重磅！光谷新建两大商业体，总体量超40万方

克日，光谷两大型商业综合体规划方案出炉。
高科未来商业广场，位于东湖新技术开发区未来一路以西，科技二路以北的，总建筑面积约9.5万方；

中建·大公馆商业综合体（曙光村K3-2、K5-2地块），商业地块团体需配建1.5万方影剧院，1万方图书馆和32万方商业盒子。

高科未来商业广场


武汉光谷新城地产有限公司商务、商业项目（高科未来商业广场）规划方案批前公示。

武汉光谷新城地产有限公司开发建设的商务，商业项目(高科未来商业广场)，位于东湖新技术开发区未来一路以西，科技二路以北。项目用地性子为零售商业用地商务金融用地。用地面积为23586.06平方米，总建筑面积为94650.15平方米，计容建筑面积62265.14平方米，容积率为2.64，建筑密度为36.73%。

中建·大公馆商业综合体


克日，关于武汉菩提城置业有限公司东湖新技术开发区曙光村K3-2、K5-2地块《规划设计条件》调整批前公示。调整后，规划净用地面积51950平方米，建筑面积不大于289100平方米（开发项目中商业建筑面积不大于104500平方米、商务建筑面积不大于159600平方米、图书馆建筑面积不大于10000平方米、影剧院建筑面积不大于15000平方米。）

此前，中建 · 大公馆商业综合体（曙光村城中村改造K5-2地块）备案公示已审核通过，位于关山大道以西、南湖大道以北。项目新建商业综合体及其相关配套设施等，总建筑面积约96543.84㎡，其中计容面积约67019㎡。计划开工时间为2023年3月份。

据悉，中建大公馆早期规划有30多万方大型商业体，包括K3-2、K5-2两个商业地块。商业地块团体需配建1.5万方影剧院，1万方图书馆和32万方商业盒子，可以说是关山大道上最备受期待的商业之一。


据此前中建·大公馆K3-2地块情况公示，计划开工时间为2022年4月份。项目新建一栋写字楼及商业综合体，总建筑面积303300㎡，其中计容面积231800㎡。

中建大公馆商业效果图

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整合前后有个什么差别呢，以前分开建设，现在集中建设，开工延后了？

以后堵车越来越厉害了

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