光谷创新金融中心正式报建
【公众号：人在光谷】获悉，8月22日，位于光谷中心城的光谷创新金融中心正式报建，建设单位为武汉永澄置业有限公司。https://p3-sign.toutiaoimg.com/pgc-image/7840550d2b414e5790721432641eccd0~tplv-tt-large.jpeg?x-expires=1988954937&x-signature=VEMPvKTYnGytJrYpMGigqQEQkZI%3D
【微信公众号：人在光谷】查阅发现，早在2019年4月，P(2019)013号、P(2019)014号光谷东2宗打包地块被武汉永澄置业有限公司一并拿下，其中P(2019)013号地块成交价19739万元，楼面价2156元/平，P(2019)014号地块成交价20258万元，楼面价4798元/平。武汉永澄置业有限公司股东为襄阳永澄商业管理有限公司和武汉光谷物联港有限责任公司。其中襄阳永澄商业管理有限公司股东为民发实业。
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P(2019)013号地块
P(2019)013号地块位于东湖新技术开辟区光谷五路以东、高新三路以北，地皮面积28172.06平方米，包含A地块净用地面积13667.69平方米，B地块净用地面积14504.37，A地块容积率3.3、B地块3.2，地块总建面为91517.36平方米。地块为商务商业用地，竞买保证金19739万元，起始价19739万元，起拍楼面地价2156元/平。
地块要求：
1. 竞买人须承诺自持谋划地块所建商务建筑面积不少于27000平方米，且不得对外整体或分割销售；
2. 竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）持中国证券监督管理委员会颁发许可证，核准开展证券投资、基金销售、证券经纪业务的证券机构设立分支机构入驻谋划；
3. 竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）持省级及以上监管部门颁发的融资性担保机构谋划许可证，核准开展融资性担保业务的担保机构入驻谋划；
4. 竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）持有票据中介谋划证照的票据中介公司华中谋划中心入驻谋划；
5. 竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）由自贸区监管部门核发的具有进出口保理业务谋划证照企业设立的分支机构入驻谋划；
另外地块还要求竞买人需同时参与P（2019）013号地块、P（2019）014号两宗地块的竞买，也就是说13号商服地块与14号住宅地块为打包地块。根据要求P（2019）014号地块的竞得人即为P（2019）013号地块竞得人，P（2019）013号地块起始价为成交价格。
P(2019)014号地块
P(2019)014号地块位于东湖新技术开辟区松涛路以东、神墩五路以南，地皮面积18358.81平方米，住宅用地，容积率2.3，总建面42225.26平方米，地块竞买保证金20258万元，起始价20258万元，起拍楼面地价4798元/平，出让最高价40416万元，最高楼面地价9571.52元/平。
地块要求
1、建筑高度不高于70米；
2、采用装配式建筑，装配率不低于50%；
3、地块内应部署卫生服务站1处，建筑面积180平方米；规划3班幼儿园1处，建筑面积不少于900平方米，用地面积不少于1080平方米；
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武汉·金谷 夜景效果图
来源：人在光谷
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