4盘入市最高上涨1600元/平 光谷东破2万已成定局？

  乐居买房讯 光谷东热度不用再多说，一个地价不断被刷新的地区。不知是否因这些不断创新高的地价，周边楼盘代价也水涨船高。
  近段时间，光谷东板块内的光谷正荣府、新城璞樾家世两个项目备案代价双双上涨，新城璞樾家世上涨788元/平，备案均价约19583元/平，光谷正荣府上涨880元/平，备案均价约21480元/平，而光谷正荣府此次开盘代价实际上较前期优惠代价上涨约1600元/平，整体20600元/平。现在同地区内的另有光谷南山府高层均价约22324元/平，这些楼盘的住宅代价将光谷东房价拉到2万+，后期随着其他高地价的项目逐步入市，地区房价破2万已不再惊讶。

  在一月的末了一周（1月25-1月31日）武汉共计4盘829套房源入市，分别是迦州橘郡、光谷正荣府、绿地光谷星河绘、碧桂园十里春风，整体去化率约56%。值得关注的除了光谷正荣府开盘均价整体达2万，另外绿地光谷星河绘第五次加推再次售罄；

  另外从入市项目中的当日开盘成交套数来看，绿地光谷星河绘贩卖459套位居第一，迦州橘郡成交57套分列第二，光谷正荣府成交42套位列第三。

  详细开盘信息如下：
  光谷正荣府（东湖高新区）于1月30日加推建面约96-114平带装修房源，均价约20600元/平，较前期开盘代价上涨约1600元/平；该项目位于高新四路与光谷四路交汇处东北角，处于光谷中心城焦点商业区与居住区板块交汇之处。紧邻光谷五路正在打造的地下空间走廊项目，另外项目西侧是豹子溪生态长廊，项目享商务及生态情况。
  绿地光谷星河绘（东湖高新区）于1月30日加推建面约97-125平房源，共计459套，这也是项目12月19日首开至此的第五次“日光”，可见项目广受购房者关注。该项目位于高新二路与高科园路交汇处东200米，连接星河公园、紧邻11号线出行便捷；
  碧桂园十里春风（东湖高新区）于1月29日加推建面约109-120平带装修房源，共计158套，开盘均价约18513元/平。由于现在地区内项目供应较多，客流分化较显着，此次去化不佳。该项目光谷四路与大吕路交汇处,紧邻豹子溪生态廊道沿线生态中轴,规划有洋房及叠墅产品，整体容积率较低；
  迦州橘郡（江夏区）于1月30日加推建面约115-128平房源，开盘均价约14088元/平，共计72套，当日去化约79%；该项目位于江夏大道77号，整体分为六期开发，其中一至四期、六期已全部售罄，产品包含高层、小高层、洋房、叠拼、联排 多种物业形态，毛坯出售，代价优势显着。

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