2.6亿，两宗地块成交！武汉城建团体落子光谷！

11月10日，武汉原计划拍卖出让4宗地，后P（2023）080、081号地块予以终止出让，最后仅2宗地出让，东湖高新区1宗、新洲区1宗，其中武汉城建团体摘得光谷保障房地块，武汉滨港新区建设投资拿下国家航天财产基地企业服务中心地块。

成交结果：
1、9时34分，P（2023）078号光谷保障房地块由武汉地产团体有限责任公司以2.17亿元竞得，楼面价2136.54元/平。武汉地产团体有限责任公司股东为武汉城市建设团体有限公司。
2、9时44分，P（2023）079号国家航天财产基地企业服务中心地块由武汉滨港新区建设投资有限公司以4250万元竞得，楼面价821.19元/平。
地块详情：
P（2023）078号地块
位于东湖新技术开发区长山侧路以东、科技二路以南、未来一路以西，土地面积50903.61平方米，住宅、商服用地，建筑面积101800平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金4350万元，起始价21750万元，起拍楼面价2136.54元/平。

地块要求：
1、根据规划设计条件，项目自持保障性租赁住房建筑面积不低于住宅计容总建筑面积的20%，不得团体或分割转让、销售；剩余住宅先租后售，租满五年后方可对外销售；
2、根据市政府相关意见，参照解决新市民、青年人等从事基本公共服务人员住房题目相关政策，对先租后售房源，租金为市场评估价的70%，租满五年后按照市场评估价的90%出售，租金可抵购房款；
3、根据东湖新技术开发区管委会心见，对先租后售房源，租售对象优先面向在武汉市正常缴纳社会保险且无自有住房的新市民、青年人以及符合武汉市人才住房条件的无房对象供应；其次是在武汉市从事基本公共服务的企奇迹单位和机关单位人员中在工作地无房及多孩、三世同堂等住房困难家庭；后续可根据省市区新出台政策文件逐步放宽面向行业及租售对象范围。

地块位于光谷左岭，附近分布有武汉光谷未来学校、中国电科院武汉科研基地、中国光谷数字经济财产园等，附近在售的项目有中海光谷东麓、长江存储国际社区、伟鹏硅谷小镇、世茂十里星河等。
P（2023）079号地块
位于新洲区双柳街武汉国家航天财产基地星谷大道以北，航天四路以东地块，土地面积12938.43平方米，商服用地，建筑面积51754平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金850万元，起始价4250万元，起拍楼面价821.19元/平。

地块要求：
1、地块上需要建设武汉国家航天财产基地企业服务中心，主要功能为政务服务、企业服务、交流中心和企业办公等。
2、建筑高度不大于80米并满足武汉市建筑管理审批指导意见的相关要求。

地块位于武汉国家航天财产基地，周边分布有武船基地、双柳航天公园、金马华中区域总部、同济航天城医院等，附近在售的项目有城投东方上府、中奥星耀天悦、宝业航天府、孔雀城航天府等。

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