光谷科学岛底价斩获光谷一宅地

P（2023）097号
竞得者：光谷科学岛（武汉）有限公司
成交总价：121820万元
楼面价：7600.12元/平
出让面积：145715.05平方米
建筑面积：160287平方米
土地用途：住宅
地块位置：东湖新技术开发区科技五路以东、韩杨路以西、科技四路以北
12月12日，东湖新技术开发区科技P（2023）097号地块由光谷科学岛（武汉）有限公司底价摘得，成交总价121820万元，楼面价7600.12元/平。
据悉，光谷科学岛（武汉）有限公司成立于2020年10月29日，注册资本金10.009286亿元，是湖北省科技投资集团有限公司部属全资子公司。
P（2023）097号地块为东湖新技术开发区储备土地，位于东湖新技术开发区科技五路以东、韩杨路以西、科技四路以北（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。规划净用地面积为145715.05平方米（以实测为准）。地块内无建构筑物。
根据规划设计条件，按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给项目所在区教育部门。
根据东湖高新区教育局意见：考虑项目学校配套要求，在东湖新技术开发区科技四路与韩杨路交汇处西南角地块配建一所小学。学校规划用地面积约37000平方米，规划办学规模为36个班，学校建筑设计方案报东湖高新区教育局审核。

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