土拍出炉，宣告光谷东新房全面破2万

今天果然和大家预计的一样，光谷东北区两块地炙手可热，引来几十家开发商争抢，最终结果出炉的同时也正式宣告，光谷中心城未来新房价格将正式破2万。大家可以回头去看我之前的文章这个被轻视的板块距离形势好转还有22天，以了解这个土拍结果的影响。

（两块地的位置，图来源水深）


P048地块，经过168轮的厮杀，最终由武汉汉南控股房地产开发有限公司（南山地产）摘得，最终以超高溢价率93.13%总价96225万成交，联合最大建筑面积算下来的楼面价为13514元/平，价格已经超越南山府的楼面价，未来预计保本房价在2.1万左右。

P049地块，最终被武汉恒瑞众诚房地产开发有限公司以63566万竞得，溢价率高达92.8%,楼面价核算为13271元/平，预计保本房价在2-2.1万区间。
至于背后是哪家公司，暂时还没有消息。

所以这两块光谷中心城的重磅地块以高溢价率成交，给武汉低迷的土地市场带来了一抹亮色，同时对整个光谷东在售楼盘带来了重大的利好。


目前光谷东在售的楼盘有


中建星光城 毛坯售价17900
新城璞越 装修售价18000
碧桂园十里春风 装修售价18000
光谷正荣府 毛坯售价（未定）
瑞安创新天地 装修售价20000


这些价格在1.7-1.8万的楼盘，在新地价格的刺激下，也变得悦目了许多，预计将会迎来光谷东爱好者的涌入。因为大家明白了一个道理，再等下去只能去买2万多的新房了。



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