军山新城联手华润打造万象系商业体：总建面约15万方、2024年开业

武汉观察家获悉，1月1日，武汉车谷城市投资发展有限公司（以下简称“车谷城发”）与华润万象生活签订合作协议，共同建设经开万象系商业体，将其打造成为大汉阳地区商业新地标，引领片区消耗升级，助推武汉经开区建设宜居宜业现代新城。

经开万象系商业体规划结果图
华润万象生活隶属于世界500强企业华润集团，是中国领先的物业管理及商业运营服务商，已形成“万象城”、“万象天地”、“万象汇”三大商业产品线的战略布局。经开万象系商业体将是华润万象生活在武汉进行商业布局的第三棋，去年5月，华润万象生活武汉商业首子武汉万象城开业，随后又签约了阿里巴巴武汉商业项目。

经开万象系商业体规划结果图


经开万象系商业体选址军山新城中心地带，紧邻轨道交通16号线小军山站，总投资约25亿元，总商业体量约15万平方米，将打造集总部办公、科技研发、品质商业等为一体的城市综合体，承载片区现代服务业中心的职能。

经开万象系商业体规划结果图


目前，经开万象系商业体项目设计及招商工作顺利进行中，概念方案已基本完成。项目规划配套2800多个停车位，在16号线小军山站连接处设置下沉广场，接驳小军山站D、E出入口。“项目周边城市交通便捷，与地铁、公交多元交通系统无缝连接，可以实现经开区20分钟覆盖，中心城区50分钟内通达，为市民提供便利舒心的购物出行体验。”车谷城发相关负责人说。据悉，该商业项目预计2024年开业运营。

经开万象系商业体规划结果图


经开万象系商业体项目负责人介绍，该项目以自然、野趣、微度假为焦点设计理念，结合军山新城得天独厚的山川资源与生态环境，打造“林”“岩”“谷”三大主题，使其成为一处拥有休闲、餐饮、娱乐、社交、购物等一站式体验的城市微度假目的地。

该商业项目建成后，可补足地区商业消耗空白，满足地区产业高精尖人才需求，成为地区全龄式生活服务需求新领地。


武汉观察家了解到，华润万象商业体，是军山新城建设宜居宜业车谷中央活力区的重要组成部分。目前，军山新城正按照30万常住人口规模规划设计，通过完善学校、医院、商业等配套功能，建设高品质“15分钟生活圈” “12分钟文体圈” “10分钟公共活动圈”。通过配套项目建设，军山新城将成为一座“让人愿意来、留得住、发展好、有活力”的现代化新城。


在去年8月底，润欣商业投资深圳有限公司华中分公司成功中标军山新城 148R2 购物中心运营管理服务，结合此前的相关信息，在这个项目，华润万象汇将落地，补足地区商业消耗空白，华润在此以轻资产模式进行运营管理。


具体来看，结合中标内容，该标的为车谷城发于 2022 年以 3.7 亿元底价成功摘取的 P（2022）031 号地块，也就是武汉经开区 148R2 地块打造的商服项目。

项目大致区位图
2022年9月12日上午，武汉市委常委、武汉经开区工委书记刘子清调研军山新城商业综合体项目（华润万象商业体项目）建设推进情况。他夸大，相关街道和部门要自动服务、对接项目，高起点定位、高水平规划、高标准建设，加快项目建设进度，不断满足人民群众日益多样化的消耗需求，为打造宜居宜业车谷副城再添新动能。

（来源：武汉经开区融媒体中心）




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