媒体人采风运溪湖科创核 东湖新城下一个机遇点已锚定

潮新闻客户端 记者 马梦婷
近日，临平又一上市公司创新研发中心落地——《杭州百诚医药科技股份有限公司创新研发中心项目方案设计》公示。项目正坐落于产创发展典范区域——东湖新城，这也是东湖新城以产业为“王牌”，不断创新、持续进阶的缩影之一。
作为坐拥千亿级产业平台（临平区国家级经济技术开发区）的“超级产业”板块，东湖新城以中国制造2025先行区、长三角一流科创区、杭州都市品质新区等产城融合定位在杭州近年房地产市场崭露头角，屡获房企争夺。
事实上，当前大众对于“东湖单元”的认知，很多集中在东湖新城南片区——这里形成了浓厚的生活服务居住氛围，商务楼宇拔地而起，城市界面发展日渐成熟。但由于近年供地更多集中在此，板块南片区未来宅地及商地的可供机遇正在缩减。在此背景下，与南面区域打出“运溪湖科创核”差异牌的北片区规划应运而生，成为承接东湖新城城市扩容的未来重要载体，也成为企业未来投资的机遇重心。
21日，临平区国家级经济技术开发区管理委员会开展“宜居宜业新篇章 产城融合新图景”东湖新城运溪湖板块媒体采风运动，并就东湖新城北片区的城建及规划带来一手分享，共十余家媒体参与本次运动。媒体代表表示，通过本次采风运动，感受到东湖新城致力发展平衡职住和产业进阶的同时，对板块北片区的运溪湖区域建设新面貌及未来潜力有了更实际的体会。
采风产业科创标杆板块 东湖新城显创新策源地风采
临平区国家级经济技术开发区，始于1990年的余杭经济技术开发区。过去30余年间，开发区顺应发展机遇，走出了升格为国家级开发区、与钱江经济开发区两区合并、打造国际化现代化产业新城的创新多步走。
采风运动从美丽的运溪湖畔开启。

运溪湖畔
未来，这里将以运溪湖的景观为纽带，打造生态科创社区，集结高科技企业总部园区和品质居住社区。
随后，IN PARK创新创业产业园的参观过程给媒体代表留下深刻印象。作为开发区“大孵化器战略”下重点打造的园区，园区以“物联网+高端装备”为发展方向，聚力成为集“孵化、加速、产业化”为一体的综合发展产业园。其中高端装备创新赋能中心更是开发区与浙江大学深化战略合作的重要标志性平台。根植于临平经济技术开发区，产业园目前获得浙江省科技企业孵化器、浙江省小微企业园、杭州市高新技术孵化成果转化园等荣誉资质。
此后，媒体一行来到杭州理想智慧港（国际健康城），园区负责人就项目建设情况和发展规划进行介绍。园区体量超20万方，未来主要为战略新兴、数字经济等产业落地提供空间。媒体代表对园区的现代化建设和结构表示认可。

杭州理想智慧港
小林高科创新中心作为板块全力推进的重点产业平台之一，也成为媒体眼光聚焦的科创项目——这里是以创新药、创新型医疗器械为主要方向的生物医药产业高地，正以世界一流的生命健康产业孵化、加速及商业推广一体化平台为目标发展。

小林高科创新中心鸟瞰图
在开发区，密布的上市企业本已是司空见惯，但运动带来与现代园区的“实感碰撞”，还刷新了不少媒体代表的认知。
“东湖新城的高精产业园区完全打破了我对传统工业园区的刻板印象。”媒体代表在采风结束后感叹道，“曾经我对开发区的理解停留在自建房和厂房，没想到东湖新城的城市界面已经翻天覆地，现代园区和楼宇配套融合出了一个城市综合功能区。”
开发区多年结构引导的成果已显现，从服装纺织产业做大做强，到传统产业升级走向智能装备、健康医疗等高端产业，激烈的市场竞争中，开发区企业打出了自己创新牌，这座千亿级产业之城，已成为临平产业发展引擎和实体经济“主战场”。
接下来，开发区还将进一步结构发展实体经济，抓住产业机遇优势，在居住者职住平衡上钻研发力，更现代、更完善的产城协同发展蓝图正在绘就。
运溪湖板块规划公布 城市进阶潜力较高
运动最后，经开区规划建设局和产业招商局相关负责人就板块城建发展和规划方向媒体代表作详细介绍和解读。作为杭州融沪桥头堡，东湖新城北单元的运溪湖板块将打造沪杭合作先导示范区，未来还将结合创新创业和江南水韵，持续结构城市综合发展。
以产业为“金名片”的东湖新城，已有老板电器、春风动力、运达风电、贝达药业、杭汽轮等上市公司20家，且仍在持续深化产业建设，小林高科创新中心、贝达梦工场、百诚医药总部及研发中心、信达生物、飞仕得、永创智能、求是半导体等重磅新项目全力打造中。
负责人介绍到，高精产业集聚、上市企业云集，板块当前已有大量科技型人才扎根于此，其产业工作之外的生活需求也非常巨大，因而“职住平衡”的理念在东湖新城未来发展中是浓墨重彩的一笔。
板块整体发展还将持续抓住产业发展基石，同时建设配备齐全的服务设施，使居民的“工作在住宅附近步行可达的距离之内” ，以实现就业居住平衡分布的功效。

小林高科创新中心鸟瞰图
未来蓝图中，北片区运溪湖吸引了较多参与媒体代表关注，其规划建设正是“职住平衡”理念的一个体现。
可以看出，运溪湖片区的板块定位延续了东湖新城产业发展优势抓手特征。值得注意的是，随着未来大量高端产业园区落地在运溪湖畔，高精人才和企业高管的品质居住需求也应运而生，预计片区规划也会因地制宜，针对发展需求进行一些规划拓宽，提供高端居住结构可能。
在此背景下，北片区将更多聚焦9号线二期兴盛路站点和运溪湖景观资源，进一步拓展城市品质发展。教育上还将新增2所九年一贯制学校、2所初中、3所小学、11所幼儿园，其中一所九年一贯制学校即将开建。交通上未来还有轨道交通九号线二期和规划临平北站高铁站加持，城市发展值得期待。
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