总价不到135万，拿下江夏区软件园刚需神盘，光谷悦城小区点评
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https://p3-sign.toutiaoimg.com/f100-image/fb4073dcc005800e028580d0616b601b~tplv-tt-large.jpeg?x-expires=1988954951&x-signature=knT1lfP%2B8sKKQ1u1NImB%2B7vLG%2FY%3D 光谷悦城是软件园商圈内的优质小区，小区位于武汉市江夏区，建成于2017年，由湖北余家头房地产开发有限公司建造完成，武汉天宇弘物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有3年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在小区宜居程度方面，小区容积率为3.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让住民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为18616元/平方米，低出软件园均价（1.96万/㎡）1027元，比江夏区均价（1.53万/㎡）高约3343元。目前小区均价处于中等程度，整体低于软件园商圈均价。
光谷悦城在近6个月期间，成交量在软件园区域内排名第18。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
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推荐户型
小区户型丰富，73㎡的2居、99㎡的3居户型任君选择，小区总价在135万到210万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，电梯房，大大提高生活品质。
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交通配套
距离地铁黄龙山路站直线距离约799米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心武汉首创奥特莱斯仅2102米。
武汉首创奥特莱斯有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足住民的个性型需求。
生活配套十分齐备，可满足各个年龄段住户的不同需求。
康健医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了光谷悦城，软件园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
[*]中建东湖锦城（建筑年代：2018；均价：16467.0元/㎡）
[*]光谷悦城（建筑年代：2017；均价：18616.7元/㎡）
[*]统建天成美景（建筑年代：2017；均价：19482.8元/㎡）
[*]国创光谷上城（建筑年代：2015；均价：18028.8元/㎡）
[*]长城坐标城九期（建筑年代：2015；均价：22592.6元/㎡）
以上即为幸福里对光谷悦城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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