成交973套，黄陂成交302套领先远城区，此中帝大·御璟城成交59套，武汉城建天汇龙城都成交34套，新洲成交244套位居第二，此中清能熙悦台成交177套为本周销冠、华发未来城成交22套，远城区成交均价9689.08元/平米，环比下降2.99%%，同比下降22.54%。

近13周武汉远城区商品住宅成交走势
3月第3周武汉新房住宅成交量环比上涨32%，成交量快速恢复，新拿预售证数目也达到今年最高，说明市场状态持续向好。

（备案数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
2023年3月第3周武汉取得22个住宅预售证
3月第3周，武汉共取得26个预售证及现售证，此中有22个住宅项目取得预售证共计约3154套，拿证项目重要有：中建铂公馆、武汉城建花山印象二期、德信江宸、江印、金地国际城、宝业德信宸光里、武汉中国健康谷、招商武汉城建未来中心、万和竞界、华发都荟天地、天纵御景湾、常阳东骏城二期、汉津阳光城、方岛金茂智慧科学城、锦绣江城、光谷鼎正悦府、龙湖清能天曜、湖北交投长江国际绿创中心、大华公园城市、武汉二十四城、香港置地元庐、华发公园首府等。
2023年3月第3周武汉楼市开盘去化情况：

从不同户型备案占比来看，90-120㎡户型成交2209套占比65%，较上周下降，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交855套占比25%。90㎡以下户型备案占比3%。

2023年3月第3周武汉新房住宅不同户型贩卖占比
从本周成交前十来看，热销项目重要集中在主城区，重要集中在青山片、东西湖片、光谷新中心等区域，远城区重要在新洲、黄陂等区域。
2023年3月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10：

本周武汉楼市成交量环比上涨32%，成交量快速恢复，新出预售证数目也达到今年最高，说明市场在持续回暖。再次被证明，市场在2022年11月份探底后，回暖趋势没变，一方面是政策的托底，一方面是需求的持续释放，造就了现在市场的局面，而接下来房地产市场的关键因素也在需求方，需求量能不能继续保持旺盛将直接决定今年房地产市场的反弹强度。　

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