武汉8月16日公示7个预售证，1盘上涨5130元/平

武汉近日新出7个预售证，其中大汉口2个项目（凯德淮海壹号、福星华府琛境）拿证，大武昌4个项目（深业泰雲府、绿地光谷星河绘、武汉长江中心、伟星光谷星悦广场）拿证，大汉阳1个项目（招商武汉城建未来中心）拿证。
凯德淮海壹号，由新加坡凯德集团旗下武汉凯昇置业发展有限责任公司开发。2023年5月29日4号楼拿证，截至到2023年8月16日，住宅已销售9套，还有1041套住宅未售。
福星华府琛境（姑嫂树村K9地块），由湖北本土民企开发商福星惠誉旗下湖北福星惠誉江北置业有限公司开发。住宅总套数1372套，此次1号楼拿证173套，即将首开。
深业泰雲府（南湖玫瑰湾四期），由深圳国企深业泰然集团旗下武汉市深业泰然房地产开发有限公司开发。深业泰雲府2022年10月15日首次开盘，截止到2023年4月25日，已销售108套住宅，还有540套住宅未售。截至到2023年8月16日，住宅已销售173套，还有475套住宅未售。
绿地光谷星河绘，由绿地集团旗下武汉新高兴谷置业有限公司开发。住宅已售完。截至到2023年8月16日，非住宅已销售996套，还有646套非住宅未售。
武汉长江中心，由央企华润置地旗下御江轩（武汉）房地产开发有限公司开发。武汉长江中心2021年5月10日首次开盘，截至到2023年6月20日，住宅已销售532套，还有370套住宅未售。截至到2023年8月16日，住宅已销售609套，还有293套住宅未售。
伟星光谷星悦广场，由伟星集团旗下武汉伟星置业有限公司开发，该楼盘是安徽伟星置业进军武汉开发的第一个房地产项目。伟星光谷星悦广场2022年12月3日首开3号楼，截至到2023年3月25日，住宅已销售60套，还有492套住宅未售。截至到2023年8月16日，住宅已销售178套，还有374套住宅未售。
招商武汉城建未来中心，由央企招商蛇口和武汉本土国企武汉城建集团的合资公司武汉招城置业有限公司开发。截至到2023年8月16日，（C地块、D地块、008号地块）住宅已销售1461套，还有1081套住宅未售。
详细详情如下：
（1）项目名称：深业泰雲府
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预售证号：武房开预售[2023]320号
预售楼栋：1号楼，高层共132套
备案均价：约20557元/平，毛坯出售，上涨352元/平
发证日期：2023-8-14
项目地址：狮子山街狮子山北路10号
销售动态：深业泰雲府1号楼112.43-126.37㎡高层2023年8月14日已拿预售证，武房开预售[2023]320号，高层共132套，备案均价：约20557元/平，毛坯出售，备案均价与上次相比上涨352元/平。深业泰雲府主推3#建面约122-140㎡瞰湖毛坯新品，均价约19500元/㎡；前期2#楼建面约122-140㎡品质毛坯房源在售，均价约19000元/㎡，详细一房一价，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！深业泰雲府楼盘地址：武汉市洪山区狮子山街狮子山北路10号。

（深业泰雲府效果图）
（2）项目名称：绿地光谷星河绘
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预售证号：武房开预售[2023]321号
预售楼栋：B-1、B-3A号楼商业，商办共12套
备案均价：约25000元/平，毛坯出售
发证日期：2023-8-14
项目地址：武汉市东湖高新区高新二路与高科园路交汇处东200米
销售动态：绿地光谷星河绘B-1、B-3A号楼36.54-163.76㎡户型2023年8月14日已拿预售证，武房开预售[2023]321号，商办共12套，备案均价：约25000元/平，毛坯出售。

（绿地光谷星河绘效果图）
（3）项目名称：武汉长江中心
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预售证号：武房开预售[2023]322号
预售楼栋：R6号楼，高层共188套
备案均价：约48588元/平，含5000元/平装修，上涨5130元/平
发证日期：2023-8-15
项目地址：武汉市武昌滨江商务区
销售动态：武汉长江中心R6号楼210.17-244.55㎡户型2023年8月15日已拿预售证，武房开预售[2023]322号，高层共188套，备案均价：约48588元/平，含5000元/平装修，备案均价与上次相比上涨5130元/平。武汉长江中心项目在售R2、R5、R7#楼建面约140-281㎡户型，价格42000-60000元/㎡，均价46000元/㎡左右，敬请关注！更多项目详情及优惠信息欢迎致电售楼处咨询，武汉长江中心售楼处位于武汉市武昌区临江大道（月亮湾城市阳台对面）。

（武汉长江中心效果图）
（4）项目名称：凯德淮海壹号
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预售证号：武房开预售[2023]323号
预售楼栋：1、2号楼，高层共339套
备案均价：约30175元/平，含4000元/平装修，下降1825元/平
发证日期：2023-8-15
项目地址：中国·武汉CBD·淮海路口
销售动态：凯德淮海壹号1、2号楼110.01-132.11㎡户型2023年8月15日已拿预售证，武房开预售[2023]323号，高层共339套，备案均价：约30175元/平，含4000元/平装修，备案均价与上次相比下降1825元/平。凯德·淮海壹号项目位于武汉市硚口区淮海路口，现在在建中，项目4#楼在售建面约110-142㎡带装修高层房源 ，1#楼即将加推，主推建面约110-132㎡舒阔美宅，新品面世，项目样板间已开放，欢迎参观相识，更多详情可致电售楼部咨询。

（凯德淮海壹号效果图）
（5）项目名称：福星华府琛境
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预售证号：武房开预售[2023]324号
预售楼栋：1号楼，高层共173套
备案均价：约22600元/平，毛坯销售，新盘首开
发证日期：2023-8-15
项目地址：武汉市江汉区红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面）
销售动态：福星华府琛境1号楼107.57-129.04㎡户型2023年8月15日已拿预售证，武房开预售[2023]324号，高层共173套，备案均价：约22600元/平，毛坯销售，新盘首开。福星华府琛境项目现在待售，详细开盘时间以售楼处公布为准，规划产品建面约107-142㎡毛坯房源，售楼处已开放，可前往现场相识详情，项目规划1372户，更多详情，可致电咨询。

（福星华府琛境效果图）
（6）项目名称：伟星·光谷星悦广场
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预售证号：武房开预售[2023]325号
预售楼栋：1号楼，高层共176套
备案均价：约21805元/平，含2500元/平装修，下降695元/平
发证日期：2023-8-15
项目地址：武汉市东湖高新区高新六路以南、流芳路以西
销售动态：伟星·光谷星悦广场1号楼98.9-125.5㎡户型2023年8月15日已拿预售证，武房开预售[2023]325号，高层共176套，备案均价：约21805元/平，含2500元/平装修，备案均价与上次相比下降695元/平。伟星光谷星悦广场在售2#、3#楼，建面约100-126㎡带装修住宅产品，均价约20000元/㎡，项目中央园林景观树模区2023年7月29日已大美开放，1号楼已启动预约！更多详情欢迎致电售楼处！伟星光谷星悦广场位于武汉市东湖高新区高新六路与流芳一起交叉口，更多详情欢迎致电售楼处！

（伟星·光谷星悦广场效果图）
（7）项目名称：招商·武汉城建未来中心
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预售证号：武房开预售[2023]326号
预售楼栋：6、8号楼，高层共208套
备案均价：约18331元/平，含2700元/平装修，新地块首开
发证日期：2023-8-15
项目地址：经济开发区神龙大道与体育路交汇处
销售动态：招商·武汉城建未来中心6、8号楼100.33-118.98㎡户型2023年8月15日已拿预售证，武房开预售[2023]326号，高层共208套，备案均价：约18331元/平，含2700元/平装修，新地块首开。招商·武汉城建未来中心项目在售中，项目主推在售B2地块1、10和12#楼建面约120-165㎡带装修房源，前期5#楼少量建面约140-190㎡产品在售，折后均价约15500元/㎡；项目C地块1#和2#楼建面约77-119㎡产品在售中，折后均价约15500元/㎡；项现在期D地块暂时不对外出售，详细在售地块以及房源信息可致电售楼部，敬请关注！地址：武汉市经开区沌阳大道与体育路交汇处（协和医院西院对面）。

（招商·武汉城建未来中心效果图）

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