武汉人口吸虹效应！光谷关东街百万人口堪比一座中型城市

日新月异的关山大道上高楼林立
暑期，青春之城光谷并未成为空城。“关山大道，我们来了！”7月19日，小米武汉总部客服部负责人揭文强站在关山大道光谷APP广场楼上兴奋地说。这天，包括揭文强在内，小米、金山武汉总部的800名员工，正式搬入光谷APP广场写字楼。当晚，有着小龙虾和烧烤的聚会，还会在不远的光谷天地、保利广场、光谷步行街举行。对于光谷关东街道上的百万光谷人而言，这是一个平凡而欢快的夜晚。
        据经济普查最新数据，在光谷关东街街道登记的企业已有25388家。随着光谷从一束光到一座城的蝶变，关东街道人口总数破百万，占东湖高新区总人口的60%，相当于一座中型城市的体量。

新经济企业多
        吸纳的多为青年就业人口
        “很拼，也很会享受”，揭文强说，这是“90后”的生活态度，在光谷尤其被放大，“以小米客服部为例，员工年龄布局偏年轻化，平均年龄不过23岁左右”。
        据了解，光谷35岁以下年龄人口约占七成，而这其中的70%，又都集中在关东街上。由于关东街上新经济企业较多，吸纳的多为青年就业人口，且在不断增长。

关山大道是光谷的黄金中轴线，汇聚了光谷80%以上的规模企业。它是光谷打造的3条千亿大道之一，目标是打造成集创意产业、高尚居住、商业服务、研发办公功能于一体的创新溯源地、世界一流的光谷智道。
        关山大道光谷新发展国际中心内，7月11日，刚搬入一家在美纽交所上市的教育科技公司“流利说”华中总部。该企业在这里租下四层楼超8000平方米办公空间，定位为华中地区总部及企业人才基地，未来将容纳千人以上。
        “我们在沿海城市寻找稀缺的写字楼资源，入驻了由老工厂改造的办公点，而来光谷考察时，生长的大楼让我们感觉充满机会，这里的办公空间足以承载创新产业”，“流利说”华中总部的高级公关经理谢良梁介绍。
        “互联网产业大量吸纳就业人口”，东湖高新区“互联网+”办公室相关负责人介绍，光谷第二总部就业人数已超过2.4万人，其中大量源自人力资源密集型的教育行业。

创新创业氛围浓
        汇聚光谷七成孵化器
        7月17日，天下最大游戏直播平台斗鱼在美国上市。这条“鱼”就是从关东街游出。斗鱼只是这条街上众多“光谷故事”中的一个，仅在光谷软件园就活跃着400家企业4万多创业者。
        负责运营光谷软件园的中电光谷，其助理总裁姚华介绍，2014年前后，光谷软件园入驻企业就达到饱和，但目前400余家企业，仍在不断洗牌，活不下去的游走，小鱼变成大鱼，生态池外，还有人排队等待，每年，50家到100家企业收支，显示出极强的活力。
        关东街上，汇聚了光谷七成的孵化器，双创热情居高不下，不缺光谷故事的最初“脚本”——这里诞生了中国第一家孵化器光谷创业中心，中西部最大的软件外包聚集地光谷软件园，中国金融后台服务区光谷金融港……更多新兴的产业园区或写字楼还在生长。
        北辰里不远的光谷APP广场，光谷“瞪羚企业”艺画开天正在进行紧张的制作，他们刚公布成为《三体》动画的联合出品方和制作方。这家企业从徐东的一家写字楼搬入光谷关东街，同一栋楼集聚了更多创业企业，企业相关负责人介绍，“创新需要碰撞，创业需要扎堆，人力资源更丰富，光谷办公空间大小和成本性价比更合适，区域政府针对文化行业的配套政策比较成熟，区域内的配套也很成熟，有利于员工的就近生活和居住，也有利于引进一些外部高端人才”。
        武大科技园总经理宋宏杰介绍，10年前武大科技园入驻企业110余家，人数4000人，目前入驻企业超过千家，人数超2万人。相隔不远的华工科技园，其办公室负责人聂丽介绍，10年前该园入驻企业89家，从业人数8896人，而停止去年底入驻企业340家，从业人数22050人。

百万人口的关东街
        相当于一座中型城市体量
        斗鱼联合创始人张文明说，斗鱼是草根创业起步，最开始就是两个刚毕业没多久的大学生，只有4个员工。那个时候，光谷很多地方也都是荒地，光谷的步行街刚刚修好，没有任何商业。“别看光谷软件园现在是人挤人，当初都是黑灯瞎火。那时候，光谷天地还是一片草地。”
        姚华回想，10年前光谷软件园简直人不多，“当时这条街（关山大道）交通非常不方便，我们引进招商银行时，企业反映出行不便，为此我们专门跟武汉市的公交系统联系，希望公交能开进来，当时公交集团还犯嘀咕：这么点人，怎么结算？哪里知道这里已成了光谷人流量最大的地方！”
        最早，关东街多是农田、荒地，唯一的“人烟”集中在关山大道上的“关山工业区”，沿着今天的关山大道，有武汉汽轮机厂（长动前身）、湖北电机厂、鼓风机厂、汽车标准件厂、长江有线电厂等10个企业，总占地面积8平方公里，形成了一个小型工业小镇。1980年考入华中工学院的汪潮涌告诉长江日报记者，作为学管理工程专业的学生，他还曾去长动进行专业实习，就近观摩大型国企的管理履历。
        到了上个世纪末，这批在工业时代有过光荣历史、为国家做出贡献的企业陆续改制、外迁。但“人烟”散去还复来。1988年12月，针对科技一条街已经集聚企业700家的情况，东湖开发区管理办公室谋划建设科技工业园，拟在洪山区的关东地区建设关东科技工业园。1991年，工业园区建设终于被提上日程，当年9月，关南科技工业园开工建设，12月，关东科技园奠基开工。光谷光电子信息产业园、光谷现代服务业园……一个个产业园区兴建。
        “产”已生，“城”渐变。光谷经历了第一次扩容，关东街最初的模样清晰。1999年，东湖高新区相继托管洪山区的钢铁、群英、关山、曙光4个行政村，2000年增加托管江夏区的郑桥、茅店、周店、东山、关南5个行政村和政院居委会，当时这“九村一委”人口为2.3万余人。这片区域，因地处关山以东而得名。
        2011年7月，已完成“城中村”改制的关东地区，获批成立关东街道办事处，下设7个社区居委会、10个改制公司，辖区人口22.21万人（包含楼盘、企业、大专院校人口）。
        随着光谷的蝶变，光谷新建社区及商业楼宇数量呈现爆发式增长，作为光谷核心区域，停止今年6月，关东街道下辖10家改制公司、29个社区居委会、130个居民小区、人口破百万，占东湖高新区总人口的60%，相当于一座中型城市的体量，辖区内共有4个派出所在天下也属罕见。

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武汉工资太低，真正的人才会在武汉吗？都在北上广深去了。

2000年左右房价才800元左右

14年我读大二的时候江夏金融港的房子卖不出去，还要跑到关山附近来发传单，我记得6000+一平，现在随随便便2万+一平。

偏远，我宁可住二环以内。

为什么不能往汉口这边分流发展呢 只发展武昌 长此下去 汉口汉阳老年化明显 比如硚口汉西 空置的房屋特别多 如有企业入驻 置业成本一定也很低

我就住在沃尔玛旁边。到了周末人确实多，平时也还好