武汉万象天地来了！？华润又在光谷拿地了！豪掷9.7亿！

光谷金融港再添重磅商业！武汉万象天地来了！？

2023年9月6日，华润置地关联公司武汉市润达房地产开发有限公司，以总价9.722亿，斩获金融港P（2023）054号地块。
该地块计容总体量约22万㎡，含自持商业17.35万平。

这已经是华润置地今年6月30日拿下光谷一路P（2023）028号地块后，再次在光谷拿地！
今年以来，华润置地在武汉动作反复，先是接手了长江中心和沙湖中心，其后接手花桥K2地块二期A2项目，开发了武汉润府；6月30日在汉口香港路拿下P（2023）033号地块（已开发中寰润府），在光谷一路拿下P（2023）028号地块。
P（2023）054号地块

华润置地拿下的054号地块，位于光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北，占地面积85965.41平，计容建筑面积约22.26万平（自持商业17.35万平），土地用途为商业、住宅、公园等。

地块要求：
1、该地块最大计容建筑面积不大于 22.26万平，其中商业计容建筑面积不大于17.35万平 (含地下商业计容建筑面积不大于3万平)，居住 (含配套)计容建筑面积不大于4.91万平。
2、广场和绿地: 地块内1.28公顷公园绿地应与地块统一规划设计，建成后无偿对公众开放，绿地内复合设置小型多功能运动场地一处，用地面积不少于1000平，具体结合方案确定；绿地内控制基站点位一处。在保证地块北侧公园绿地用地面积不减少的前提下，具体位置及外形可结合方案确定。
3、街道界面：商业地块临光谷大道、金融港一路宜结合建筑后退形成高品质街道空间；开敞空间：商业建筑结合北侧公园绿地和南侧主入口设置公共开敞广场，预留人流集散空间。
4、地下空间应设置与轨道交通2号线站点连接的通道，实现地块地下商业与轨道交通站点慢行交通通达功能。
5、该地块用途为商服、住宅及其他；其中，全自持商业的体量为17.35万㎡，将引入1家控股股东为世界500强排名前100的企业（以2022年美国《财富》杂志公布的企业名单为准），对该商业部门进行运营管理。
6、规划设置文化活动站不少于600平。


地块分析：
该地块紧邻光谷金融港北站，隔壁就是光谷金融港学校（光谷二小东校区）。
054号地块楼面地价不算高，但是出让条件比较严苛，17.35万方商业全自持，而且要1家控股股东为世界500强排名前100的企业运营商业。如今华润置地拿下，商业部门很可能是武汉万象天地！？
其实除去商业部门，住宅体量并不大，只有4.91万方。
该地块周边在售的新房项目有旭辉千山凌云、平安璟园等。
来源：小妹买房

免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系光谷社区站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！