武汉地铁5号线二期、19号线沿线楼盘近况简析！

据1月5日武汉市《政府工作陈诉》提出，2023年，推进轨道交通建设，建成5号线二期、19号线，开工新港线西延线，续建10条线路。
亿房小编带大家来分析一下武汉地铁5号线二期、19号线沿线楼盘近况！
武汉地铁5号二期工程起于红霞村站，在中医药大学站与5号线一期工程贯通。线路全长约2.61公里，均为高架线。全线设车站2座，分别为红霞村站和科技大学站。

（武汉地铁5号二期示意图）

（武汉地铁5号示意图）

（武汉地铁5号二期沿线楼盘分布）
武汉地铁5号二期比较短，只有两站。周边新楼盘目前只有三个，分别是：和雅东方、蓝城湖畔雲境、湖北文旅书院世家别墅。
和雅东方，主推11#楼建面约101-122平带装修瞰湖高层，均价13000-14500元/平左右，前期剩余少量建面约135平毛坯户型有售，均价14500元/平左右，41、42#楼建面约 130-160平别墅户型在售，均价24000元/平左右，项目位于武汉市洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处。
蓝城湖畔雲境，项目B2#公寓房源有售，SOHO层高3.2米，单价约5288元/平起，LOFT层高4.5米，均价7000元/平左右。另外主推建面约130-170㎡联排院落新品，买一套联排院落送一套办公楼，限量认购中！蓝城湖畔雲境，独门独院联排院落，送私家双车位，4-7个全套房设计，满足三代同堂需求。蓝城湖畔雲境项目位于武汉市洪山区青菱湖畔红园路1号。
湖北文旅书院世家别墅，现房销售中，项目主推建面约140、170平联排，联排代价约20000-30000元/平左右，280万/套起，少量建面约215平双拼别墅有售，代价约40000元/左右，具体一房一价。项目位于武汉市洪山区青菱河东路1号武珞路小学旁。
武汉地铁5号二期固然只延长了区区两站，但是对黄家湖大学城的学子及周边新老社区的居民是一个很大的利好。

（武汉地铁19号线线路走向示意图）
武汉地铁19号线一期全长约23.2公里，共设车站7座，分别是：武汉站西广场站、武东站、鼓架山站、花山新城站、花山河站、光谷五路站、新月溪公园站（高新二路站），全为地下站。
19号线是武汉轨道交通线网中的市域快线，远期将延伸至天河机场，设计最高运行速度初期为120公里/小时，预留提升至140公里/小时的条件，是武汉市“跑得最快”的地铁。
武汉地铁19号线一期经过洪山区、青山区、东湖风景区、东湖高新区4个区，建成通车后将有力提高武汉站、空港枢纽集散能力，加强光谷及沿线地域的交通可达性，提升东湖高新区轨道网的连通性，构建城市东部轨道网快速通道。

（武汉地铁19号线一期武汉站西广场站、武东站附近楼盘分布）
武汉地铁19号线武东站附近新盘主要是海伦国际，整体均价约10500元/㎡，在售3、5#楼建面约98-109㎡带装修户型，项目地址位于武汉市青山区武东东路与船舶园横路交汇处。

（武汉地铁19号线一期鼓架山站、花山新城站、花山河站附近楼盘分布）
鼓架山站附近目前暂无新楼盘。
花山新城站附近新盘主要有：中交越秀知园、绿城凤起乐鸣、联投武汉城建花山印象。
中交越秀知园，总价约248万元/套起，在售建面约134-167㎡毛坯别墅，地址位于武汉市东湖高新区花山板块花城北路与双谷路交叉路口东北侧（武汉软件新城东北侧）。
绿城凤起乐鸣，在售建面约175-220㎡毛坯现房别墅产品，总价约400万元/套起，项目由武汉双谷房地产有限公司进行开发，地址位于武汉市东湖高新区白羊山路与双谷路交叉路口往西南约90米。
联投武汉城建花山印象，在售A3、A7、A10、A11#楼建面约134-143㎡户型，别墅总价约265万/套起，在售1、4、5、6#楼建面约98-133㎡户型，小高层均价约17000元/㎡，均为毛坯交付，地址位于武汉市东湖高新区花山大道与花城大道交汇处。
花山河站附近新楼盘主要有：安屿那、武汉城建建发玺院、花山花锦、交投华园。
安屿那，整体均价约17500元/㎡，在售S2、S3、S11、S13、S15#楼建面约142-179㎡毛坯户型。项目地址：武汉市东湖高新区花山大道与春和路交汇处。
武汉玺院，在售建面约175平毛坯联排别墅产品，总价约450万元/ 套起，项目由武汉兆悦城房地产开发有限公司进行开发。项目地址：武汉市东湖高新区花山大道与大长山路交叉口东北角。
花山花锦，高层整体均价约15000元/㎡，在售建面约92-125㎡户型；叠拼别墅总价约210万/套起，在售建面约114-169㎡户型，项目均为毛坯交付，由武汉铁科花山置业有限公司进行开发，地址位于武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处。
交投华园，在售高层建面约88-118㎡户型，均价约17500元/㎡，在售别墅建面约125-140㎡户型，总价约350万元/套起，均为毛坯交付，由湖北交投产城武汉有限公司进行开发，楼盘地址位于武汉市东湖高新区庆珪路与纹璜街交汇处。

（武汉地铁19号线一期光谷五路站、新月溪公园站附近楼盘分布）
光谷五路站是地铁11号线和19号线的换乘站，19号线开通后，对周边的凯德中心、绿地光谷中心、龙湖光谷城、武汉美桥富力广场等楼盘是锦上添花。
新月溪公园站附近新盘主要是万和竞界，洋房D-5号楼2023年1月6日已取证并加推，武房开预售[2023]004号，共18套房源，在售建面约142㎡户型，均价约23000元/㎡，备案均价约26000元/平。另项目1、7#楼在售，建面约94-107㎡户型，毛坯交付，均价约21000/㎡，绿化率30%，容积率2.6。万和竞界项目位于武汉市东湖高新区光谷五路与神墩五路交汇处。
武汉地铁19号线一期，主要利好的是青山区武东片区、东湖高新区的花山片区以及鼓架山片区。对武汉站西广场站附近的楼盘利好有限，毕竟旁边的4号线、5号线早就开通了。
随着武汉地铁线网越来越密集，地铁已经越来越成为武汉新楼盘的标配。固然不是楼盘的主要卖点，但有无地铁，对一个新楼盘来说，区别还是蛮大的。
可以不用地铁，但却不可以没有。


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