武汉9月27日公示8个预售证，多个纯新盘即将首开！

武汉近日新出8个预售证，其中大汉口4个项目（中寰润府、万科翠湖隐秀、绿城湖畔雲庐、绿城留香园）拿证，大武昌2个项目（武汉长江天地、联投花山河）拿证，大汉阳2个项目（新世界汉江云赫、武汉城建雲栖湖岸）拿证。
中寰润府，由央企华润置地旗下武汉润邦房地产开发有限公司开发。2023年6月30日，由5家房企参与竞拍，颠末16轮竞价，达到最高限价23000万元，溢价15%，最终现场摇号确定竞得人华润置地获得P（2023）033号地块，楼面价18852.46元/平。中寰润府此次拿证1、3号楼高层（1、3号楼分别32套），2号楼洋房（16套），共80套房源，纯新盘2023年9月27日首开。
万科翠湖隐秀，由万科旗下武汉西畔房地产有限责任公司开发。万科翠湖隐秀2022年11月12日首次开盘，截至到2023年6月20日，住宅已销售82套，还有286套住宅未售。截至到2023年9月27日，住宅已销售110套，还有258套住宅未售。
绿城湖畔雲庐，由绿城中国旗下的武汉瑞坤房地产开发有限公司开发。绿城湖畔雲庐2021年11月14日首次开盘，截至到2022年12月4日，住宅已销售196套，还有652套住宅未售。截至到2023年6月21日，住宅已销售356套，还有492套住宅未售。截至到2023年9月27日，住宅已销售405套，还有443套住宅未售。
绿城留香园，由武汉宸瀚置业发展有限公司开发，该公司是绿城中国和湖北星海房地产的合资公司。武汉绿城留香园的地，是星悦城8期的地块，湖北星海卖了70%股份给绿城中国了。绿城留香园2022年10月29日首次开盘，截至到2023年9月27日，住宅已销售366套，还有523套住宅未售。
武汉长江天地，由武汉城建集团和瑞安房地产的合资公司武汉城建瑞臻房地产开发有限公司开发。2021年12月21日 ，武汉城建集团联合瑞安房地产以底价162.9亿元获得P(2021)178号、179号武船地块，成交楼面地价分别为14971元/㎡,15623元/㎡。武汉长江天地此次拿证1、5号楼高层（1号楼168套、5号楼160套），共328套房源，纯新盘2023年9月28日即将首开。由于瑞安房地产在光谷开发的光谷创新天地问题颇多，各种投诉满天飞，让很多业主很失望，造成了品牌的崩塌，就连二七滨江的武汉天地到现在还有13套房源未售完，所以武汉长江天地还得靠武汉城建集团自己扛大旗，竖口碑，提销量。
联投花山河，由联投集团旗下武汉联能置业有限公司开发。2022年12月27日，湖北省联投新城发展集团有限公司以29.22亿元竞得P（2022）137号花山河商业街南岸地块，楼面价为7041.45元/平。联投花山河此次拿证5、8号楼高层（5号楼91套，8号楼103套），1号楼小高层(20套)，共214套，纯新盘2023年9月28日即将首开。
新世界汉江云赫，由新世界中国旗下武汉新汇业房地产有限公司开发。新世界汉江云赫2022年1月22日首次开盘，截至到2023年9月27日，住宅已销售522套，还有1498套住宅未售。
武汉城建雲栖湖岸，由武汉国企武汉城建集团旗下武汉智信置业有限责任公司开发。武汉城建雲栖湖岸2022年9月17日首次开盘，截至到2023年4月4日，住宅已销售11套，还有1203套住宅未售。截至到2023年7月14日，住宅已销售50套，还有1164套住宅未售。截至到2023年9月27日，住宅已销售66套，还有1148套住宅未售。
具体详情如下：
（1）项目名称：武汉长江天地
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预售证号：武房开预售[2023]375号
预售楼栋：1、5号楼，高层共328套
备案均价：约38889元/平，含5000元/平装修，新盘首开
发证日期：2023-9-21
项目地址：武汉市武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口
销售动态：武汉长江天地1、5号楼127.32-216.61㎡户型2023年9月21日已拿预售证，武房开预售[2023]375号，备案均价：约38889元/平，含5000元/平装修，新盘首开。武汉长江天地认筹盛启享惊喜优惠折扣，2023年9月28日先潮首开。项目打造约160万方无界水岸综合体，首发新奢作品珺廷为武昌唯一南向看江立序之作，恭候首批收藏家竞藏。更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目地址位于武汉市武昌区临江大道与张之洞路交汇处武汉音乐学院旁。

（武汉长江天地效果图）
（2）项目名称：武汉城建·雲栖湖岸
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预售证号：武房开预售[2023]384号
预售楼栋：12、13号楼，小高层共90套
备案均价：约26973元/平，含3500元/平装修，上涨1647元/平
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉经开区武汉外校旁·东风大道经开万达对面（3号线三角湖地铁站约300米）
销售动态：武汉城建·雲栖湖岸12、13号楼177.71、229.75㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]384号，备案均价：约26973元/平，含3500元/平装修，备案均价与上次相比上涨1647元/平。武汉城建·雲栖湖岸项目在售中，认购成功还有更多好礼相送！目前主推在售17#、19#和20#楼建面约185-189㎡叠墅房源，均价约37000元/㎡，约680万元/套起；前期还有3#、4#、5#和11#建面109-142㎡住宅房源在售，项目均价22000元/㎡。团体规划用户1222户，绿化率为36%，住宅带装修交付，叠墅毛坯交付。目前项目部分临湖绿化已经开放，可线上预约看房，敬请关注！项目地址：武汉市经开区外校旁·经开万达对面（3号线三角湖地铁站约300米）。

（武汉城建·雲栖湖岸效果图）
（3）项目名称：新世界汉江云赫
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预售证号：武房开预售[2023]385号
预售楼栋：19号楼，小高层共56套
备案均价：约23064元/平，毛坯销售，下降736元/平
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉市汉阳区琴台大道与梅家湖交汇处
销售动态：新世界汉江云赫19号楼169.58㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]385号，备案均价：约23064元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降736元/平。新世界汉江·云赫项目在售中，高层均价约18000元/㎡，项目主推在售21#和22#楼建面约102-150㎡住宅；前期12#楼建面约175㎡洋房房源在售，均价约21000-23000元/㎡，具体在售房源信息可微聊咨询置业顾问。售楼处目前正常开放，可线上预约看房，项目后期物业公司为武汉南乔物业服务有限公司。更多项目详情可致电售楼处，地址：武汉市汉阳区琴台大道与梅家湖路交汇处（前行50米）。

（新世界汉江云赫效果图）
（4）项目名称：万科翠湖隐秀
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预售证号：武房开预售[2023]386号
预售楼栋：12号楼，高层共36套
备案均价：约21500元/平，毛坯销售，新品首开！
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉市东西湖区环湖路与新桥路交汇处
销售动态：万科翠湖隐秀12号楼164.07-178.87㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]386号，备案均价：约21500元/平，毛坯销售，新品首开！万科翠湖隐秀项目位于武汉市东西湖区环湖路与新桥路交汇处，项目在售15#、18#、20#楼，建面约164-178㎡毛坯叠墅产品，单价均价约21000元/㎡，总价320万/套起。项目由武汉西畔房地产有限责任公司打造，物业费3.4元/㎡/月。感爱好者可致电详询。

（万科翠湖隐秀效果图）
（5）项目名称：联投花山河
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预售证号：武房开预售[2023]387号
预售楼栋：1号楼小高层，5、8号楼高层，小高层共20套，高层共194套
备案均价：高层约17910元/平，小高层约18700元/平，均为毛坯销售，新盘首开
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉市东湖高新区地铁19号线花山河站旁
销售动态：联投花山河1号楼小高层，5、8号楼高层99.24-129.93㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]387号，备案均价：高层约17910元/平，小高层约18700元/平，均为毛坯销售，新盘即将首开。联投花山河预计2023年9月28日首开，主推建面约99-130㎡户型，优先推出A-3#地块1#、5#、8#楼。项目位于武汉市东湖高新区希琥路与纹璜街交汇处（花山河地铁站旁），目前售楼部和样板间已开放，可前往咨询，更多详情请咨询售楼处！

（联投花山河效果图）
（6）项目名称：绿城·湖畔雲庐
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预售证号：武房开预售[2023]388号
预售楼栋：G3号楼，高层共136套
备案均价：约38000元/平，含5000元/平装修，价格持平
发证日期：2023-9-21
项目地址：武汉市江汉区云飞路（辅仁小学CBD校区旁）
销售动态：绿城·湖畔雲庐G3号楼170.73-172.16㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]388号，备案均价：约38000元/平，含5000元/平装修，备案均价与上次持平。绿城湖畔雲庐开发商为武汉瑞坤房地产开发有限公司，隶属绿城集团，项目主推G2#、G4#、G5#楼建面约123-196㎡高层住宅，带装修均价约38000元/㎡，另有建面约172-217㎡叠墅产品在售，叠墅毛坯均价约55000元/㎡、总价约836万元/套起，项目地址：武汉市江汉区云飞路梦泽湖公园南侧（辅仁小学CBD校区旁），欢迎微聊顾问了解更多详情。

（绿城·湖畔雲庐效果图）
（7）项目名称：绿城留香园
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预售证号：武房开预售[2023]389号
预售楼栋：4号楼，高层共68套
备案均价：约23000元/平，毛坯销售，上涨2500元/平
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉市江岸区青松路与夏娟街交汇处
销售动态：绿城留香园4号楼103.06、125.76㎡户型2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]389号，备案均价：约23000元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比上涨2500元/平。武汉绿城留香园1#楼建面约102-126㎡毛坯住宅产品在售中，均价约19500元/㎡（一房一价，具体价格欢迎致电咨询），项目后续将补货加推4#楼小高层产品，推出日期待定，敬请关注。

（绿城留香园效果图）
（8）项目名称：中寰润府
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预售证号：武房开预售[2023]390号
预售楼栋：1、3号楼高层64套，2号楼洋房16套
备案均价：高层约35112元/平，洋房约40352元/平，均为毛坯出售，新盘首开
发证日期：2023-9-26
项目地址：武汉市江岸区香港路107号（苗栗路地铁站C口）
销售动态：武汉中寰润府1、3号楼高层，2号楼洋房2023年9月26日已拿预售证，武房开预售[2023]390号，1号楼高层32套、3号楼高层32套，2号楼洋房16套，共80套房源，备案均价：高层约35112元/平，洋房约40352元/平，均为毛坯出售，纯新盘2023年9月27日首开。中寰润府项目由武汉润邦房地产开发有限公司打造，规划建面约140-167㎡小高层及花园洋房产品，感爱好者可致电项目详询。

（中寰润府效果图）






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