光谷空轨预计年底通车 沿线热门楼盘争先看

根据最新武汉地铁规划，武汉本年将开通三条地铁线路，分别是前川线一期、地铁16号线二期和光谷生态大走廊空轨旅游线一期。
上两篇我们具体解说了前川线一期和地铁16号线沿线楼盘，本日我们来相识下光谷空轨旅游线一期沿线楼盘。
光谷空轨旅游线一期项目由武汉光谷交通建立有限公司投资建立，中铁十一局等单元负责施工。
该空轨项目接纳悬挂式单轨制式，线路全长约10.5km，起于光谷四路森林动物园附近，止于龙泉山，是国内首条规划建立的都会“空轨”，将是我国一次性建成的最长的空中轨道，有望成为国内第一条商业运营线路。

按照总体规划，光谷空轨分期实施原则，先行启动一期工程(九峰山动物园-龙泉山风景区)，长10.5公里，二期工程在一期根本上，向北毗连严西湖、严东湖，向南毗连豹澥湖、牛山湖。
根据东湖新技能开辟区管委会官方复兴：光谷空轨旅游专线正在有序推进之中，通车计划暂未改变，也就是预计本年2022年12月28日开通试运营。

一期项目是由中铁十一局团体承建，车站设有6座，分别为九峰山站、高新大道站、高新二路站、高新四路站、综保区站、龙泉山站。

光谷空轨一期沿线楼盘较多会合在高新二路站和高新四路站，沿线楼盘如下：
光谷空轨——高新二路站：
正荣恒瑞御峯：该项目位于东湖高新区光谷四路与高新二路交叉口，现在在售127平精装房，均价约24000元/平。
该项目体量较小，总体量约4.79万方，仅两栋住宅楼，是由武汉正荣地产携手恒瑞团体相助开辟。恒瑞团体创建于2001年，在武汉开辟了蔡甸了恒瑞上城等项目。

正荣恒瑞御峯固然地块小，但是单价确是属于光谷东高价盘，这告急是由于该地块是其时光谷东单价次地 王项目，拿地价约13000元/平，溢价率93%。
该项目隔断光谷空轨高新二路站约200米，隔断规划中的地铁19号线高新二路站约800米，同时相近龙湖天接和光谷五路地下空间走廊。
不过现阶段周边配套照旧比较短缺，团体还处于开辟阶段，必要肯定时间等候。
龙湖光谷城：该项目位于东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处，在售建面项目公寓产品，约72平起天街地铁LOFT， 4.5米层高，均价约7500元/平，首付45万起。
和该项目紧一街之隔的是规划总的“武汉金谷”，未来将成为金融机构和金融资源聚集地，计划引入中诚信团体、宏泰团体等企业。企业的入驻，或将动员周边居住需求。
别的，龙湖光谷城出门便是规划中的12万方的光谷天街购物中心，再加上相近地铁光谷空轨高新二路站及地铁19号线，公寓产品投资属性显着。

光谷空轨——高新四路站：
光谷各人中心：该项目位于东湖高新区光谷五路和高新四路交汇处，现在在售107、127平装修房，均价约23500元/平。
光谷各人中心项目总用地面积约8.4万方，总建面约30.4万方，计容建面约22.2万方。
此中A地块居住用地约6.6万方，BCD商业、商务地块约15.5万方。项目共由A、B、C、D四个地块构成，此中A地块为住宅用地，B、C、D为商务、商业用地。

别的，该项目规划有数字文娱财产项目，打造光谷魔幻艺术BOX，该秀场构筑面积约6300平米，能容纳约5000名观众。
在周边配套上，项目紧邻豹子溪生态长廊、新月溪公园、荷塘公园、奥林匹克体育公园、云栖公园，生态资源丰富。这些公园建成后，可成为周边住民休闲锻炼好去处。
别的，光谷各人中心隔断光谷空轨高新四路站约300米，同时该站点也是和地铁11号线的换乘点。
光谷鼎正悦府：该项目位于东湖高新区高新四路与光谷四路交汇处。
现在主推1号楼建面约111平米小高层，以及5号楼建面约108、124平米洋房，毛坯折后团体均价约20000元/平。
光谷鼎正悦府规划总建面约6.5万方，规划有6栋高层住宅项目，2梯2户，容积率仅约2.1，居住舒服度高。

在周边配套方面，该项目紧邻在建的豹子溪生态长廊，周边另有在建的新月溪公园、规划的荷塘公园和奥体公园以及宗黄水库，生态资源丰富。
碧桂园十里东风：该项目位于东湖高新区光谷四路与大吕路交汇处，另有少量建面约140㎡毛坯叠墅在售，均价26500元/㎡。
该项目住宅产品关注度较高，由于曾是片区低价产品。
当周边项目均是约2万+的项目时，碧桂园十里东风住宅产品精装价才1万8，现在住宅产品已售罄。
项目占地面积约10.2万方，总构筑面积约32.2万方，此中住宅建面约21.8万方，容积率2.2，地下构筑面积约9.7万方，绿化率约30.10%。
整个项目是由10栋20层的高层，2栋11层的高层，以及17栋6层的洋房叠拼构成，总户数约1811户。

汉房网点评：
光谷空轨旅游线是光谷生态大走廊·国际生态文化旅游树模区的配套根本办法之一，并与轨道11号线换乘。该线路将成为流动的“空中观景平台”，为光谷增长一张新名片。
但由于一期工程各站点均设在光谷内部区域，无法和别的板块毗连，因而影响力偏弱。

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