东湖高新前三季度营收突破85亿元 发力环保科技和智慧园区板块
本报记者 李万晨曦10月29日晚间，东湖高新披露三季报，前三季度营业收入85.98亿元，增长19.07%，净利润2.68亿元，扣非净利润2.35亿元。
“近年来，公司实施战略转型，强化科技赋能，持续提升企业效益，工程建设、环保治理和科技园区板块均取得成效，尤其是环保治理和科技园区的转型探索出现良好态势。”东湖高新董事长杨涛在担当《证券日报》记者采访时表示。
环保全财产链发展进军VOCs治理领域
电厂烟气脱硫治理是东湖高新的传统业务，自收购泰欣环境之后，公司由单一领域项目运营向大气污染治理业务集成服务发展转型，由单一的电力大气污染治理向大气多元服务转型，拓展非电行业烟气治理、电厂脱硫废水、垃圾电厂烟气治理、VOCs（工业挥发性物质）装备供货及工程业务等环保项目的业务，形成大气治理环保财产集群。
2020年，公司的烟气治理营业收入突破18亿元，同比增长41.78%，2021年上半年，子公司泰欣环境坚持开源节流与降本增效，上半年累计签约额4.76亿元，完成全年预算的51%，烟气净化工程整体承接气力增强，并成功签订太仓再生资源综合利用项目烟气净化系统项目及郑州（西部）环保能源工程烟气净化系统项目两个超亿元合同，项目金额分别为1.08亿元和2.3亿元，为烟气治理板块发展奠定了基础。
2021年上半年，环保科技板块完成营业收入6.61亿元，毛利率28.97%，比上年同期提高了5.6个百分点。
本年2月，生态环境部提出，“十四五”期间VOCs将取代SO2成为了城市氛围质量考核新指标。在此背景下，2020年，公司到场了“国家能源煤焦化西来峰-资源环境共享的电力化工智能循环经济一体化工业园区工业VOCs废气治理项目”，子公司光谷环保中标的国家能源团体乌海焦化废水池封闭、废气除臭成套装备和化产尾气成套处置惩罚装备等项目现在已进入调试收尾阶段。
VOCs一般指“挥发性有机物”，主要来源于煤化工、石油化工、燃料涂料制造、溶剂制造与利用等过程，它到场大气环境中臭氧和二次气溶胶的形成，具有毒性，特别是苯、甲苯及甲醛等对人体会造成伤害。而焦化VOCs治理又被认为VOCs治理领域内难度较大的一类，东湖高新与国家能源团体携手，到场乌海项目，标志着东湖高新正式进军VOCs治理领域。
盘古智库高级研究员江瀚在担当《证券日报》记者采访时表示，当前，环保治理行业的发展模式已经渐渐形成了自己的趋势，而且陪同着国家“碳达峰、碳中和”的要求，整个环保治理行业正在面对一个前所未有的发展良机。
布局智慧园区打造可持续园区发展模式
作为一家有着近30年汗青的国有上市公司，科技园板块起步于东湖高新团体诞生之初，是团体谋划最久的业务板块。
2018年开始，财产地产行业竞争加剧，显现由“蓝海”向“红海”演变的势头，表现是随着各地工业地产相关土地政策收紧，科技园区项目面对更高自持比例要求，且招商难度大、资金压力加大。传统财产运营商纷纷转型升级，创新发展模式。
“我一直和团队在聊一个问题，假如极端环境，有一天没有新的园区项目让你去开发了，一平米的园区建设增量都没有了，只剩下几百万平方米的园区资产让我们全持有运营，企业还能不能活下去？”杨涛说，“简单的房东收租模式没有任何意义，只有从园区运营维度实现资产增值，以及财产投资角度分享企业成长红利，才是有意义并可持续的园区发展模式。”
2012年起，湖北省联投团体、东湖高新联合亿达中国，共同在武汉东部的花山打造中部地区最大规模、最具国际化特性的IT服务基地、高新技能研发基地和创新创意财产集聚区——武汉软件新城，就是东湖高新园区板块转型升级的一个例子。
经过多年的建设发展，园区已经聚集了以IBM、纬创软件为代表的世界500强企业；以安天信息、软通动力、文思海辉、天源迪科、开目信息等为代表的30余家行业全国百强企业，已签约企业140余家，入园员工凌驾14000人。
6月10日，东湖高新和德成控股合资创建武汉智园科技，公司除了日常运营，重点任务就是建设智慧园区。
7月26日，东湖高新团体智慧园区战略发布会举行，活动以“科技创新赋能财产升级”为主题，现场发布东湖高新团体智慧园区战略并签订合作协议。
据悉，智慧园区项目将在东湖高新运营的武汉软件新城和武汉光谷国际生物医药企业加速器先行试点，将实现“三步走”：首先，打造智慧园区数字基础设施，实现园区内全业态数据的汇集、治理；其次，基于数字中台、智能中台、业务中台三大平台赋能园区全业态场景的智慧化建设，为企业内部管理、生产谋划、产品研发提供人工智能本领和数字化服务；再次，通过智慧园区建设推动地区内财产资源集聚和共享，实现园区内财产数据要素的闭环流通，让园区运营在信息上更安全、在管理上更高效、在服务上更便捷、在财产上更协同。
江瀚表示，对于这种智慧科技财产园，只要能够做好，完全有比较好的市场发展远景和发展态势。对于当前财产的发展而言，如果能够把数字化转型应用到财产园之中，其实是有着比较不错的财产发展的良机，将会非常有利于整个财产的长期可持续发展，对于东湖高新有比较好的影响。
（编辑 上官梦露）
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