与你有关，3月光谷多个项目上新

3月以来，武汉市东湖高新区多个片区规划变更，多个市政工程迎来新进展，多个项目规划方案曝光。涉及抗疫国债项目、黄龙山社区卫生服务中心建设、湖口综合大市场、花城家园、佛祖岭还建房、光谷科学岛、武汉市仪表电子学校、梁子湖应急水厂、高新四路和保税园路等民生工程。

3月16日，东湖新技术开发区佛祖岭街道 A1202编制单元控制性具体规划变更公示。
为推进公共卫生"补短板"，落实东湖高新区抗疫国债项目建设需求，同时提升公共服务品质，推进黄龙山社区卫生服务中心建设及湖口综合大市场尺度化复合利用，东湖高新区拟对东湖新技术开发区 A1202编制单元控制性具体规划导则进行局部变更。
1.拟将原规划于光谷三高以东、湖口还建小区以南、光谷十二小以北、教育西路以西约0.41公顷的医院用地（A51）调整为商业用地（B1）;
2.拟将原规划于佳源花都以东、高新二路以南、黄龙山北路以西、光谷四初以北约2.89公顷二类住宅用地（R21）调整为约1.32公顷的商业用地（B1）、约1.39公顷的医院用地（A51）及约0.17公顷的公园绿地（G1）;在调整后的医院用地（A51）范围内规划新增1条10-15米宽公共通道。
3.拟取消原湖口二路北侧居住用地内复合的医疗设施点位，片区整体医院用地和建筑面积增加。

3月16日，武汉花山生态新城投资有限公司花城家园 D1地块项目规划方案批前公示。
武花山生态新城投资有限公司开发建设的花城家园 D1 地块项目位于包山以北，庆珪路以西，规划净用面积59296平方米，总建筑面积178484.60平方米，计容面积133485.98平方米，容积率2.25，建筑密度为25.14%。

日照分析结论：
（1）本项目新建建筑建成后，导致周边原满足国家日照尺度的建筑日照时间减少的，减少后的日照时间不低于国家日照尺度；
（2）地块内居住建筑均满足每套住宅至少有一个居住室空间能获得大寒日（8：00-16：00时间带）不少于2小时的日照要求；
（3）养老服务用房、托老所满足冬至日（9：00-15：00时间带）2小时日照要求。
（4）幼儿园生活用房满足冬至日（9:00-15:00时间带）满窗不少于3小时的日照要求，活动场地有不少于1/2的面积在尺度日照阴影范围以外。
（5）湖北省建筑设计院有限公司对本项目日照分析结论的科学性、真实性、准确性负责。

3月16日，武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心佛祖岭还建房项目规划方案批前公示。
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心公司开发建设的佛祖岭还建房项目位于康魅路以北，芳希路以东。
项目用地性质为居住用地，用地面积为58316平方米，总建筑面积231904.48平方米，计容建筑面积为167022.18平方米，容积率为2.86，建筑密度为18.75%。

3月11日，光谷科学岛配套项目生态准入公示。
环岛东路（环岛南路—高新六路段）、环岛南路（环岛东路—未来一路段）、春光路（环岛东路—未来一路段）、规划一路（规划二路一环岛东路段）等四条规划道路和环岛南路北侧公园是光谷科学岛配套市政项目，位于光谷科学岛东南部（"规划一路"、"规划二路"为暂用名）。
四条规划道路及公园局部位于武汉市基本生态控制线范围内，涉及生态底线区面积约12.57公顷。为积极推进光谷科学岛建设，拟将上述市政道路和公园进行生态准入。

3月9日，梁子湖应急水厂生态准入公示。
梁子湖应急水厂位于东湖高新区牛山湖北岸，占地面积17.56公顷，用地范围部门位于基本生态控制线内。

3月9日，高新四路（光谷四路至豹溪路）生态准入公示。
高新四路（光谷四路至豹溪路）全长约523米，位于基本生态控制线内。

3月9日，保税园路接外环高速互通立交匝道生态准入公示。
保税园路接外环高速互通立交匝道位于武汉东湖综合保税区东南侧，北起保税园路，南至绕城高速与光谷六路立交，道路全长约800米，其中局部位于基本生态控制线内。

3月8日，东湖新技术开发区九峰街道E0203编制单元控制性具体规划变更公告。
为推进公共卫生“补短板”，落实东湖髙新区抗疫国债项目建设需求，东湖髙新区现拟对九峰街E0203编制单元控制性具体规划导则进行控规维护。
拟将原规划于九峰一路以北的0.36公顷医院用地调整至玉林巷以北、孟桥里以东，用地面积增加至0.68公顷,同时在新址地块东侧增加15米宽南北向公共通道；原医院用地调整为居住用地。

3月7日，武汉市仪表电子学校综合运动场及地下停车场建设项目规划方案批前公示。
武汉市仪表电子学校建设的综合运动场及地下停车场建设项目位于东湖新技术开发区流芳园路1号（武汉市仪表电子学校内）。
项目用地性质为中等专业学校用地，用地面积为42456.35平方米，总建筑面积18088.97平方米，容积率为0.06，建筑密度为6.21%。

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