全武汉都在抢的光谷中心红盘！地铁+学校+大品牌！粉丝专属折扣

20年前，我们以为吴家湾围绕邮科院的11平方公里就是光谷，鲁巷广场就是中心，光谷的尽头在森林公园。
没想到，鲁巷广场在等着焕新，森林公园如今只能算光谷的起点。
光谷，经历过6次扩容，穿过人山人海，一起向东，越过绕城高速，跨过武汉地界，又转了个弯，抵达光谷科学岛。
你要问是什么牵引着它的发展方向？只有一个答案，就是产业！
在中国，产业是火车头，带动着城市化！


NO. 1｜壹
产业引领
光谷坐标中心一起向东，又转了个弯
迄今为止，光谷34年的高歌猛进，险些每隔一段时间就有一个鲜明的区域出现，随风口产业而动，势不可挡。

（光谷广场）
光谷建立之初，自鲁巷起，制造了中国第一根光纤。
之后关山迎来大发展，高新企业、光电子、智能化产业集聚。
随着东湖高新区管委会搬迁，光谷中心城汇聚了知名企业、科技人才、实力资本，顺势成为承接光谷高新科技产业发展的重要外溢区。
而这一次，面向“十四五”，启动建设东湖科学城，为武汉争当国家综合科学中心“中国第五城”，光谷再次迎来属于自己的高光时刻。
你也能清晰看到随着产业发展，光谷坐标一步步移动的轨迹。从光谷广场1.0时代、往南发展到关山大道2.0时代、东扩的光谷中心城3.0时代，再转了个弯，来到光谷科学岛4.0时代。

（产业引领，光谷坐标中心一起向东又转了个弯）
转弯标志，便是2021年2月正式颁布实施的《光谷科创大走廊发展战略规划》。
至此，光谷未来30年的爆发按钮已经按下，作为东湖科学城焦点中的焦点，光谷科学岛将引领光谷迎来新机遇。


NO. 2｜贰
产业格局转了个弯
光谷科学岛
是中国光谷迈向世界光谷的重要布局
回望过去，光谷产业规划其实是一个产业快速引进，填格子的过程。可以看到，在前30年，光谷的产业发展蓝图1.0—3.0时代以产业导入为主。
来到光谷4.0时代，产业格局转弯了。

（东湖科学城创新发展联动轴）
今年6月10日，东湖科学城建设全面启动，光谷未来30年的发展也由此明确。
产业上，将以省级战略规划、创新研发为主。即“岛、城、廊”战略，大力推进光谷科学岛、2025年前建成全球创新高地东湖科学城、2035年光谷科技创新大走廊成为全球创新网络的重要枢纽。
为什么会有这种改变？
这要从世界格局说起。中美贸易摩擦、长期竞争已成为了一个常态，中国制造必须迎头赶上，只有新一轮科技革命和产业变革能重塑世界，而科技创新就是焦点竞争力。

（示意图）
所以，举全国之力构建科技树并攻克卡脖子技术，是“岛、城、廊”战略的深层背景，也是光谷4.0时代的使命与责任。
光谷科学岛是科创大走廊焦点起步区，是武汉成为“全球四大创新中心”、“全国科创第五城”的引擎区。
聚焦“硬科技”，光谷科学岛会带来光谷乃至湖北未来30年的最大红利！

（光谷科学岛鸟瞰图）
今年，已挂牌运营光谷实验室、珞珈实验室、江城实验室、东湖实验室、九峰山实验室这5个湖北实验室。
优化提升脉冲强磁场、细密重力丈量这2个大科学装置，启动建设武汉光源等2个大科学装置。
预研预制5个大科学装置，建成15个以上前沿交叉研究平台。
周边，投资90亿的省级重点项目红莲湖大数据云计算产业园、长江存储、武汉人工智能计算中心、国家数字化设计与制造创新中心等一大批能担当国之重器的“光芯屏端网”产业集群悉数入场。

（武汉人工智能计算中心）
光谷科学岛重点聚焦着承载国家战略的科技巨企、焦点技术，成为中国光谷迈向世界光谷的重要布局。


NO. 3｜叁
楼市格局在转弯
好房就要抢
近日，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1.2万亿元。

（财联社电报）
对于楼市来说，这是一个好消息。
庞大利好当前，市场积蓄已久的购买热情被点燃，一旦有优质项目出现，就得靠抢！
就像是龙湖昱光之城，首开便狂销528套！（文末有人在光谷粉丝购房专属折扣）

（营销中心开放日火爆现场）
龙湖昱光之城位于未来三路与高新六路交汇处，属于光谷科学岛的焦点板块。在此处，龙湖要打造180万方龙湖国际生活大城。

（龙湖昱光之城鸟瞰图）
作为龙头房企，龙湖是民企中少有的稳健型代表，一连5年保持“三道红线”绿档，净负债率达到近五年低点，现金短债比方面更是位列第一。受到金融机构、资本市场和购房者的广泛认可。购房者能买得安心又舒心。
龙湖造城，轻车熟路。
通勤是首位。龙湖昱光之城距离光谷科学岛板块4公里，通过未来三路连接，通车后5分钟即达，外部通达性和便利性极高，将无缝衔接光谷中心城区路网，开启大光谷半小时生活圈。

（龙湖昱光之城区位图）
地铁11号线延伸段、30号线纳入武汉市轨道交通第五期规划建设，人们只需换乘就能驰骋大武汉。
项目内部配置了4所幼儿园，已与武昌实验寄宿小学龙湖分校正式签约，规划为24个班的公立小学，可提供1080个学位。精英教育加持，为孩子提前布局人生赛道。

（武昌实验寄宿小学龙湖分校签约现场）
项目一期地块通过大围合布局以及高低错落的楼栋设计，形成约95米的超宽楼间距，近乎普通社区的2倍。
内部园林通过生态、健康、交融、人文、精筑的五维景观打造，实现了入目皆景，让业主归家之时就是度假的开始。同时融入环形跑道、儿童游乐区、滨水会客厅等全龄化功能，创造游园新体验。
除了周边正在逐步兑现的超140万方的商业、五星级酒店配套，龙湖自建的商业街区，配置超大社区商业，将同步光谷高科技人群生活方式，为业主打造国际化的生活体验。
随着光谷科学岛快速推进，依托新的产业区，必然会形成新的城市界面。当新的高质量人口涌入，产城融合、职住平衡会在光谷科学岛周边快速聚集。
龙湖昱光之城或是唯一能匹配光谷科学岛的标杆项目，是置业首选。


结语
值得一提的是，光谷科创大走廊焦点承载区即将展开“1133”创新空间布局，其中的三条“千亿产业大道”分别是关山大道、光谷五路和未来三路。

（“1133”创新空间布局）
对比已经成型的区域，关山大道、光谷五路都迎来过他们的高光时刻，而未来三路负担着光谷科学岛建设所赋予的重要使命，将于本月尾通车，站在风口上。
也就是龙湖昱光之城的家门口！怪不得首开就快抢破头！
但终归是买房子，大家最终还是会理性下来，思考房地产逻辑。
在光谷置业，早该理解光谷越来越像一座独立的城市。从关山、光谷中心城到光谷科学岛，光谷的楼市有着明显的板块轮动。
风口在转移，你需要紧跟步调，就能拔得头筹。
光谷科学岛区域的大优势加上产业激发效应，创造着只有新区独享的机会和空间，一旦踩准，短短几年就会有翻天覆地的变化，最早一批发掘其代价的主体将获得大大的奖励。

（龙湖昱光之城立面效果图）
龙湖昱光之城作为区域内唯一能匹配全新定位的项目，蕴藏着未来升值的巨大空间，房价必然攀升。
不得不说大厂员工还是看得准，据说华星光电、烽火通信、联想集团等众多企业的员工已扎堆购买，可见项目火爆非凡。

其实，从龙湖昱光之城开盘至今，人在光谷的后台天天也都有粉丝来探询相干信息、问有没有什么粉丝折扣。
于是，我们干脆去找龙湖昱光之城沟通后，签订了大客户团购协议，给出专属98折，让人在光谷的购房粉丝获利！
如今5xxx元/㎡起的价格，首付2成起、不限购，再加上粉丝专属折扣！这就是光谷新的起步红利，千万不要错过抢占光谷新中心的置业良机！


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