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光谷南一纯新盘存案价出炉!这个价格高吗?片区有哪些优劣势?

向自由奔跑 发表于 2018-6-10 22:43:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 湖北
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光谷楼市正在发生着变化,以关山大道一带为焦点的光谷商圈,正在不停南移东扩。在财产政策、人口红利的助推下,光谷正在出现多个中心的局面势不可挡,加上大量新区住宅的不停开发,光谷南的居住价值和商业配套已越来越引人注目。

近日,位于光谷南片区的招商东城华府获得预售证,推出G13-G15号楼86-169平房源,均价高达15720元/平,包含2500元/平装修。共439套房源,包罗197套刚需优先房源,刚需优先比例为60%,现在已启动认筹,即将开盘。


这是招商东城华府项目的初次开盘,也是现在光谷南佛祖岭片区唯一在售楼盘。根据项目现场公示的部门存案价格显示,毛坯价已在13000元/元左右,加上2500元/平装修价,均价已达15720元/平。该价格与隔壁已售完的中海光谷锦城15727的单价仅相差7元。

招商东城华府位于江夏区富士康西路与梁山头交汇处,属于江夏藏龙岛,光谷南,江夏区与东湖高新区的交接地带,这边财产园区会合,富士康、烽火集团、联想财产基地等都聚集于此。别的规划的光谷永旺梦乐城就在佛祖岭那边,间隔项目约1公里左右。

综合点评:光谷南佛祖岭片区,区域成熟,配套完善,生活氛围浓厚,比力得当居住,但区域面貌相对比力LOW。周边财产聚集,包罗金融港、富士康、藏龙岛财产园等,人口迁入,区域有活力。交通方面有地铁、有轨电车规划,不过间隔地铁1公里。光谷大道高架规划对整个光谷南都是利好。

光谷南片区优劣势
优势:
1、现在光谷片区新居价格洼地,价格便宜且湖景资源较好;
2、教育资源丰富,多所贵族学校坐落于光谷南片区;
3、楼盘定位刚需,比力得当刚需人群居住;
4、金融、科技人才云集,素质高包容性强。
劣势:
1、经常停水停电,底子配套相对较差,尤其是庙山、藏龙岛片区;
2、现在主要自驾及公交出行,有轨电车有些鸡肋,出行费时费精力;
3、藏龙岛、庙山无地铁覆盖,出行仍然艰难。
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全部回复(10)
睿智睿智 来自 湖北
第一次有媒体说有轨电车是鸡肋,点赞[赞]
2018-6-11 06:48:37
修车员 来自 湖北
有点小贵
2018-6-11 06:44:46
向自由奔跑 来自 湖北
佛祖岭太偏僻了点啊
2018-6-16 22:45:19
硪柩濕硪 来自 湖北
什么楼盘,不限价吗?价格太低,不到五万对不起大光谷。
2018-6-11 12:28:21
马蹄莲 来自 湖北
应该是秒光
2018-6-11 08:41:47
一路向东 来自 湖北
经常停水停电?藏龙岛没地铁?小编逗比一个,鉴定完毕
2018-6-11 08:30:43
精诚至 来自 湖北
5000-7000差不多
2018-6-11 08:03:29
戚哥 来自 湖北
该楼盘距地铁一公里
2018-6-11 07:21:27
一路向东 来自 湖北
这个个楼盘户型真垃圾
2018-6-10 23:35:57
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