2023年2月第1周武汉新房住宅成交1931套，本周2盘加推无日光

2023年2月第1周武汉房价走势
2023年2月第1周武汉4个项目取得预售证，其中有2个住宅项目取得预售证共计约124套住宅。
据亿房研究中心统计，2023年2月第1周（1月30日—2月5日）受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交1931套，新洲、黄陂、东西湖片、蔡甸楼盘销量较好，另还建房成交成交355套，主要还建项目为青山区23街坊建设项目，全市成交均价为15629元/平米，环比上涨4.37%，同比下降11.26%。

近13周武汉市商品住宅备案走势
分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交1077套，东西湖片成交183套领跑主城区，其中新城桃李郡成交28套，武汉二十四城成交22套；沌口片成交131套位列第二，其中招商·武汉城建未来中心成交39套、中建壹品澜庭成交13套，光谷新中心成交109套列第三，其中世茂十里星河成交11套、长江广电光谷家成交10套。本周主城区成交均价21312.31 元/平米，环比下降2.11%，同比下降0.89%。

近13周武汉主城区商品住宅备案走势
远城区共计成交854套，新洲成交321套领先远城区，其中华发未来城成交62套为本周销冠，武汉诺德逸都成交34套，黄陂成交262套位居第二，其中华发越秀悦府成交50套、帝大·御璟城成交39套，远城区成交均价8612.62元/平米，环比上涨1.77%，同比下降23.28%。

近13周武汉远城区商品住宅备案走势
2月第1周成交数据较去年继续保持增长态势，楼市保持回暖状态，且本周最后几天成交量在逐步上升中，可以说2023年在政策的加持下，楼市大概率要优于2022年。

2023年2月第1周武汉各片区商品住宅成交套数
（成交数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
2023年2月第1周武汉有2个住宅项目取得预售证
2月第1周共有4个项目取得预售证，其中有2个住宅项目取得预售证共计约124套，拿证项目主要有：山海观、武汉万达文旅城等，无新盘入市。
2023年2月第1周武汉楼市开盘去化情况：

从不同户型成交占比来看，90-120㎡户型成交1329套占比69%，较上周下降，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交405套占比21%。90㎡以下户型备案占比3%。

2023年2月第1周武汉新房住宅不同户型销售占比
从本周成交前十来看，热销项目主要集中在远城区，主要集中在新洲、黄陂、蔡甸等区域。
2023年2月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10：

据武汉市人民当局网站2023年2月6日消息，武汉市人民当局印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施》。其中提出，促进房地产市场平稳康健发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。2月份刚开始楼市就迎来了重大利好，相信在金融、政策不断的利好下，楼市的黑暗期即将已往，今年武汉楼市将会好于去年，我们将会迎来楼市的回暖年。

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