​新房速递：[2022]111号 万科光澜道​、​[2022]112号 城投光谷香恋​

一、万科光缆道：

洪山区红盘万科光缆道推出10号楼，主推建面约95、117平米房源，带装修备案均价约19764远/平，前期少量建面约94、116平米带装修房源在售，折后均价约19000元/平
地址：万科光澜道位于武汉市洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处
预售许可证号: 武房开预售[2022]111号
发证日期: 2022-04-25
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2024-06-30
核准预售范围: 10号楼住宅建筑面积17176.89平方米。另10号楼贸易建筑面积7622.81平方米

当前开盘信息：

小区规划

• 占地面积： 95329 ㎡
  
• 建筑面积： 370897.64 ㎡
  
• 容积率： 3.04
  
• 绿化率： 29.05%
  
• 停车位： 一共2763个车位，其中地上38个（幼儿园车位），地下2725个（含贸易、配套、住宅车位）
  
• 楼栋总数： 10栋
  
• 总户数： 2397户
  
• 物业公司： 武汉市万科物业服务有限公司
  
• 物业费： 暂无资料
  
• 物业费描述： 暂无资料
  
• 楼层状态： 2、11号楼为33层，3、4、5、7、9号为34层，6号楼为25/29层，8号楼为24/26层，10号楼为29层，所有楼栋均为两梯四户
  

交房时间：2024-06-30

• 交房时间：预计2024年交付9号楼
  
• 交房楼栋：9#
  
• 交房详情：9号楼
  
• 2024-04-30
  
• 交房时间：预计2024年4月份交房
  
• 交房楼栋：2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
  

交通：周边直线3km范围内有3个地铁站（光霞、张家湾、白沙六路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是光霞。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的白沙二路站站仅有282m，周边公共交通极为便捷。

教育：直线3km范围内有29个幼儿园; 7个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、洪山区实行小学南校区、武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部、武汉市洪山实行小学北校区、武昌区中山路小学紫都二分校等; 5个中学：武汉市卓刀泉中学(张家湾分校)、武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校
生活配套：
楼盘周边3km范围内有1个商场，根本可满足一样平常购物需求。
户型：

二、[2022]112号 城投光谷香恋​

项目地址：东湖高新区逊湖北路以南、橡树路以西

主力户型：

3居(建面193.03㎡) 3居(建面200.9㎡) 3居(建面240.04㎡)
预售许可证号: 武房开预售[2022]112号
发证日期: 2022-04-25
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2024-04-30
核准预售范围: 102号楼住宅建筑面积17791.04平方米

当前开盘信息：

根本信息

价格：34620元/平方米

• 物业类别： 普通住宅,叠拼,住宅底商
  
• 项目特色： 湖景地产
  
• 建筑类别： 板楼,塔楼,板塔结合
  
• 装修状态： 毛坯,带装修
  
• 产权年限：
  
• 普通住宅:70年
  
• 住宅底商:40年
  
• 叠拼:70年
  
• 环线位置： 三至四环
  
• 开发 商： 武汉城投瀚城置业有限公司
  
• 楼盘地址： 逊湖北路以南、橡树路以西
  

小区规划

• 占地面积： 29646.05 ㎡
  
• 建筑面积： 92526.01 ㎡
  
• 容积率： 2.01
  
• 绿化率： 30.1%
  
• 停车位： 722个停车位
  
• 楼栋总数： 12栋
  
• 总户数： 360户
  
• 物业公司： 武汉新桥物业管理有限责任公司
  
• 物业费： 2.9元/㎡·月
  
• 物业费描述： 高层2.9元/㎡·月，别墅3.5元/㎡·月
  
• 楼层状态： 10栋4层住宅和2栋33层
  

交房情况：交房时间：预计2024年6月底交付
交房楼栋：1#,10#,11#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#


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