躺赢！万元抢住大光谷花园现房！汉版“迪士尼”一湖之隔

以前买房过程中，大多更关注价格、地段。然而，2020年履历黑天鹅猛烈袭击之后，各人对住房的要求更高了！更注意生活空间、舒服度。于是，低密度、大空间、多房间、成为了购房关注的新焦点。而别墅则充分满足了舒服度、大空间等要素，在当期的市场中关注度陡增，近期阿松购房群中讨论别墅的话题变多，私下向阿松咨询别墅的购房者也明显变多！

别墅是身份地位的象征再大的公寓，只是一套房子，而别墅拥有的，却是一片天地，不仅具有基本居住功能，更偏向舒服度的提升，且能体现身份的标签化。买别墅是人生到达一定阶段后财富和社会地位的体现，是成功人士身份的象征。一直以来，社会名流对别墅均青睐有加，如张爱玲喜欢麦根路别墅，宋美龄钟爱美庐别墅。

表示图（非本项目图片）别墅也是成功者的家庭之道住别墅是生活方式的升级，能提供给人的是远高于匀称水平的生活体验，可以完成高层住宅无法实现的许多功能性，好比摆弄花草、欢迎贵客、珍藏宝物等等。别墅更是成功者的家庭之道。买一处院落别墅，将多个隐私空间毗连在一地，与父母居而不离，又各自拥有私密空间，互不打搅，三代同堂，调和共处，其意义绝不能用金钱言喻。

表示图（非本项目图片）能别墅，何必再住高层长期居家期间，当住高层的人憋坏了的时候，别墅却有私家花园可以任意玩耍，楼上楼下互不打搅，顶层露台可以看星星赏玉轮，不出门的生活一样丰富多彩，特殊时期更能彰显别墅诗情画意的生活。有购房者近期频频跟阿松说若能进步10%的居住体验，愿意多花30%的价格，能住别墅，绝不再去高层！于是近期别墅需求剧增，供应也相应增多，武汉4月份有8个别墅项目取证入市。同时新居二手房中优质别墅近期涨价明显，某叠墅直接上涨4000+元/平。

花园表示图（非本项目图片）别墅固然好，但是为进步土地利用效率，对新建别墅用地的审批管控政策越来越严格，低密度，低容积率的别墅越发珍贵，尤其是占据优质自然资源的墅区更是可遇而不可求。且随着别墅的购房需求日盛，入住别墅的门槛必然更高。那么有没有门槛相对较低的优质别墅，可以让更多人实现别墅梦呢？红莲湖的联发·红墅东方项目让人眼前一亮！联发·红墅东方（鄂州-红莲湖片区-不限购）3号地块别墅现房在售主推建面约139-164平联排建面约192、233平双拼别墅均为毛坯贩卖整体均价约11500元/平对项目感兴趣的可扫置业顾问微信咨询认购

项目亮点：1、百万方临湖大盘规划，占据红莲湖优质自然资源2、双拼、联排别墅，超高舒服度，优化面积较多3、现房在售，即买即住，实景出现4、均价仅约11500元/平，首付仅43万起，人生赢家的超低门槛5、童世界仅一湖之隔，多项配套逐步完善
若能双拼何必叠墅别墅作为住宅类型中的高端物业，承载着许多人的居住理想。别墅之以是独特，在于其对土地、景观等珍贵资源猛烈的占有性，夸大前庭后院、有天有地的返璞归真式的生活体验。别墅的居住舒服度方面有这么一个排名，那就是：独栋别墅>双拼别墅>联排别墅>叠拼别墅，与之对应的房价也是按照这个舒服度高低来排名。随着禁墅令的出台，在近几年新报批的新居别墅项目中已经不允许建设独栋别墅了，双拼别墅成为了不少致力于进步生活品质的高端置业者的优选，因为其居住舒服度是在你现在能买到的别墅中几乎是没有产品可以对抗的。

现在武汉楼市中，在售的别墅项目大多都是叠拼别墅，分为下、中、上叠，其实跟复式洋房居住感觉雷同，居住舒服度相比于双拼低许多。真正的双拼、联排别墅比较少见，因此也非常珍贵。相比较来说，双拼别墅具体有以下的一些长处：①降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了非常宽阔的室外空间。 ②双拼别墅一样寻常是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既能加强户外空间的交换，又尽可能的保证了私密性。③双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一样寻常来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的优势。

双拼联排纯别墅地块现房在售所见即所得联发·红墅东方项目位于红莲湖国际生态旅游度假区，整体占地约2240亩，规划总建面约122万方，容积率约1.22，占据整个红莲湖入湾半岛，一线临湖。项目体量较大，规划有12个地块，其中4、6号别墅地块前期已在线抢光，惊动一时；2号地块的高层房源2019年成交超2000套，销量领跑红莲湖。

联发·红墅东方3号地块为纯别墅规划，均是双拼和联排别墅，属于纯粹的低密宜居小区，居住舒服度不言而喻，且业主素质和圈层相对比较高。项目主推建面约192、233平双拼别墅以及建面约139-164平米联排别墅。

项目双拼别墅由两个单位的别墅拼联组成，可以交房后买通酿成独栋别墅，双拼别墅基本拥有和独栋别墅一样生活体验，上下前后都属于独立空间，房屋周围都有面积不等的绿地、院落，居住舒服度较高。该项目的双拼接纳“大面宽，短进深”的设计，这样的设计使其采光和通风效果更好一些。双拼实景图：

建面约233平双拼户型：该户型为三层别墅，一楼带有双向的花园，主要设计为功能区，带有一个寝室，且客厅有较高的挑空。二楼带有双向阳台，分布两个寝室和两个卫生间。三楼分布有一个寝室和卫生间，别的带有阳台以及超大露台。

除了双拼之外，项目另有部分联排别墅在售，联排别墅的居住舒服度是仅次于双拼的。相比叠墅来说，联排更安静，且私密性也明显更好。联发·红墅东方的联排别墅基本都是独门独院设计，地上共3层（无地下），上有顶层露台，下有入户庭院。建面约139-146平联排户型：该户型共有三层，一层为功能区，双向入户设计，一层客厅上空有挑高空间，可以优化利用。二楼带有大阳台，分布有一个寝室和卫生间。三楼带有超大露台，另有阳台、寝室、卫生间。

除以上两户型之外，项目别墅另有其他面积段户型，具体可加文末置业顾问微信咨询。值得一提的是该项目别墅均是现房贩卖，在现在普遍延期交付的大情况之下，现房可谓是弥足珍贵，买了就可以装修入住，无需等候！别的相比较大多数开发商美轮美奂的样板房来说，联发·红墅东方的别墅产品全部实景现房出现，所见即所得，品质直接肉眼可见。3号地块别墅实景图：3号地块别墅区的正大门位于地块西门，临近辉煌大道，行人与车辆分开进入小区，比较安全。

入户处实景图：

别墅区实景图：

上有露台 出门有车位
开窗看景 下楼是花园联发·红墅东方主推的双拼和联排别墅拓展面积较大，包括花园、车位、挑高、露台等，面积越大拓展空间也越大，其中双拼别墅的拓展空间比联排的要大许多，居住舒服度也更高一些。

基本每套别墅都拥有较大面积的挑高，这个空间可以设计超级豪华的吊顶，也可以现浇隔成两间房。一层挑高实景图：

该项目别墅带有多个露台，且是主要的优化面积。阳光花房、周末派对、晾晒空间......基本都可以在联发·红墅东方的三楼大露台上实现。露台实景图：

除了露台之外，每套别墅还带有较多大阳台，相比较露台来说，阳台的优化利用更广泛。超大的阳台：

值得一提的是双拼别墅不仅拥有挑高、露台、大阳台，更有一楼的超大面积花园。偌大的自家花园，想怎么布置就怎么布置，孩子玩耍或大人运动，即使困局在家，有这样的别墅，生活依然会非常精彩！双拼别墅超大面积的花园：

首付仅约43万起轻松圆别墅梦别墅产品优势明显，多数别墅价格较高，尤其是双拼联排，动辄数百万上万万，一样寻常人可望而不可及，而联发·红墅东方的别墅却能满足普通人的别墅梦，整体均价约11500元/平，入手门槛超低。

1、现在大光谷区域内在售的别墅不多，其中光谷东的叠拼均价已接近30000元/平，总价基本在500万以上，花山的别墅均价也在20000元/平以上。联发·红墅东方的别墅仅约11500元/平，远低于光谷东、花山的别墅价格。其中139平米的联排首付仅约43万起步，是入手别墅的超低门槛。2、万元左右的单价在光谷几乎无房可选择，首付约43万预计也只能在葛店买一套普通的高层产品。上下三层的别墅与普通的高层相比，居住体验是完全不一样的，40多万入住别墅，高层的价格，实打实的别墅体验，堪称是质的飞跃！尤其是对于居住舒服度要求较高的三代同堂购房者来说，联发·红墅东方的别墅不失为一种好选择，较低的预算，居住的幸福指数将高出普通高层数倍。别墅实景图：

3、项目别墅有较多优化面积，几乎没有公摊面积，整体算下来，实得面积单价远远低于10000元/平，实际上跟区域内的高层价格相差不大，具有一定性价比。
占据优质自然资源
一湖之隔即是规划建设的童世界联发·红墅东方项目位于武汉大光谷以东，属于鄂州红莲湖旅游度假区板块，该区域于1994年经湖北省允许成为省级旅游度假区，区域内红莲湖风景独特，没有大气、噪音污染、氛围清新，每立方含4万个负氧离子，度假区内气候宜人，比武汉城区匀称温差低3-5度，红莲湖水质纯净，湖水清澈见底，相比于武汉市内的城中湖，生态情况无疑是高了一个层次。红莲湖实景：

红莲湖板块整体规划为旅游度假区，没有重工业的污染。自然景观、水源、氛围等方面都比较优良，有“光谷后花园”之称。联发·红墅东方项目占据如此优质的自然资源，其别墅的整体舒服度势必更上一个台阶，更是光谷东等区域的别墅比不了的。红莲湖实景：

一样寻常来说，位于远郊的别墅是没有什么配套的，基本的生活所需都需要开车到相对较为繁华的区域购物。但是红莲湖区域拥有文旅功能定位，随着周边大型文旅项目规划落地，相关生活配套将越来越丰富。红莲湖部分配套表示图（已开业）：

尤其值得一提的是规划占地面积约6728亩的童世界已经开工建设，距离联发·红墅东方项目仅一湖之隔。童世界规划为“全室内、全天候、全季候”大型的主题乐园，预计规模不亚于迪士尼，待该项目建成运营，将为红莲湖区域注入巨大活力，也将有助于进一步提升项目别墅的居住价值。

便捷通往光谷东
别墅也能成为第一居所现在东湖高新区域多条主干道规划将东延至红莲湖。在红莲湖片区内，也规划有新城大道、红莲大道和辉煌大道三条纵向主干道，将与武黄高速、金碧大道相毗连，通过规划中的未来三路、高新四路、高新六路等道路连通光谷东。对于别墅产品来说，自驾一样寻常是别墅业主的主要出行方式，待区域内多条道路的规划买通之后，从项目出发一脚油门就可直达光谷东区域。

除了自驾路网的规划完善之外，红莲湖区域远期还规划有地铁30号线，根据城市留言板上地铁团体的官方回复可知：轨道交通30号线起于黄家湖，颠末武昌大道后，止于红莲湖。现在30号线均处于前期研究阶段。相关回复截图如下：

随着后期多种交通方式的规划落地，联发·红墅东方项目的通达性也将越来越好，该项目别墅也能成为大光谷购房者的第一居所。（30号线处于前期研究阶段，属于地铁远期规划，最终线站位方案及建设时序以有关职能部门正式批复意见为准，请谨慎核查。）总体来说，联发·红墅东方项目占据红莲湖优质自然景观，且周边各项利好规划快速兑现，不仅宜居，更具潜力！项目主推的双拼、联排别墅舒服度较高，优化面积也非常多，且毛坯现房贩卖，产品优势也黑白常明显。项目别墅首付仅43万起步，属于市场中入住别墅的超低门槛！项目现房别墅直接认购，卖一套少一套，别的项目“联发湖北为爱表白，500万元购房基金助力安家的活动”即将启动，感兴趣的可以加以下置业顾问二维码咨询：

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