东湖科学城建设起步区首次举行大规模分房 还建房房主“抓阄”确定房源

居民在房源公示区查看信息
□楚天都市报极目新闻记者 胡长幸 见习记者 王佳文 通讯员 刘传培 胡震 摄影：楚天都市报极目新闻记者 肖灏
“恭喜您，您抽中的房号是14号楼2单元202室，请下一组居民上台抽球……”8月6日上午和8月7日，武汉东湖高新区豹澥街道的1000多户原住民，携家带口到高农生物大厦A座，集合排队，满怀期待完成一项家庭大事：选还建房。
这次分房涉及豹澥街道还建小区C13地块1710套房源。分房的方式是比较原始的抓阄：扭蛋球上写上序号，球内藏有写了楼层房号的折叠纸条，而球一旦打开，就不能再合上。
极目新闻记者了解到，8月7日下午分房完成，所有新房将于8月份内统一集中交房。

小区楼栋导引牌
分房现场 摄像机跟拍抓阄过程
这是去年东湖科学城起步区光谷科学岛开始建设以来，光谷最大一次规模的还建房分房活动，涉及豹澥街道还建小区C13地块1710套房源。
6日上午7时许，极目新闻记者在活动举办地看到，选房的第一环节排队签到区设在户外阴凉区，居民正有条不紊地做第一次身份核验、衣袖上贴上选房顺序号，贴红色的是主选房人，贴蓝色的是陪同家属。
他们进入一楼室内咨询区、二次核验区和等候区，等通知分批到二楼的“拈房区”选房。末了在房号确认区凭指定核验材料确认房源，签字盖章按手印之后拿到确认单，在房源公示牌上贴上自己名字，每个人的喜悦之情溢于言表。而导引牌、地贴等部署的主颜色，也是喜气的红色。
“不管选到哪个房号的房子，都很开心。”居民李先生抽到一套14号楼中间楼层的40平米户型。他发现，选房过程中好几次都要“刷脸”：进大门需要对身份证，进“拈房区”要人脸识别，抓阄和确认房源时有摄像机“盯”着，“老家在建设光谷科学岛，产业会得到发展，沾这个光，自己分到新房子。”
“村民住进现代化小区，也为光谷产业发展腾出更广空间。”豹澥街道相关负责人介绍，东湖科学城核心区光谷科学岛正位于该街南部，包含滨湖、马桥、新春、新光等村子，为确保重大项目建设进度，这次拿出来分配的房源，优先向光谷科学岛建设区域内村民倾斜，村民也很支持光谷科学岛的建设工作。
为什么要抓阄分房？该负责人解释，因为村民对房子楼层、朝向等需求众口难调，征询意见时他们更倾向于选择传统的抓阄分房方法，这还能增加仪式感。在抓阄的过程中，除了有摄像机跟拍，全程还有公证处监督，并且邀请群众、党员、人大代表、媒体代表等当社会监督员。待选房结束后，所有分房相关的书面、视频资料都会封存起来备查。

抓阄选房现场
房主反馈 多数选房者表示满意
分房活动最先开始抓阄的是40平方米的户型。按照选房规则，戴着草帽、70多岁的范爹爹成为现场的A0001号，在上午7时多，第一个进入“拈房区”抓阄。
范爹爹用手伸进红布盖着的抓阄箱（朝摄像机一侧为透明），搅了几下，拿出一个球。工作人员将球打开，对着摄像机公布房号：14栋2303。范爹爹开心的笑容，被摄像机和工作人员的手机记录了下来。
“很开心。”范爹爹一边把自己的名字贴到抽签效果公示牌上，一边笑得咧开了嘴。他原是豹澥街道花圃村村民，早在几年前就住进了位于三眼桥社区的还建房。这一次，是他家还有一个选房资格，实在是为孙子“选房”。
原来，他孙子马上要上学了，只是对口小学离家远，接送不方便。这次分到的房子就在豹澥小学、豹澥中学附近，他的烦恼顺利化解了，“选房我没让儿子陪我来，不过以后孙子上学，他就要多照顾了。”范爹爹离开前，不由得多往房源公示牌上的楼栋号看几眼。
“刚签完还建协议不久，今天就分到了新房子，速度蛮快的。”第一个抽取120平方米户型房号的程先生很开心，他也知道：这种速度也是为了给东湖科学城的产业建设腾空间，“我支持产业建设，也在共享发展的红利。”
程先生介绍，他家里有三口人，除了他还有父母。根据规定，他家有三套40平方米的选房资格，还好政策比较人性化，说可以只要面积不超，套数可以合并。想着方便照顾老人，他和家人决定要一套120平方米三房户型。他希望能选一套楼层低一点的。
经过抓阄，程先生如愿以偿，抽到了位于第二层的一套三房。对于这个效果，程先生表示很满意：“二楼方便老人平时出门。”程先生跟父母边走边聊离开现场，说是得知街道以后会通知具体时间集中交房，现在看不了房，但他们还是想当天下午到小区附近看看配套怎样。
记者探访
众多硬件配置一步到位
极目新闻记者在8月7日对该还建房举行了探访，发现这个位于豹澥街窑口路附近的小区，有不少可圈可点的地方。
“单看这个楼栋单元门外的服务设施，就很能体现小区特点。”当日下午，该还建房前期物业服务方、武汉腾俊物业项目经理苏乐在小区15栋1单元门口介绍，特点之一就是许多硬件配置一步到位。
记者在此看见，单元门前是一个有二三十平方米的小广场，两边绿化成型，一侧装好了白色的电动车停车棚，带有10个充值充电插座。另一侧设置了一排休闲座椅。靠近单元门一侧，无障碍通道、信报箱、人脸识别门禁也一应俱全。
在苏乐的提醒下，记者还看到，单元入户区两侧的外墙上，天然气管道在一楼和二楼的交界处，横向和竖向管道都设置了长距离防盗刺，而外墙空调机位三面设置了金属防护栏，无论是安装还是维修空调，这算加了一道安全保障。而每栋楼周边，还有防高空抛物监控摄像头斜“盯”着每栋楼。
看完楼栋单元门外区，苏乐还带记者看了小区内的其它硬件设施，“小区地面符合海绵城市的理念，步道和车位的地砖，以及车行道的沥青，都具有透水功能”。记者近距离看了一下，地面沥青的颗粒度比较粗，孔隙较大。看完路面看导引牌，“有的小区访客找楼栋靠猜靠问，这个小区交付以后看牌子就很清楚。”苏乐一脸自豪。
据了解，该还建房小区有40平米、80平米、120平米三种户型，每栋都是两梯四户格局。此外，小区只建有一栋5层、近3万平米的邻里商业中心，没有沿小区外围做商业。
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拖了十几年了…

市中心老破小都不管啦，规划一下啊，本末倒置。