武汉2宗地揽金18.39亿！光谷科学岛摘光谷纯宅地！

12月12日，武汉本计划出让3宗地，后P（2023）094号地块延期至12月21日拍卖，故当日仅2宗地出让，其中武昌民主路商服地块由武昌古城建立6.21亿摘得，光谷纯宅地由光谷科学岛12.18亿拿下，2宗地总成交金额18.39亿元。

成交结果：
1、9时34分，P（2023）093号武昌民主路商服地块由武汉武昌古城建立发展有限公司以6.21亿元摘得，楼面价16000.2元/平。

2、9时54分，P（2023）097号光谷住宅地块由光谷科学岛（武汉）有限公司以12.18亿元摘得，楼面价7600.12元/平。
地块详情：

P（2023）093号地块位于武昌区解放路与民主路交叉口，土地面积30336.55平方米，商服用地，修建面积38812平方米，修建密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金12420万元，起始价62100万元，起始楼面价16000.2元/平。
地块要求：
1、规划总用地范围内约2609.46平方米土地尚未完善用地手续，未纳入本次供地范围，土地成交后由武汉市武昌土地储备整理中心负责构造按程序尽快完善用地手续。
2、修建立面应考虑场地修建特色和传统元素，鼓励新旧融合、多元共存，加强修建第五立面设计，延续场地历史记忆，塑造局域独特品质的修建风貌。

地块位于武昌核心板块，附近分布有汉阳门花园、黄鹤楼、户部巷、武昌廉政文化公园、武汉音乐学院、武汉第三医院等，周边在售的项目有武汉长江天地、信达新外滩、春江名苑、金融街融御滨江等。
P（2023）097号地块位于东湖新技术开发区科技五路以东、韩杨路以西、科技四路以北，土地面积145715.05平方米，住宅用地，修建面积160287平方米，修建密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金24364万元，起始价121820万元，起始楼面价7600.12元/平。
地块要求：
1、地块内配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，修建面积不低于1940平方米。
2、考虑项目学校配套要求，在东湖新技术开发区科技四路与韩杨路交汇处西南角地块配建一所小学。学校规划用地面积约37000平方米，规划办学规模为36个班，学校修建立计方案报东湖高新区教育局审核。该学校由竞得人建立，建立成本（以审计结算为准）由东湖高新区指定的部门或单位承担。

地块位于光谷左岭板块，附近分布有梨山、武汉光谷未来学校、药明康德华中总部、中国地质大学未来城校区，周边在售的项目有中海光谷东麓、伟鹏硅谷小镇、世茂十里星河、长江存储国际社区等。（来源：凤凰房产武汉）

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