武汉空港商务新城区内天宇路、霞飞路何时能修建
近日，有网友在武汉城市留言板上询问位于盘龙城经济开发区（武汉空港商务新城区）的天宇路与霞飞路（华云街）何时能修建？翻看武汉城市留言板上 关于这两条路的投诉多达480条之多，可就是这无数次的投诉仍然没有任何实质性的进展。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b8f54ca70ba64307b57b4d07ab2e5205~tplv-tt-large.image?x-expires=1983956317&x-signature=yzBHAUnID9%2B15sP8eN0AtSQ41dg%3D天宇路投诉截图
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说到这两条路，就要从这边土地出让、开发说起。小编从网上查找消息得知。2005年8月27日由中国三江航天集团旗下的武汉三江航天房地产开发有限公司竞得位于黄陂区机场路以西的760亩存量土地。三江公司对其中215亩土地进行了开发建设。由于盘龙城开发区管委会未按区政府要求和相关协议约定，按期完成该地块的拆迁补偿及三通工程并向三江公司交付净地，导致513.8亩土地闲置7年多。
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2010年，国资委要求除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业的央企在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。2015年5月28日恒大集团以31亿收购了武汉三江航天地产67.08%的股权，至此该片区由恒大集团来开发。此时由于土地闲置多年，ZF决定对该地块土地使用权进行收回，后通过行政复议，重新签订了协议（具体签订日期查找未果）。市政府的《行政复议书》恢复三江公司该宗土地使用权，重新核发该宗地不动产权证书。协议中明确规定：（1）代建项目周边道路，无偿移交区政府。目前项目周边路网仍未建设，三江公司自行筹资2500万建设霞飞路及天宇路（恒大龙城项目段，含市政管网），建成后无偿移交政府。（2）按现行政策缴纳城市基础设施配套费。
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协议中很明确规定了两条道路由恒大集团来修建，后通过附近居民投诉，得到的回复又是说管网由ZF来负责，路由恒大来负责，要修建管网才能启动道路建设。后来兜兜转转一直拖延至今，最新投诉得到回复是：经核查，关于华云街（航城东路-刘古塘路）工程，与天宇路（7号路-虹云街）工程原为恒大代建项目，由于恒大迟迟未有进展，区发改局于今年4月发文交由临空投公司建设，临空投公司正在开展两项目的前期研究工作，受项目用地权属问题影响，目前相关部门正在积极与恒大对接，争取项目尽早落地实施，为周边居民创造良好环境。
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从回复中可知现在项目主要困难在于用地权属的问题，以上可知这两条路是由恒大集团代建然后移交给政府，可该区域从恒大接手开发起已达7年之久，恒大一直拖延不肯修建，2021年恒大暴雷之后更是以集团没钱为由拒绝修建。因周边居民投诉后政府交由临空投集团修建，可如今被卡在用地权属问题上。这其中的具体细节我们普通百姓不得而知，想不通的是恒大现在无钱修建，为何不将用地权属交由临空投集团，一直任由道路破烂不堪，毫无社会责任感，你不修不修吧，你总不能罔顾民生阻拦别人修建吧。希望相关部门能拿出实实在在做事的态度来吧，尽快解决周边居民切切实实的通行之需！
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