武汉未来科技城：被低估的光谷副中心（上）

来源：光谷情报站。
从2010年10月，武汉未来科技城奠基，已经走过了整整9个年头。作为全国四大未来科技城之一，近年来，其发展越来越受到更多关注。
央视《对话》栏目在马蹄莲下举行，这个坐落于武汉未来科技城起步区的全国最大的仿生建筑，已经成为光谷、乃至武汉、甚至湖北的地标。
而此言非虚。在今年国庆，湖北之光闪耀天安门，在彩车上，马蹄莲登上彩车，作为一个光谷人和武汉人都是无比自豪的。

而这些都是武汉未来科技城的冰山一角，这座被低估的光谷副中心，正迎来属于自己的高光时刻。


NO. 1｜壹
今年年初，东湖高新区工作会议召开，会议上提出了一主两副四组团的光谷空间格局。一主是指光谷中心城，两副就是指鲁巷副中心和武汉未来科技城副中心。

而在此之前，光谷定位的空间格局为，一主一副四组团。
不同定位的背后，显示的是武汉未来科技城定位的不断进步。【微信公众号：光谷情报站】认为，2019年作为光谷下一个30年的开局之年，作为迈向世界光谷的关键之年，此举措恰逢其时，影响深远。
第一，30年的发展，光谷核心区土地已经饱和，众多项目的落地呼唤更多的土地，光谷经过6次托管，土地多在东边，向东发展的趋势已经非常明显。目前，光谷中心城北区招商布局已经初步完成，接下来重点就是南区；武汉未来科技城一期已经完成，接下来重心在二期、三期。
第二，紧接着上一条来说，其实，我们细说近年来光谷大的招商项目，很多都布局在光谷三环以外的地区。比如，具有国家战略意义的长江存储项目、华星光电、天马等，当然还有早期的华为。而近年来，光谷比较火热的第二总部，也有部分开始在光谷三环外布局，比如小米武汉总部、TCL华中总部等。

国家存储器基地 图|网络


光谷，作为国家自主创新示范区之一，其中，一个最重要的使命之一就是：发展高科技，实现产业化。光谷提出打造享誉世界的中国光谷，这里就需要一流的人才，一流的产品、一流的企业。


NO. 2｜贰
其实，武汉未来科技城这几年稍显低调，但是其发展也是有目共睹的。华为武汉基地落地武汉未来科技城，真正拉开了武汉未来科技城发展的序幕。尤其是对地区起步区的建立来说，大大提速，与此同时，随之而来的是华为一系列配套企业，构筑了武汉未来科技城一期的初步格局。
根据武汉未来科技城官网的数据显示，目前武汉未来科技城园区人数为3万人，企业为228家。

图|武汉未来科技城官网截图


除了华为之外，目前园区影响比较大的项目，【微信公众号：光谷情报站】也稍微的列举一些：
长江存储器基地项目：2016年12月，国家存储器基地启动建立，总投资1600亿元。它标志着中国集成电路存储芯片产业，在规模化发展上实现了“零”的突破。
短短两年间，存储器基地一号芯片生产厂房封顶、国内首颗自主研发32层三维闪存芯片研发问世、芯片生产机台安装调试、首台光刻机进厂调试。在武汉未来科技城，一座芯片之城磅礴崛起。
硅谷小镇项目：总投资200亿元，目前硅谷科技园展示中心已经封顶，重点发展人工智能、物联网、集成电路和智慧城市等四大产业领域。

图|硅谷小镇·科技园效果图


地大新校区：总投资30亿元，目前学校已经投入利用，该校区建筑面积50万多平米，办学规模为师生总数1万余人。

光谷科学岛：根据9月24日，武汉市规划研究院发布的《中国•光谷科学岛城市设计方案国际征集公告》，其中，本次城市设计国际征集范围为外环以东、武黄高速以南的半岛地区，具体东临未来二路、西临豹澥湖、北临豹子澥路、南临港湾路，总用地面积约16.8平方公里。针对产业策划、功能业态等内容，扩大至未来科技城为研究范围（含光谷生物城生命健康小镇、安湖洲湿地公园、鄂州红莲湖科技园），总用地面积约79.8平方公里。

【微信公众号：光谷情报站】以上说的仅仅是一些部分大项目，在园区内还隐藏着很多高精尖的高科技项目，汇聚了光电研究院、地大资环院等多个新型研究院，孵化了众多的高科技项目。
来源：光谷情报站，作者：阿甘。

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