武汉市发布2023年度第二批住宅用地清单 推出住宅类用地31宗

2023年7月7日，武汉市发布2023年度第二批供地清单。此次共推出项目31宗，地皮总面积约205公顷，其中：中心城区项目18宗，地皮面积约111公顷；新城区和开辟区项目13宗，地皮面积约94公顷。根据安排，项目拟于7月7日至10月7日间以“少量多次”的方式，分批发布正式公告。本次供地有以下特点：
一是热点片区供地积极
本次清单中含中心城区项目18宗、占比约58%，江岸、硚口、汉阳、青山、洪山等区均有项目推出，其中位于武昌沙湖片的紫金村地块、小湖口村地块区位优越，且地块规模小巧。同时，东湖高新区本次供地积极，也推出了位于光谷金融港、光谷中心城、花山、鲁巷等传统热点片区的6宗地块，项目周边产业发达，交通便利，开辟远景好。
二是“小而精”项目增多
为适应当前市场需求，本次清单推出的地块中，12宗地块的地皮面积在3公顷左右，容积率多在3.0以内。以上区位核心、规模适中、体量精致的项目，精准把握了市场新动向，将更好契合行业发展的新模式。
三是住宅搭配多功能，助力居住环境升级
此次清单注重了功能搭配，如：东湖高新金融港地块公建规模可观，江岸区春兰街地块搭配了教诲用地，东湖风景区鼓架村地块搭配了文化设施用地，武汉经开区神龙一厂地块搭配了停车场用地等。以住宅为主、兼顾多用途的搭配供地方式，赋能了片区居住品质，可更好推动城市功能的完善升级。
下一步，我市将继承严格落实自然资源部关于规范住宅用地供应信息公开的相关要求，确保第二批清单项目在规定时间内有序入市。届时中国地皮市场网、武汉市自然资源和规划局“智慧武汉”官网、武汉市地皮市场网、武汉地皮市场微信公众号等平台将同步发布和推送项目正式公告信息，敬请关注！ 武汉市地皮交易中心
2023年7月7日

序号	储备 机构	地块 位置	地块 面积 (平方米)	用途
1	江岸土储	江岸区春兰街与青松路交汇处	101333	住宅、商服、教诲
2		江岸区后湖大道与塔子湖西路交汇处	32000	住宅、商业
3	硚口土储	田正街以北，古雅路以东	44300	住宅、公园与绿地
4		工农路以南，古田一起以西	25400	住宅、商服
5	汉阳土储	龙珠路以东，十升一起以南，十里锦绣西侧街坊内	18799	住宅
6		汉阳大道与赫山路交汇处西南角	22900	住宅
7	武昌土储	宏祥路与宏茂巷交汇处	1718	住宅、商服
8		中山路与小龟山路交汇处	18600	住宅
9		武昌区星海路	17200	住宅
10	青山土储	青山区北抵宁静大道，南至建港南路，东至建立二路，西至建立一起	67254	居住、商业商务、防护绿地
11	新城土储 (城投)	洪山区四坦路7号	25728	住宅、商服
12	地铁建立分中心	汉阳区汉阳大道与车站横街交汇处	20500	住宅
13	市土储	龙阳大道以东、隆祥东街以北	48667	住宅用地
14		东湖风景区三环线与严西湖大桥交汇处东南侧	227734	居住、商业
15		东湖风景区三环线与严西湖大桥交汇处东南侧	180305	居住、商业
16		东湖风景区三环线与严西湖大桥交汇处东南侧	161195	居住、商业
17	惠誉公司 (委托交易)	白沙洲大道以东，白沙路以西	90979	居住、商业、防护绿地
18	阳建工贸 (委托交易)	汉阳区琴台大道与郭琴西路交汇处东北角	9983	住宅、商服、公园绿地
19	经开土储	经开31R2地块	17364	住宅
20		经开1MA地块	19892	住宅、公共停车场
21		经开115R地块	122238	住宅、教诲
22		经开40R2地块	41365	住宅
23	东湖高新区土储	光谷大道以东、金融港一起以南	85970	商服、住宅、公园绿地
24		光谷五路以西、高新三路以北	36386	住宅
25		清正路以东、大长山路以南、武皇城铁以北	41828	住宅
26		未来一起以西、科技一起以南、长山侧路以东、长岭山街以北	50904	住宅
27		九峰一起以北，光谷四路以西	40001	住宅
28		鲁磨路以东、珞喻路以北	121228	住宅、商服
29	黄陂土储	横店街	102040	住宅
30	江夏土储	藏龙岛产业园梁山头村	206800	住宅、中小学用地
31	新洲土储	新洲区双柳街沙咀村、邱湖村	52997	住宅
备注：清单中的具体内容以地块出让文件和最终审批的规划计划条件所示内容为准。

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房子卖不出去，土地也没有人要了？工资发不出来了吧？娃哈哈。