武汉各大片区选盘指南--光谷篇
废话不多说，一文讲透大光谷怎样选盘！东湖高新片区，俗称光谷，武汉的自满，片区GDP第一，武汉的将来，光环无数。
传统光谷1.0的区域：“鲁巷片区”，只有一个孤单的中建东湖之星，片区都会化界面老旧，地质大学素雅质朴，该片区中短期不可能大规模大修大建，不保举。
沿着民族大道后面的汤逊湖片区的南山樾府，户型单一，地价那么高，价格也不是那么有优势，不保举。除非9号线灵敏立项、施工建立、通车运营，显然目前9号线还是“久耗线”。
目前的光谷2.0的区域“关山大道片区”，首先是旭辉千山凌云。卖一期二期的时间，也是光谷舞台上的一号角，傲娇的很。到了现在位置最差的三期，地段优势没有了；以及旭辉集团近期连连不利的声音，消费者的安全感没有了；该新盘周边二手房的灵敏降温，新房和二手房的原有的价差没有了。假如你不介意超高层的密度和容积率，一定要享受光谷关山已有的各种配套的生存便利，60%保举吧。
另外在售的是关山大道的“四大天王”之一的中建大公馆，另外三个天王保利时代、华润琨御府、泛悦城都已经交房了。中建大公馆四期的推出，生不逢时，假如不是由于开辟手续的滞后，四期能在2021年内开盘，一定妥妥的日光。也不会现在上分销也不一定能大卖。这就是实际。但不能否认的是，中建大公馆占据着目前关山大道的C位！有新区的都会界面，有新兴产业园的产业驱动，有年轻人的涌入，有美满的生存配套，有良好的XQ，有浓浓的烟火气，假如你不是一个想等候的人，预算足够，中建大公馆保值没有问题，涨多少看后期具体情况。75%保举
目前最有潜力的是光谷的3.0区域：“光谷东”，有人简称为“光东”。光谷东分为光谷中心城，左岭，花山。
先说最最牛X的光谷中心城。这里的商业配比是7:3，乃至8：2，也就是说这里在规划控规或者详规图上来看，映入眼帘的大量的红色（红色代表商业性质用地），商业密度冠绝全市。光谷中心城经过十多年来的发展初具规模，固然我还是觉得发展的太慢了，我猛烈建议湖北和武汉zf应该同心协议，把握时机，开辟建立好光谷东，特别是光谷中心城区域。这里一定是武汉的将来，这里有最高识的人群，有最密集的高新产业，有逐步兑现的生存配套。
那么目前刚开盘的光谷五路最好位置的19500的万和竞界，在这边上班工作的朋友，或者有闲钱投资的朋友，这个楼盘可以冲。75%保举
左岭片区只看能提前交房反馈还不错的中海光谷东麓，70%保举！二兄弟世茂暴雷后期不清朗，老三伟鹏太拉垮，均不保举。
花山“降声一片”，保举原来17000，现在13000的交投华园，国企准现房，安全，总价低。65%保举！
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