猝不及防！光谷一批楼盘集中涨价！

01.
光谷卖疯了，多楼盘宣布提前收回扣头！


坐不住了！光谷多个楼盘售楼部爆满！关山区域火上加火，没扣头也要靠抢。光谷中心城超额达成目标，花山低调盘卖的火热，左岭光谷南也起飞了！


关山区域：


旭辉千山凌云，目光所及皆是人，平常扣头非常少。

中建大公馆，卖爆了，开盘扣头昨天已经收回。

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光谷中心城：


新希望锦粼九里，2月签约超额达成，时点达成率133%！

光谷鼎正悦府，超额完成营销指标，收回2个点案场扣头。

光谷洺悦天玺，楼王加推十分火。

光谷南山府，即买即住准现墅，现场成交不断。

花山：


花山印象，现场人气爆满，一天卖了近20套洋房！

联投安屿那和新地块项目联投悦西湖，喜报连连，近期预计加推。

华润半岛九里，单日到访超百组。

武汉城建仁恒西湖山居，开始成交了。

左岭：


中海光谷东麓，收回99折扣头。

光谷南：


伟星光谷星悦广场，覆盖片区大部分购房者。

2月16日，国家统计局公布《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，就具体数据来看，1月武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2% ，同比下降5.7%。

这是武汉新居价格在连跌十一个月后的首次上涨，市场行情好，开发商提前完成指标，自然扣头就收回了。

光谷选房，将在02月21日 19:30 直播预约
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02.
二手房，单日成交破300，杀疯了！


从年后第一个周末开始，贝壳二手房日均成交达190套左右，成交量陡然上升，远超去年任何时候。


后面更是保持在200+的日均销量，最高达到313套。

朋友圈“贝壳二手房成交量”截图转疯了，“疫情冷三年，回暖仅一周”更是直冲热搜top前三，就连猫叔关注的二手房源也一一成交。

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03.
楼市火热，不仅扣头收回房价上涨，利率大概率也要涨了！


首先，经过3年的疫情冲刺，楼市正在慢慢走出低谷期，3年来挤压的刚需和改善需求，一定会在2023年出现一个大爆发。


从短期来看，今年是入市的一个较好时机。

其次，武汉1月新居价格环比上涨，3月底评估期到，不再符合连续3个月同比、环比均下降的条件。


这样来看，武汉并不符合首套房利率下调条件。

另外，今天也发布了最新一期LPR。2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。


自从2022年8月以来，LPR已连续6个月维持不变。这意味着，房贷利率短期内已经触底。


最后，也是最关键的一点，楼市行情大回暖，市场人气回升，降息必要性不高。


新居各大售楼处被挤爆了，人气爆棚，两天的业绩超去年一个月，就连工作日也签单签到手软；房东心态稳了，二手房价格普遍涨价，提价3万、5万很常见。


所以，武汉市首套房3.9%的利率未来很有大概会反弹回调。买涨不买跌，现在确实是一个不错的机会。

光谷选房，将在02月22日 19:30 直播预约
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