高出武汉、鄂州两市！《武汉新城规划》正式发布

极目新闻记者 赵贝
2月7日，湖北省发改委发布《武汉新城规划》，规划范围东至鄂咸高速，南至梁子湖，西至京广铁路，北至长江南岸，规划面积约719平方公里；管控范围拓展至环梁子湖区域，规划面积约1689平方公里。规划显示，武汉新城打破了传统的行政区划，高出武汉、鄂州两市。

武汉新城规划范围图（图源：湖北省发改委）
打破行政区划，高出武鄂两市
武汉新城位于武鄂黄黄地理中心，着力打造“两高地、两中心、一样板”，即世界级科技创新策源高地、国家战略性新兴财产高地、全国科创金融中心、国际交往中心、中国式现代化宜居湿地城市样板。按照“山水城、家园城、智慧城”三大目标，构建山湖相映、组团发展的空间结构，划分新城中心片区、光谷片区、葛华片区、花山片区、龙泉山片区、红莲湖片区、梧桐湖片区、滨湖半岛片区共8大片区，形成产城融合、功能复合的空间布局。
武汉新城将重点发展科技创新、高端制造、数字经济、商务金融、国际交往、文旅消费等6大财产功能体系，形成“1+2+5”财产功能布局。“1”就是中心片区，主要布局现代金融、高端商务、数字经济、科技服务等高端服务业。“2”就是光谷片区和葛华片区，主要布局以高精尖财产和未来财产为焦点的高端制造业。“5”就是龙泉山、滨湖半岛、红莲湖、花山、梧桐湖等特色功能片区，分别布局科学研究承载区和文化旅游休闲区，国际会客厅和生态绿心，数字创意宜居区，健康智慧宜居区，科教文化宜居区。
综合交通方面，武汉新城将深化研究高铁站选址，基于“鱼形”骨架构想优化高速轨道线网布局，构建“七横七纵”高快速路系统。规划新增武汉枢纽直通线东延线（南湖东—葛店南），在武黄高速南侧设武汉新城站，通过既有武冈城际，接入京九西通道。新建武冈市域（郊）铁路，与武汉轨道交通13号线形成高速轨道线路一；通过武黄城际铁路市域化改造，并结合武汉轨道交通10号线和19号线形成高速轨道线路二。“七横”由右岸大道、武鄂高速、森林大道、高新大道、高新三路、凤莲大道和武阳高速构成，“七纵”由光谷二路、光谷三路、光谷六路、绕城高速、未来三路、创业大道和鄂咸高速构成。
除此之外，规划提出，武汉新城的道路空间将更多地向通例公交、步行和骑行倾斜，绿色出行比例达到80%以上；区域、城市绿道网密度不低于2公里/平方公里，实现居民出门可达绿道。

武鄂黄黄8大城市组团（图源：湖北省发改委）
武汉新城带动武鄂黄黄同城化发展
2022年12月30日发布的《武鄂黄黄规划建设纲要大纲》指出，武汉新城是武鄂黄黄8大城市组团之一，总面积719平方公里，位居8大组团之首。
其中武汉新城组团包罗中心片区、光谷片区、葛华片区、花山片区、龙泉山片区、红莲湖片区、梧桐湖片区、滨湖半岛片区，位于武汉、鄂州两地交界处，东至鄂咸高速，南至梁子湖，西至京广铁路，北至长江南岸。总面积719平方公里，规划城镇建设用地约241平方公里，可用地约117平方公里。
最新发布的《武汉新城规划》和《武鄂黄黄规划建设纲要大纲》（以下简称《大纲》）中有关武汉新城的定位一脉相承又更加具体，《大纲》指出，武汉新城要依托“两高地、两中心、一样板”建设，突出高端商务服务、高效能科创服务、高品质生活服务的城市功能，有效疏解武汉中心城区过密人口，优化武汉空间结构，带动武鄂黄黄同城化发展。
《大纲》明确，武汉新城的总体定位是武鄂黄黄城市中心，是武汉都市圈高质量发展主引擎。通过发挥武汉科技创新优势，积极吸纳和集聚国内外创新要素资源，夯实综合性科学中心创新基础，积极争取国家战略科技力量布局，超前布局未来财产，打造世界级科技创新策源高地。依托世界级财产集群基础，壮大战略性新兴财产，推动制造业加速向数字化、网络化、智能化发展，做好国家重大生产力和重要财产备份系统建设，打造国家战略性新兴财产高地。
通过集中承接武汉功能疏解，发展科技金融、供应链管理、人力资源服务、总部经济等业态，建设区域科技金融资源配置体系，深化信贷产品服务创新，打造全国科创金融中心。
通过积极融入“一带一路”建设，主动服务武汉国际交往中心功能，推动全球高端要素聚集、资源优化配置，发挥面向世界的专业金融和科技交往功能，打造国际交往中心。
通过治山、理水、营城，全面彰显山水资源价值，创造优良人居环境，营造产城融合和人与自然调和共生的理想城市格局，探索彰显湿地特色的宜居韧性智慧城市建设新模式，打造中国式现代化宜居湿地城市样板。
武汉新城今年开工175个重大项目
极目新闻记者梳剃头现，1月31日，在武汉、鄂州交界处，武汉新城30个重大工程集中开工、总投资474.2亿元，其中，武汉区域23个、鄂州区域7个，这意味着武汉新城建设已全面启动。
武汉新城重大工程启动仪式位于武汉新城创新策源基地，位于光谷科学岛焦点区，占地面积约1780亩，将建设三座大科学装置、东湖科学论坛、科学社区等重点设施，用以强化原始创新能力，聚集一批高端国际人才，强化科学交流互助、提升区域辐射能级，着力打造武汉新城创新驱动区域协同发展主引擎。
今年，武汉新城将新开工项目共计175个，总投资1665.1亿元，2023年筹划投资265亿元。在现代服务提升方面，将建设光谷国际社区，打造成为高端国际人才交往社区。该项目位于东湖科学城焦点区域，项目总投资49.72亿元，规划净用地面积19.18万平方米，总计容建筑面积27.73万平方米。同步推进的光谷创新人才基地项目总投资22亿元，总建筑面积11.13万平方米，筹划竣工时间为2025年7月，主要建设高层住宅、多层住宅、商业、配套公建等。
在交通互联互通方面，将启动武汉新城至鄂州花湖机场快速路项目，筹划扩宽双向八车道，项目总投资30亿元，年度筹划投资10亿元。财产创新示范方面，将建设国创未来研产中心，该项目总投资20亿元，建筑面积20万平方米，一期筹划竣工时间为2024年12月，项目主要建设内容包括国创集团总部、研发业务、运营总部、产品研发中心及客户资金服务中心、工业机器人及房产数据服务中心等数字财产，建成后预计年营业收入30亿元以上。
此外，还将建设葛店双创谷财产园配套及基础设施项目，该项目总投资12.3亿元，项目主要包括总部基地、研发办公、创新孵化中心、园区服务中心及生活配套等，项目全面建成后，五年内筹划将吸纳入驻企业超百家，实现年产值20亿元以上，打造国内科技企业加速器示范高地。

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武汉那么多空地方都没弄明白，就拉这鄂州干了

有利于产业聚集，不过前提还是能拉来好企业，培养好企业.