人生首套公寓，给你三大建议｜坐标光谷东

买公寓的人都只有一个目的，就是投资。如果是刚需一定会买住宅，公寓的生存成本高更不能落户对未来有很大影响，但如果是买来出租投资，公寓就是最好的选择，公寓总价低，空间灵活可利用，低成本付出高收益回报。

我看了很多公寓盘，只看重三点：位置、地铁、收益。就举例说一下光谷东的吧，光谷东的楼盘都卖得七七八八了，目前在售的也没几个盘，更没几个好盘，我最近下定了一套我认为最适合我的朝曦荟公寓。

先说这套公寓的位置，它是在光谷中心城回字形商圈内，回字形商圈是因为武汉地铁11号线本来是沿着高新大道直走的，效果在光谷五路转弯了，然后从光谷六路回去，这样弯出来了一个商圈，里面都是政企中心和商圈，所以位置非常好，人流也是非常聚集的地方，未来租房的需求也非常大。

再就是地铁，在这个商圈里的公寓有几家，但是各家离地铁口的间隔不一，我买的朝曦荟离地铁口不到50米，还有两个地铁口，所以未来在这租房的人更愿意选择离地铁口更近。

最后就是收益，因为公寓是可以上下分层的，空间利用率大。但一般的公寓有的只能做成两间，因为他们没有多余的下水道来排水也没有多余的烟道。但我买的这套公寓是可以做成4间的，每一间都有独立卧室餐吧和卫生间，因为有双上下水和烟道，那这样做成4套房子租出去收益会更高。
总体来看，对于想要投资公寓的朋友来讲，注意这三点是非常重要的。

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