光谷中央城一体化地下空间筹划

巴赫旧约 · 发表于 2020-5-1 18:49:22

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中国光谷，即武汉东湖国家自主创新树模区，位于武汉东部的新中央。
区内高等院校林立，科研机构浩繁，2000家高新技能企业汇聚于此，是中国智力最麋集的地区之一。东湖树模区具有“一轴六心”的规划结构，此中武汉光谷中央城将作为中国光谷的综合服务区，负担主中央的功能。

武汉光谷中央城地理位置良好，交通便利，与武汉老城区接洽精密，并能便捷到达高铁站、机场，多条高速公路和轨道交通穿过此地区。按照武汉光谷中央城的规划，在地面构筑空间发展成熟之前，就将会有地铁线路贯穿都会的核心区。而构筑地铁的同时举行地下空间的创建，便成为我们构创建体都会的最佳契机。

武汉光谷中央城地下空间重要分布于光谷五路和神墩一起沿线以及新月溪水岸部门，建成后将服务中央城近50%的地皮。筹划通过都会地上地下统筹同步开发，实现了地皮的集约使用。
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武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
地下空间一体化筹划理念
一体化筹划理念作为武汉光谷中央城地下空间的紧张规划理念，将引导这个规模巨大、筹划条件复杂的地下空间项目标筹划工作。武汉光谷中央城将随着地铁工程的创建同时结构地下空间的创建，使地下空间作为与蹊径、地铁、市政、人防、景观同时先期创建的都会紧张公共办法。地下空间与地铁、新月溪公园、综合管廊等办法一体化筹划、施工，不但可以大概使其更好地协同发展，而且可以大概节省工期与造价。地下空间将接洽在此交汇的2条地铁线和5座地铁站点（含3座换乘站），也将接洽武汉光谷中央城最紧张的景观体系——新月溪公园。同时，综合管廊、公共停车库、都会公共服务功能也是与地下空间复合发展的紧张元素。别的，地下空间将与周边地块都预留有接洽的接口，使地下空间最大限度地服务更多的开发地块，提拔武汉光谷中央城的都会品格与地皮代价。

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城地下空间总平面图

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城地下空间筹划分区图
分身连通性与独立性
在承袭一体化发展理念的同时，欧博迈亚的筹划分身地下商业空间独立运营的大概性。由于地下空间将先于开发地块创建，以是在地下商业空间竣工之时，周边的开发地块并不能完全竣工。若地下商业的发展过于依靠周边地块，将使其在建成之初不能实现独立运营。以是，欧博迈亚将武汉光谷中央城的地下商业作为独立的商业项目举行筹划。

武汉光谷中央城地下空间的商业功能重要会集在神墩一起和光谷五路北段，纯商店面积约4.7万平方米。筹划采取独立的地下商业收支口及下沉广场收支口，使购物人群可以大概独立收支地下商业而无需依靠周边开发地块。同时，武汉光谷中央城地下空间设置独立的地下物流体系，物流车辆可通过专用车道下至地下物流中央。别的，地下空间具有独立的能源中央、消防疏散体系和停车体系。如许的筹划方案包管了武汉光谷中央城地下商业空间可以独立运营和使用，不受周边开发进度的影响，从而使其开发更具有机动性。

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武汉光谷中央城地下空间剖面图

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城地下空间剖视图

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城地下空间地下一层平面图
“去地下化”筹划理念
地下空间在人们的传统印象中总是具有昏暗、局促、导向性差、空间品格低的特性。筹划盼望冲破传统观点，营造比地上品格更高的地下空间。通过高质量的筹划，最大限度地将天然光线引入地下空间，使置身此中的人们毫无身处地下的感觉，到达去地下化的目标。特色化的收支口筹划，净高高出4米的商业空间，富足的停车配套，便捷的公交接驳，为人们提供了高品格的购物情况。
根据都会规划的需求，武汉光谷中央城地下空间被分别为6个地区：高端零售区、文化展示区、水岸餐饮区、次中央时尚区、交通接洽区以及体育休闲区。中央城地下空间的每个部门都有自己独特的筹划特性和空间感受，为人们提供简单而直接的位置信息，进步地下空间的导向性。

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城公共交通体系表示图
赋予各地区差别特色
高端零售区，成为光谷中央城重要的商业零售区和顶级品牌的聚集地，地鄙俚线形的公共走廊，将一个个光庭串接起来，使人们在如同置身地上；文化展示区，文化功能将在地下延伸，宽阔的公共走廊与室外空间能为各种文化活动提供场合和服务；水岸餐饮区，可以遥望新月溪公园，与湿地密切打仗，水岸空间部门由于阵势高差，地下空间可与新月溪公园直接相连；次中央时尚区，创意阛阓和国际化的餐饮风格可以很好为周边麋集写字楼提供优质服务，次中央广场用叠水形态，将地下空间与室外柔和毗连在一起，也将地面绿化引入地下；交通接洽区，部署宽敞的公共走廊，为周边低密度园区和都会公园提供便捷的毗连通道；体育休闲区，搜集活动健身、康体娱乐、餐饮服务等功能，巨大的下沉广场通过绿化缓坡与体育公园相连，也为体育赛事举行时产生的巨大人流提供了充足的疏散园地。

武汉光谷中央城一体化地下空间筹划
武汉光谷中央城地下空间各地区差别特色表示图
结语
武汉光谷中央城地下空间在筹划之初，是作为当时中国最大的单体地下空间项目，具有规模巨大、筹划条件复杂的特点。欧博迈亚通过引入一体化筹划理念，将多方面的因素统筹思量，在满足地下空间团体性与互联性的同时，满足商业空间的独立运营需求，通过对各个功能分区赋予其差别的筹划特色，营造高质量的地下空间品格，探索出中国地下空间筹划的新模式。