重锤！武汉拟新增多座永旺！盘龙城、东西湖、光谷、蔡甸谁先落地

大体量商业，特别是精品大商业，对城市繁华的塑造仍然是决定性的。武昌万象城开业，让武昌滨江的巅峰价值彻底坐稳。万象天地落地光谷金融城，整个光谷都兴奋了。
还有更具话题感的“永旺梦乐城”。永旺开到哪里，哪里就会大热一阵，商业价值直接改观区域印象，带动区域价值提升。

今天就来盘点一下武汉那些处在传闻中的永旺。
1、盘龙城永旺一度选址拟定，已经传了七八年了至今再无进度
盘龙城永旺已经传了七八年了，不过因为商业用地体量较大，而且要求由第三方代建，再行租赁经营，从招商引资到具体落地，时间会非常漫长。

2022年6月城市留言板曾有消息显示，永旺梦乐城（湖北）商业管理有限公司拟在盘龙城开设购物中心，用地面积约150亩，经多次实地考察踏勘，对比筛选，拟选址在现湖北精工钢构地块（巨龙大道盘龙城管委会斜对面），目前已与精工集团签订了框架协议。该项目地块必要调整规划，土地还未收储，永旺梦乐城项目正在协商中。

2、光谷永旺已有多轮落地传闻，佛祖岭和左岭至今不清不楚
光谷虽然一直被追捧，经济实力也是真的强悍，但是近些年大体量商业的落地普遍显得很困难，光谷中心城多年来兑现的大型商业仍然只有一个大悦城，光谷五路的超级地下空间仍未完工。
2022年又有传言光谷永旺落户左岭板块，具体位置在高新大道与未来二路交汇处，武汉光谷未来学校的北面。不过，一直也没有获得正式确认。

2023年12月，首届“中国光谷新商业发展大会”暨中国城市商业力论坛举行。其中，永旺梦乐城（湖北）商业管理有限公司开发总经理菊池雄哉等企业家被聘为“光谷商业合伙人”。光谷永旺仍在不断制造存在感，没有最终落地，也没有完全否认不建。看来或许还是时机不成熟吧。
3、临空港永旺商业综合体传闻持续发酵，地块为奥山烂尾项目国企接盘
近期，有网友爆料，东西湖区临空港一工地围挡公告显示为网谷永旺商业综合体项目部，并配上了现场照片。

城市留言板没有正面回复，也没有提到“永旺”落地的相关信息。武汉临空港网谷商业综合体项目所处位置为原奥山汉口澎湃城地块。奥山汉口澎湃城破产清算，多次流拍之后，被武汉临空港网谷房地产开发有限公司，以“4亿元重整投资价款+不低于2.9亿元复工续建资金”接手。武汉临空港网谷房地产开发有限公司隶属于武汉临空港经济技术开发区服务业发展投资集团有限公司，后者为东西湖国资旗下国企。
4、蔡甸永旺梦乐城选址基本确认，正在办理相关手续
近期城市留言板关于“蔡甸永旺”的消息，官方回复如下：永旺公司已与项目建设方以及区人民政府签定投资协议，选址在临嶂大道地铁口附近。目前永旺正在与项目建设方商议项目详细规划以及办理相关手续。蔡甸永旺已经确认了，选址大概率已经定下来了：临嶂广场地铁口附近。
大致位置如下：

不过，具体开工时间暂时没有明确答复。在今年3月底发改委发布的武汉市2024年市级重大项目清单中，长江裕元永旺商业综合体项目为计划新开工，也就意味着武汉将迎来第五座永旺梦乐城，且有望今年开工！
5、白沙洲永旺已经凉凉，已重新规划建设茶叶市场。
2022-2023年，白沙洲永旺一度炒的非常热，拟选址在白沙洲光霞村产业用地上（杨泗港快速路与烽胜路交汇处），不过最终未能成行，地块主体已经建设成了白沙洲茶码头茶叶市场，白沙洲永旺也宣布流产。

永旺进入武汉已有十多年了，主要有大型商业综合体永旺梦乐城和永旺超市两种形态。从选址来看，永旺梦乐城主要落地在二环外、三环边（外）的新兴高密度居住区，但是因为避开了与传统中心商圈的竞争，且着眼于长期经营，基本都成为了区域商业的人气香饽饽。
至今为止，武汉已有金桥永旺梦乐城、金银潭永旺梦乐城、经开永旺梦乐城和江夏永旺梦乐城。江夏永旺梦乐城2021年3月拿地，2023年11月开业，从开工到建设，速度之快令人惊叹。当然，开业之后的火爆也是其它商业体羡慕的。

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