沧海横流，方显本色！长江新区PK武汉新城之第三篇

小余冒 · 发表于 2023-1-6 16:25:41

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克日大火的武汉新城引发热议，纷纷表示长江新区已被放弃，武汉又多一张饼.......随着武汉新城规划图逐步流出，颠末仔细分析和研判，小编做出如下几个判断：
一、武汉新城目前看来就是光谷进化版、武鄂融城重新包装，光谷东和鄂州西的组装版。
仔细看武汉新城和武鄂黄黄初步规划图，可以看出，所谓带动武鄂黄黄融城的宏大叙事纯属扯淡，武汉新城的范围就是现有的三环外光谷+鄂州葛店+红莲湖梧桐湖！如果不在体制管理和行政区划方面做调整和优化，这个武汉新城就纯属是新瓶装旧酒，重新包装重新炒作罢了，顶多是光谷东扩！顶多是个产城融合的建成连片区而已。（光谷、葛店、梧桐湖、红莲湖本身就是湖北省联投、花投、光投的权势范围，通过武汉新城的运作将鄂州西部区域土地为光谷所用实现光谷东扩，就是武汉新城这一噱头的真正目的）；
也就是说，根据这个武汉新城规划，鄂州完全可以吃肉，黄石顶多喝点汤，黄州只能闻个香，黄冈下属的县市也就当听个故事，纯属看客。所谓的武鄂黄黄，从规划图可以看到，就是武鄂同城光谷东扩，黄石黄冈只能靠路桥和铁路建设沾点边，沾沾花湖机场配套区的光，无需过分高兴。

图中显示武汉新城与黄石黄州基本无关

二、武汉新城产业基础优于长江新区，但管理体制疏松，劣于省级长江新区，不外，武汉新城更受省级资源倾斜。目前因武汉新城刚刚提出，且因横跨武鄂两市，体制机制，详细规划等大量工作尚未确立，所以还有很大不确定性，但武汉新城建设脚步不会停下！
长江新区，2018年后武汉市倒是不怎么上心，发展方向三心二意，东一锤子西一棒子，倒是武汉政协每年都有关于长江新区的提案，每年都有号令，锲而不舍，但是市级政协实在是力量不够，能量有限，长江新区的所谓议案聊胜于无，武汉市的优良资源也没有给到嗷嗷待哺的长江新区，武汉市还是在三镇搞平均主义。虽说湖北省2022年也明确了长江新区与光谷一样是省派出机构，但从规划八大组团规划中独缺长江新区可以看出（开个玩笑），长江新区与光谷相比属于同父异母的儿子，血缘关系目前差点。[大笑][大笑][大笑]但是长江新区是湖北省不得不重视的，因为长江新区有内陆第一港—-阳逻港，战略意义不亚于花湖机场，正因为有阳逻港，湖北省才会亲自操刀长江新区，长江新区也才能成为继光谷后第二个由省派出机构管理的开发区（功能区）。
武汉新城，也就是武鄂同城光谷东扩，大号的光谷，湖北省则是一以贯之，方向很刚强，好资源能给的尽量都给，省级的资源尽可能都往光谷鄂州堆积，省级的一贯支持，让武汉新城前景更让人放心（除了鄂州部分不属于武汉这个不确定因素外）。光谷的高新产业、生物医药、光芯屏端网、金融、物流，科教、工程机器，光谷产业百花齐放，一样不落下，这也是武汉新城，光谷东扩的底气所在。
而长江新区，目前难就难在没有龙头产业，没有核心产业。长江新区也清楚没有核心产业很难有所作为，于是申请设立生命健康试验区和绿色低碳发展示范区，但是迟迟没有获批。其实长江新区在起步阶段完全可以立足自身，发挥自身的产业优势，不一定要等要靠，不一定非得发展什么高大上的高科技，国家不批，就本身先把自身的优势产业做出来。所谓绿色低碳，所谓碳中和，目前还是概念阶段，具有极大不确定性，长江新区近期绝对不能把这些虚头巴脑的产业当作主要发展方向。（按国家趋势，长江新区的工作重点应该是构建城市功能，充分承接武汉中心城区的产业单位及人口向外疏解）。
长江新区，当前阶段应当重点发展好比港口、物流、能源，基础设施建设，这些都是长江新区的优势产业：阳逻港是长江新区的金字招牌，长江黄金水道，中部深水港，无可替代；利用新区基础设施及邻近汉口北大市场、位于两大机场之间的优势，做大做强物流服务行业，做强骨架快速路网；武汉城市水库、阳逻发电厂、城市热源站这些能源产业也是GDP利器；新区大力建设路网基础设施，必然使基础设施行业蓬勃发展；做强武汉市农科院农业科技产业园..........长江新区同时可以充分利用长江新区大学城的落地，争取大学城尽快建成，大学尽快入驻，培育新区科教产业，利用中部科技转换中心等已有项目，为未来高科技产业发展埋下种子，留下火苗。

武汉行政区划简图

百年大计，事关未来
三、省级长江新区沿江发展、国家级长江新区方可北上！省级长江新区的目标是东津新区，国家级长江新区的目标才是浦东新区！
从用地规划图可以看出，省级长江新区就是谌家矶、武湖、三里、江湾、阳逻五个沿江片区加上鲁台高铁站区域，近期中期主要是沿江发展。

长江新区沿江发展
省级长江新区目前的目标不是浦东新区也不是雄安新区，而是湖北省襄阳市的东津新区！东津新区是湖北省的第一座新区，如今已经初具规模，值得初生的长江新区学习！长江新区目前尚在创业起步阶段，长江新城好高骛远脱离实际的错误不能再犯，贴合实际立足当下，才是长江新区未来要走的路！当有一定实力有一定规模后，国家级长江新区的帽子应该也不会远了。

东津新区

东津新区
未来很长一段时期，长江新区最最最紧张的目标是统一思想，树立信心，把长江新城时期好高骛远导致失去的时间抢回来，把长江新城吹出去的牛一一落实落地，把大学城、阳逻港、江湾中心建起来才是现在长江新区最需要做的。
2023年，小编寄语长江新区加快完成托管、加快全面接手，加快启动武湖片区和阳逻片区的武阳大道，江湾西路、江湾东路、江湾大道、富强大道，和谐大道、左岸大道立交，平安铺立交.....长江新区处于起步阶段，资金不充裕，昂贵的综合管廊能预留的预留，没必要建就不要建，起步阶段把钱花在刀刃上，早日把骨架路网建出成绩，建出效果，建出群众获得感，建出企业向往感。（谌家矶片区基础设施建设缓慢主要有一点就是综合管廊耽误时间且代价昂贵，而鄂州在基础设置建设中就基本不建综合管廊）

长江新区建设场景
总结：长江新区没有被放弃也不可能被放弃。武汉新城也会在光谷东扩后得到更好的发展。光谷和长江新区作为湖北省的派出机构，大哥小弟都是湖北省未来重点发展的对象。哥哥光谷已经长大成人，如今二次创业，在父亲的帮助下发家致富，而弟弟长江新区刚刚出生，父亲还无暇照料，尚处于哺乳阶段。
1.长江新区已由湖北省立法，立法就是长江新区最紧张的保障，也是所有国家级新区初期必备的手续！（大部分普通新区都没有这个手续）任何所谓长江新区被放弃的说法都是不明智且不懂法的体现；将长江新区打造成国家新区，是湖北省武汉市的共同意志，作为中西部地区的优等生，湖北省武汉市无论如何都需要一个国家级新区，一张蓝图干到底，不会变。2023年希望长江新区大面积启动开工、不能再局限在纸面规划和谌家矶那点位置了（最新消息，2023年武汉新城启动建设）。
2.武汉新城、武鄂黄黄都市圈实质已然体现，就是新瓶装旧酒，重新包装光谷东和鄂州西，与黄黄两市关系不大，但是武汉新城也是光谷再次腾飞的紧张抓手，是武鄂同城的紧张实现途径，希望武汉新城像长江新区一样，尽快明确管理体制，早日腾飞，早日发展。
愿武汉新城：沧海横流，方显英雄本色；
愿长江新区：乘风破浪，更知壮志凌云；