武汉光谷新房备案价仅5千？！刚需还不赶紧？！

武汉乐居：想不到吧，宇宙中心大光谷居然另有备案价价仅5000元/平的房子！是商品房！是商品房！是商品房！你想想，总价约70万，可以在大光谷，买到139平的房子！是不是很心动？！——但是，你是否能买到？

泊樾府
尚未公布
三居室(111~121㎡) 四居室(140~162㎡)
武汉市江夏区庙山经济开发区江夏大道汤逊湖山庄
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泊樾府，位于汤逊湖山庄（城际铁路庙山站附近），2017年10月月20号拿到预售证，武房开预售[2017]483号，最迟10月30日之前首开1、6、7、8、11号楼，毛坯出售。点击上方按钮可直达售楼部咨询。

查看其备案价，发现1号楼主要是建面139平和161平户型，整体均价在11200元/平；6-7号楼主要是建面109、119平和139平户型，整体均价在10500元/平；8号楼户型和6号楼一样，最大户型也就是建面139平的户型，备案单价都只有5000元/平！1-8层的所有房源备案价也才只有5000元/平！整体均价才7500元/平！8号楼13层3户，109平和119平的备案价都是10658元/平，而139平的就只有5000元平！

以下是泊樾府8#的备案价截图：

至于为什么8号楼备案价格如此之底？大概是还建房限价了？又或许是其他？反正估计8号楼这批房源很难买到就是了！那么就来看看周边另有那些可以买的房源吧！均价大概都在万元左右！

广信万汇城
尚未公布
二居室(76~79㎡) 三居室(97~117㎡)
中国光谷南·汤逊湖畔·武昌理工学院旁
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广信万汇城预计10月底加推1#、2#，加推建面约79-128㎡户型，毛坯房源。具体包罗：1#建面75平的两房、97平的三房、117平的三房两卫、125平的四房。2#建面79平的两房、97平的三房、117平的三房两卫、125平的四房。片区参考均价约11000元/平，目前诚 意 登 记中。
项目先容：广信万汇城地处江夏大道，坐落于汤逊湖畔，紧邻武昌理工学院，总规划占地约8万方。

东方雨林
约9500元/平米
一居室(70㎡) 二居室(82.74~92.33㎡)
江夏区庙山开发区城际铁路庙山新村站前行200米
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东方雨林目前仅剩公 寓楼和洋房在售。公 寓楼17号楼，少量顶楼房源，仅剩46平户型，均价9500元/平，含精 装1500元／平。明年9月交房。70年产权，有自然气，5梯15户。洋房1－4#，剩户型：建面134的一楼，建面146的1层、2层、3层部分楼层。洋房是毛坯房源，均价10800元/平，1梯2户，明年年底交房。
项目先容：目前从光谷可以乘坐公交902 、 903、 912、 915路到阳光大道庙山新村站下车步行500米到东方雨林；另外乘坐武咸城际铁路到庙山站下车步行约1.3公里到项目。

武汉雅居乐花园
待定
一居室(59.00㎡)
武汉市江夏区江夏大道37号
武汉雅居乐花园目前正在登记中，预计2017年11月开盘，具体产物信息待定。片区参考均价约11000元/平，光谷天地品牌馆已经开放。
项目先容：雅居乐武汉汤逊湖项目武汉雅居乐花园作为雅居乐团体开拓武汉市场的首 个地产项目，将被打造成为雅居乐武汉标杆项目。乘坐903、912、915路在江夏大道海上五月花站下车往南步行约500米到达项目； 乘坐武咸城际到庙山站下车，步行约800米到达售楼部。
当代云城目前在售3、4、5号楼少量房源，建面约114和78平户型，毛坯均价8800元/平，装修价2000元/平，装修可以贷款。
项目先容：乘坐903路、912路、915路到江夏大道美加湖滨新城站下车步行50米到项目，周边有奥特莱斯、武探讨贩两大商圈。

碧桂园天玺湾
约12000元/平米
三居室(104~122㎡) 四居室(137~193㎡)
武汉市江夏区江夏大道明泽路（汤逊湖畔）
碧桂园天玺湾预计10月下旬加推1#和4#，建面约116-193㎡洋房，目前登记中，前期房源已9月29日晚上开盘，主推建面约103～193平带装修洋房，开盘均价9500元/平，另装修2000元／平（装修可贷款）。
项目先容：乘坐公交903路、912路至江夏大道明泽街站下车步行约1千米可达项目。揽一线临湖景观，打造3KM湖岸线，容积率仅0.89，规划有少量超豪别墅，双拼、联排别墅及景观洋房。
江夏区庙山片靠近汤逊湖，很多楼盘都可以观湖，片区整体价格约在11000元/平左右（带装修），希望以上整理能为购房者梳理梳理，点击上方按钮可直达售楼部咨询详细信息。

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汤逊湖山庄的新盘，靠近湖边，地势比较低，前两年下大雨的时候没少被淹。而且新楼盘没车的话你想走到大路边上，没一个二三十分钟别想。五千的价位倒是可以。言尽于此

5000的房子是拉低均价，然后内定的，小编又在玩噱头

出这招宣传，说明现在房子不好卖了。

套路多，玩不赢

真的假的，感觉狠让人心动。。。

保利时代均价两万多，就有一套大户型5000元卖出。

5000是假，套路是真

五千的单价在庙山根本买不到房

五千也是钱啊。。。