光谷中心城新地王诞生！赶紧看看这些高性价比盘

乐居买房讯昨日武汉地皮市场挂牌出让6宗地，此中3地块均溢价成交。光谷中心城P（2020）073号地块经过117轮竞价，被成都德商置业有限公司以总价164680万竟得，楼面地价14369.98元/平，溢价105.39%，突破了南山团体于6月30日成交的048号地块——南山天樾地块的楼面价（13514.75元/平），再度刷新区域天花板！

P（2020）073号地块位于东湖新技术开辟区神墩三路以南、高新二路以北、高科园一起以东、高科园二路以西，住宅用地，网上挂牌。地块规划面积45754.41平方米，计容建面11.4万方，起拍总价80180万元，起拍楼面地价6996.51元/平。

根据拿地要求：
1.该宗地范围内应配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，配套幼儿园由开辟创建单位（地皮竞得单位）负责创建。
2.按照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实行意见》（武政规〔2017〕34号）尺度实行创建社区养老服务办法，按每百户不少于20平方米的尺度配置养老服务用房，多期开辟的居住（小）区原则上应在首期创建养老服务办法，并与住宅同步规划、同步创建、同步验收、同步交付使用。
从区位图来看，P（2020）073号地块周边新老盘云集，目前光谷中心城新房备案价最高的项目是光谷正荣府，备案均价过2万元/平，开盘后部门折后均价18500元/平；此外光谷创新天地开盘均价直逼2万元/平仍旧售完，以目前楼面地价14369.98元/平来看，未来新盘入市，均价势必在2万元/平以上，那么，意向光谷中心城的置业者们，另有哪些项目可看？
龙湖光谷城|御景，在售7号楼建面约70平loft，均价11000/平米起，首付8万起，敬请关注！项目地址：东湖新技术开辟区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东。
碧桂园光谷十里春风，光谷中心城，三面环公园，绿色健康住宅，建面约109-120平米绿色生态高层新品在售，敬请关注！

建面109平米三房两厅两卫

建面120平米三房两厅两卫
碧桂园·云玺，11号楼建面约69-88平米4.5米层高LOFT在售，总价约65万元/套起，loft三钥匙公寓样板间已开放。另有少量建面约162-170平米叠拼产品在售，备案均价约27000元/平，敬请关注！项目地址：东湖高新区光谷中心城·光谷六路（光谷外校北侧约300米）

以目前光谷中心城的交通和商业配套规划来看，光谷东生态大走廊以及空轨是值得等待，建成后将成为旅游专线，串联了光谷中心城和花山板块，目前花山板块新房均价也处于上涨态势，在售新房有纽宾凯·麓院、碧桂园生态城东境、联投光谷瑞园等，目前个别楼盘动态如下：
碧桂园生态城东境，1、2号楼少量建面约109、143平户型在售，带装修均价约15500元/平，敬请关注！项目位于花山生态新城（花山大道与花城大道交汇处，距地铁19号线花江山站约700米）。

建面约109平米（建筑） 三室两厅两卫
绿城·凤起乐鸣，G3号楼高层已于8月1日开盘，在售户型：建面约110平米和132平米带装修户型，均价约19236元/平米；另前期少量高层建面约132平米-142平米户型在售，均价约18500元/平米（含1500元/平米装修），另有建面约168平米-200平米多户型叠拼房源在售，D7号楼均价30000元/平米，D10号楼均价28000元/平米，另D3、D4、D8、D9号楼别墅预售证已拿，敬请关注！项目位于花山生态新城花城北路与双谷路的交汇处。

建面约110平米三室两厅两卫
小编只是列举了部门楼盘的动态，更多详情可连续关注！
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文章来源:乐居买房

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