一路向东——武汉新城是画饼吗

2023年2月7号，武汉新城管控范围拓展至环梁子湖区域，管控面积约1689平方公里。一句话，从前规划的719平方公里加上新增加的梁子湖（三百平方公里）和四周的湖区山体面积。


从前东湖是中国最大的城中湖，面积33平方公里，厥后武汉城区扩展了版图，梁子湖一小部分进入了武汉管辖范围，现在把梁子湖纳入武汉新城管控范围之内，那么梁子湖将成为中国最大的城中湖，大武汉将不负大江大湖大武汉的美誉。


今天不讲数据，讲一点干货。


九几年，一直都有呼声说武汉和重庆在争直辖市，厥后97年重庆胜出，而且兼并了万县市、涪陵市、黔江地区合并设立中央直辖市。


其实武汉是全国第一个直辖市，1949年以后又成了第一批直辖市，一直到1954年还给湖北省做省会。


1950年，西安市、广州市、沈阳市、南京市、武汉市等省会城市，都被提升为直辖市。我国总计拥有12个直辖市，分布全国各地。


1954年，我国的行政区划开始大面积调解。一些省份被撤销，一些省份的省会城市变迁。与此同时，西安市、武汉市、广州市等众多的省会城市，被陆续撤销了直辖市地位，重新成为了省会城市。


武汉市暂时不直辖了，同时光谷高科技产业的用地就不敷了，光谷东扩可以吗？


先讲一下光谷的来历。


华中理工大学（华中科技大学）的黄德修教授，起草并向武汉市政府提出《关于在武汉东湖新技术开发区建设中国“光谷”的建议》，这份建议以华中理工大学的名义在1998年12月递交给武汉市政府。


2001年，湖北省、武汉市及东湖高新区，确定将光电子产业作为重中之重来抓。体现一座城市期间决心的“武汉·中国光谷”获批建设。


那么武汉的光谷发展和鄂州优越的地理位置如何融合呢，总结一下：


1.武汉经济中心尤其是光谷的高科技产业群东扩已经是事实。


2.从前的省会兼并模式，既建立城市群或者像重庆一样合并小城市，小县城的大都市的时光已经一去不复返了。


3.利用好国家的政策，先最好产业定位，先圈地划分区域特色和属性，说人话的意思，就是先把发展成熟的上风土地挖到锅里面再慢慢品尝。


4.武汉最想从鄂州融合的资源就是两块，花湖机场和大面积连成片的便宜土地，两地可以合作共赢。


寄语武汉新城：


从武汉的新城发展，到杭州获批的城市群建设，目前国内拉动内需的基建如火如荼，鄂州获利还是因为优越的地理位置，尤其是顺丰机场的投运，鄂州未来的发展是承接了大武汉的扩展产能，形成光谷东扩的卫星城定位，香港的发展也是因为独特的港口上风，鄂州目前最大的问题还是ZF治理管理生态必要再上一个台阶，硬件到位了，政府管理水平也要跟上。

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