光谷第三次会合开盘定档，疯抢不可能，你选哪个？

继5月29日、6月26日两次会合销售后，光谷即将在本月月尾开启第三次会合开盘，时间预计为8月22日。


现在，旭辉千山凌云、德商彰泰佳兆业翡丽天玺、武汉城建光谷龙山湖、新盼望锦粼九里、美的雅居乐云筑5个项目已经陆续在16日发布公告，明确表示会参与本次会合开盘。


与之前网传的名单略有出入，新增了关山大道板块的旭辉千山凌云项目、佛祖岭片区的美的雅居乐云筑项目，而各人呼声较高的中建星光城、中交越秀知园、硅谷小镇、世茂十里星河等项目，均没有出现在这次的名单之中。


别的，另有参与过前两次会合开盘的中海光谷东麓、参与过第一次会合开盘的恺德光谷熙园，以及未加入过的正荣恒瑞御峯项目，据传也在此次会合销售的名单之列，但现在还没有确切的消息。


不过，从房管局的官网上我们查到，恺德光谷熙园3号楼刚刚于16日取得了预售证，所以它参与会合开盘的可能性比较大。

从项目来看：
德商彰泰佳兆业翡丽天玺
预计加推10、12号楼建面约142㎡三房、162㎡四房、185㎡四房，总共168套房源，前期带装修均价约27200元/平，现在是光谷中心城的最高价。

武汉城建光谷龙山湖
预计推出6号楼建面约230-270㎡大平层产品，共计28套，前期带装修均价约21060元/平，入手门槛较高，适合预算充足的改善家庭。

新盼望锦粼九里
预计加推A1、A6、A19、A24号楼建面约107、109、130㎡毛坯高层，以及A10、A12-A15、A23号楼建面约143㎡叠拼，共计602套（其中刚需房源393套），高层住宅前期毛坯均价约18000元/平，在地区内性价比较高，这次加推的是项目末了4栋高层，卖完即仅剩别墅，对于想上车的刚需而言，机会不容错过。

旭辉千山凌云
预计推出8号楼建面约139-178㎡三房、四房，共计208套，前期带装修均价约27000元/平。相较于这次的大户型，后期K3地块【云悦】110㎡的小户型，各人的期待度更高。

美的雅居乐云筑
预计推出G7号楼、Y1号楼建面约102-119m²三房以及建面约115m²洋房，共计145套，前期高层毛坯均价约17092元/平，洋房毛坯均价约18810元/平。项目位于光谷南，热度自然比不上光谷东的楼盘，但是价格和面积段对刚需比较友好。

近期，由于疫情的影响，武汉楼市温度骤降。在政策的要求下，经开、江夏部分中风险地区的项目售楼部直接关闭，新居的线下销售也被停息。面对急剧下滑的成交量，很多项目都推出了特价房，不惜“打骨折”来举行自救。


另一方面，随着全国各地对楼市的调控愈发密集，武汉也推出了房票政策，购房者的恐慌情绪逐渐消退，置换的热情也受到了影响，更多的人持观望态度。


只管光谷一直都处于热度高涨的状态，但此时举行会合开盘，或多或少还是会有影响。当市场陷入艰巨时间，光谷能否扛住考验，一如既往交出一份亮眼的成绩单？
以上正文来自公 浩武汉真有好房

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