2023年7月第1周武汉新房住宅成交912套，本周5盘加推

2023年7月第1周武汉房价走势
2023年7月第1周，武汉共取得10个预售或现售证，其中有7个住宅项目取得预售或现售证共计约2081套。本周5盘加推，整体推盘量较上周有所下降。
据亿房研究中心统计，2023年7月第1周（7月3日—7月9日）受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交912套，环比减少57.89%，同比减少64.92%，黄陂、汉阳中心区、东西湖片、四新片楼盘销量较好，另还建房成交成交117套，全市成交均价为19226.01 元/平米，环比下跌8.33%，同比上涨20.69%。

近13周武汉市商品住宅成交走势
分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交651套，汉阳中心区成交76套领跑主城区，其中中国铁建·花语汀澜成交21套，尚城国际成交13套；东西湖片成交74套位列第二，其中美联奥公馆成交15套、新城桃李郡成交10套，四新片成交68套列第三，其中弘阳印月府成交24套，城投融创国博城成交23套。主城区成交均价22254.64元/平米，环比下跌11.45%，同比上涨24.15%。

近13周武汉主城区商品成交走势
远城区共计成交261套，黄陂成交82套领先远城区，其中银禾广场成交8套，帝大·御璟城成交8套。江夏成交60套位居第二，其中武汉雅居乐花园成交23套、美院幸福里成交7套，远城区成交均价9681.67元/平米，环比上涨0.76%，同比下跌18.32%。

近13周武汉远城区商品住宅成交走势
7月第1周，武汉楼市成交量持续低迷，市场已无亮点可言。

2023年7月第1周武汉各片区商品住宅成交套数
（备案数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
2023年7月第1周武汉7个住宅项目取得预售或现售证
7月第1周，武汉10个项目取得10个预售或现售证，其中有7个住宅项目取得预售证共计约2081套，拿证项目主要有：中国铁建知语1901、光谷大家中心、当代华侨城汉口道6号、武汉二十四城、华科大康园西席住宅小区、武汉城建电建汤湖观筑、湾郡北岸公馆。
2023年7月第1周武汉楼市开盘情况：

从不同户型备案占比来看，90-120㎡户型成交558套占比61%，较上周上升，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交218套占比24%。90㎡以下户型备案占比4%。

2023年7月第1周武汉新房住宅不同户型销售占比
从本周成交前十来看，热销项目主要集中在古田片、四新片、江夏、汉阳中心区等区域，从热销楼盘来看，区域较为分散。
2023年7月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10：

本周武汉商品住宅销量继续低迷，市场已无亮点可言。近期许多城市出台相关房产新政，总结来看主要有以下几条：放开二套房限购(通过二胎、人才政策的方式）；购房补贴；提高公积贷款上限；为房企提供融资渠道等，但最重要的金融政策：二套房首付比例与贷款利率，还没有新的政策出台。




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